Apartamentele clujene se dau ca pita caldă. Chiriașii nu fac față: „Mi s-a spus că timpul mediu de achiziție e jumătate de oră”
Piața imobiliară din Cluj-Napoca fierbe. Chiriașii se confruntă cu o concurență acerbă și întâmpină dificultăți majore în găsirea unei locuințe. O discuție pe acest subiect a stârnit discuții aprinse pe o rețea de socializare, iar un chiriaș spune că a fost șocat când i s-a zis că „timpul mediu de achiziție a unei chirii este de jumătate de oră”.
„Încerc de ceva vreme să-mi caut chirie (o garsonieră /apartament cu o cameră), și orice ofertă pe care o găsesc e sau foarte scumpă sau suspect de ieftina (aici mă refer la apartament cu suprafață mare cară arată bine din poze). Problema e că atunci când sun la proprietar/agenție, mereu deja s-a dat/cumpărat sau "e anunț duplicat", iar când am întrebat care este timpul mediu de achiziție a unei chirii mi s-a spus că este jumătate de oră din momentul postării?! Oare chiar așa de acerbă e piața, sau multe anunțuri sunt scam/duplicate care sunt date demult?”, a relatat un chiriaș pe platforma reddit.com.
Întrebarea a stârnit discuții aprinse, dar și proprietarii confirmă, oferta este mică pe piața imobiliară din Cluj, iar cererea este mare: „Eu am închiriat anul trecut pe o perioadă mai lungă și pot confirma că după postarea anunțului pe OLX am primit aproximativ 10-15 telefoane în primele 2 ore, iar la prima vizionare am închiriat (aproximativ 4 ore după postarea anunțului). Aia cu jumătate de oră e cam trasă de coadă, dar cu siguranță cererea de chirii este destul de mare. Eu nu am dorit să colaborez cu agenții, am închiriat direct la oameni”.
„Ce are preț ca lumea se dă foarte repede. Mi-am căutat chirie recent și am pățit să dau mesaj pentru un apartament ieftin la două ore după ce fusese pus și să mi se spună că e deja dat. Și nu cred că era scam, că agentul nu a încercat să-mi dea altceva. La chiria pe care am luat-o în final m-am dus la vizionare în aceeași zi și am și bătut palma. Și asta în timpul orelor obișnuite de lucru, nu știu cum găsesc chirie cei care au ore fixe de lucru. Trebuie să fii pe fază și să dai mesaj cât de curând poți. Chiar se dau repede. Ce stă pe piața mai mult e ori la parter sau ultimul etaj, ori nu are centrală proprie”, punctează un chiriaș.
Unii clujeni spun că multe agenții țin anunțul activ deși locuința e închiriată deja: „Multe agenții țin anunțul activ, chiar dacă s-a dat deja. Ca atunci când suni, să-ți propună o altă mega ofertă de neratat, bineînțeles peste bugetul tău”.
„Eu m-am mutat recent la un apartament cu o cameră. Erau foarte puține anunțuri cu apartamente care să arate cât de cât decent și modern la un preț rezonabil (Maxim 350-380 era și bugetul meu). Și am avut mare noroc că am găsit fără agenție”, a mai comentat un chiriaș.
22 Comentarii
Astai bună se vinde ca pâine calda asa știri asa ziare de 2 lei.Astora de la presa drebuia sa se deschidă cancan sau caritas .încă o data penibil .un oraș de 2 lei oameni săraci zgârciți iar proprietățile stau cu anii de zile sa se vândă doar presa manca rahat mai ales acest ziar.hai sa nu mai dam importanta ziarului ca ne pierdem vremea .cel mai prost… Citeste mai departe
Plin de experți aici din alte orase, care nu isi permit sa stea in Cluj-Napoca. Merge naveta zilnic in Cluj-Napoca? Sa nu muriți de foame la voi in comuna.
@Mosu : sa vii dupa cojile de cartofi la primarie, sa nu mori de foame, ba sarakie.
Apai daca nu inchiriezi in 30 de miniute,fatu mieu, io mor de foame si ai tu bani de coroana? No da aia zic.
agentii imobiliari mi-au spus ca pretul apartamentelor nu mai depinde nici de zona, nici de vecini, ci exclusiv de vechimea blocului si de amenajarile interioare! un apartament de 45 mp intr-un bloc nou, semifinisat, intr-o zona slab civilizata, costa cu 40-50.000 Euro mai mult decat unul vechi, finisat, intr-o zona decenta! asta e semn ca majoritatea… Citeste mai departe
Sunt destule aici:
https://www.blitz.ro/cluj-napoca/inchirieri-apartamente?order=4
=))))) Se dau o pl, tre sa fii cu capul sa platesti pentru un apartament pretul unei case.
Dar ma intreb daca castigi 1000 de euro si dai 350 pe o garsoniera, fara utilitati nu se numeste ca faci foamea?
@De vina sunt salariile ce au explodat la sfarsitul anului trecut: Nu. Salarul median in judetul Cluj era 2610 lei in 2022. Esti bogat pe langa ala.
https://www.reddit.com/r/Romania/comments/zoxyk9/harta_salariului_median_net_pe_jude%C8%9Be_2022_surse/
@ : Sunt curios cati chiar iau banii acestia
Fraierii dau in chirie la chiriasi-vinituri, rupti in cwr.de ani de zile dau prin airbnb, cu 60 de eur per noapte. Clientii sunt oameni civilizati din vest, nu fumeaza in camera si nu fac chefuri cu centuriste, fara manele..voi stiti.
@Felecan: ce fustrat esti ca nu ai tu sa dai in chirie la fraieri.
@Mosu': si pt analfabetii ca si tine. Merge greu semantica..dau prin airbnb, habar n ai, este mosu..? Ce sa n am?? De 5 ani dau prin airbnb 3 apartamente, diferenta este ca nu dau la studenti care stau cate 8 in doua camere, rupti in cwr ci dau la thomas si adeline care platesc 60 de euro pe noapte si stau cate 4 zile pe sejur si am rata de ocupare… Citeste mai departe
confirm! am 4 apartamente date in chirie, la 8-10 EUR/mp, iar cand pleaca din chiriasi voi mari la 12 EUR/mp
@Hank Rearden: Un apartament in centru are alt pret decat unul intr-un ghetou pe in camp(marea majoritatea)
@Hank Rearden: Esti agent imobiliar.
@In mod sigur nu ai nimic, nu am auzit pe nimeni sa calculeze pretul la mp: La metru patrat calculeaza toti. Inclusiv indexul imobiliar.