A scăzut prețul apartamentelor în timpul pandemiei de coronavirus? Ce spun agenții imobiliari
Locuințele nu s-au ieftinit așa cum se așteaptă lumea, pentru că piața imobiliară se mișcă mult mai încet.
La nivel naţional media a înregistrat o scădere uşoară de 1.7%, după o creştere inițială de 1.8% în luna martie a lui 2020. Preţul mediu pe metru pătrat util în România este 1.367 euro.
”În rândul marilor oraşe, Constanţa reprezintă excepţia de la regulă: aici, preţurile solicitate de către vânzători s-au diminuat pe ambele segmente de piaţă analizate, astfel că şi evoluţia generală la nivel de oraş a fost una descendentă. În celelalte oraşe, se observă un trend de scădere doar pe segmentul vechi, segment unde oferta suferă. În aprilie, au fost scoase la vânzare cu 46% mai puţine apartamente vechi. De remarcat este că pragul de jos al cererii a fost atins în a doua săptămână din aprilie, moment în care numărul cumprătărilor a reînceput să crească. Săptămâna trecută au fost cu 14% mai mulţi cumpărători activi decât în săptămâna anterioară”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
BUCUREŞTI
În capitală, apartamentele au înregistrat o creştere a valorii cu 2%, de la o medie de 1.395 euro pe metru pătrat util la 1.423 euro. Această creştere vine după ce în luna martie piaţa înregistrează un minus de 3.4%.
Apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0.9%, până la 1.382 euro pe metru pătrat, în timp ce locuinţele din blocurile noi au înregistrat o creştere de 2.5%, până la 1.451 euro pe metru pătrat.
CLUJ NAPOCA
În Cluj, preţul mediu pe metru pătrat a crescut şi el de la 1.826 euro pe m2 util la 1.854 euro. Creşterea medie este de 1.5%.
Spre deosebire de Bucureşti, în Cluj preţurile apartamentelor vechi au scăzut cu 0.9%, iar cele ale apartamentelor noi au crescut cu 2.8%.
TIMIŞOARA
În Timişoara, al treilea cel mai populat oraş al României, media preţurilor a scăzut cu 1.1%, de la 1.325 euro pe m2 util la 1.310 euro pe m2 util.
Locuinţele din blocurile şi ansamblurile rezidenţiale noi au crescut cu 0.2%.
IAŞI
Oraşul Iaşi este al patrulea din România când vine vorba despre mărimea populaţiei. Aici, preţurile au crescut cu 2.5%, de la 1.037 euro pe m2 util până la 1.063 euro pe m2 util.
Interesant este că în Iaşi preţurile apartamentelor noi au consemnat o creştere foarte mare, de 4.6%.
10 Comentarii
deci totul va scădea in america, europa si românia.
numai preturile din Cluj vor continua să crească.
Asta inseamnă să fii mafiot :))
Sa ne spuna studiul lui peste si volumul tranzactiilor.. ?!
Vânzătorii își fau filme de occident, ei țin de preț( exemplu com mai jos), dar nu se vor cumpara, stai sa vezi impactul crizei, se vor ruga sa le cumpere cineva !
Cine vinde la pret mai mic e fie fraier, fie disperat.
S-a aprobat PUD SI PUZ in SOPOR ?
70.000 de persoane bat la portile orasului.
Despre podul de la CARBOCHIM CEVA NOU ?
@SOPOR: dar de AM INCHIS POARTA nu se aude nimic ???
Si cine cumpara ? Sunt curios .
@Eu: Curiosii fie n-au bani fie mor repede...
sa vedem prin octombrie cum stam :)))
@Foamea: corect, la final de an o sa scada