Apartamentele din Cluj sunt tot mai scumpe? În ce cartier costă peste 2.000 de euro/mp
Prețul apartamentelor din Cluj a continuat să crească în luna mai, ajungând la o medie de e 1510 euro/mp, de la 1473 euro/mp cât costa în luna aprilie.
Conform Indicelui Blitz, este pentru a doua lună în acest an când prețul mediu al apartamentelor a trecut de 1500 de euro/mp.
Acest lucru se datorează faptului că în luna mai nu mai puțin de patru cartiere au trecut de pragul de 1500 de euro/mp:
Cartierul Central, creștere de 37 de euro de la 1473 euro/mp în luna aprilie la 1510 euro/mp în luna mai;
Cartierul Europa care a ajuns la 1500 de euro/mp;
Cartierul Gruia care a ajuns în luna mai la 1561 de euro/mp;
Cartierul Mărăști a înregistrat în luna mai un preș mediu de 1523 de euro/mp în creștere comparativ cu luna aprilie când a fost 1498 euro/mp.
De asemenea, cartierul Andrei Mureșanu a trecut de 2000 de euro/mp, ajungând în luna mai la 2037 de euro/mp.
Cartierele Gheorgheni, Între Lacuri, Plopilor și Zorilor au înregistrat în luna mai prețuri care depășesc 1600 de euro/mp.
Totuși, sunt și cartiere unde prețurile apartamentelor au scăzut. Cea mai mare scădere de prețuri a fost înregistrată în cartierul Grigorescu, 86 de euro de la 1463 de euro/mp în luna aprilie la 1377 euro/mp în luna mai. În cartierul Borhanci în luna mai prețul mediu a fost de 1323, în scădere cu 73 de euro față de luna aprilie. În cartierul Dâmbul Rotund s-a înregistrat în luna mai o scădere a prețurilor de 42 de euro, de la 1383 euro/mp la 1341 euro/mp.
În ceea ce privește zonele de la periferie, Baciu și Florești, prețurile apartamentelor au înregistrat o ușoară scădere. În Baciu în luna mai prețul mediu a scăzut cu 19 euro, ajungând la 1028 euro/mp, iar în Florești a scăzut cu 42 de euro, ajungând la 817 euro/mp.
7 Comentarii
nu ma mira caderea preturilor in Grigorescu, asa-zisul 'cartier domnesc" de pana acum 40 de ani
Pretul cerut de vânzător este cu 10-20% mai mare decat pretul platit de cumpărător. La apartamentele vechi. La alea noi, poate sa mai tina de pret, dar nici acolo nu au trecere la orice pret.
Numărul tranzacțiilor scăzut simțitor.
Cu salariul de 3000 de euro orice banca il crediteaza la un apartament si o masina. Hai criza hai!
Statistica preturilor facute de un site de imobiliare, pe baza preturilor cerute, este cam fara baza.
In piata-az gasesti tot soiul de preturi. Suna la 100 de numere, si intreaba cat lasa din pret.
Daca vrea sa vanda, lasa din pret bine de tot. Daca se mai gandeste, si nu il arde sa vanda, tine de pret.
Insa in final, toti lasa ceva din… Citeste mai departe
Nu astea sunt prețurile reale.
Dacă in Floresti unde ar trebui sa fie maxim 400 e/ mp util este 1000 euro atunci scuzați cumpărătorii s-au prostit și au înnebunit complet deoarece:
- in Manastur pe Garbau prețul trebuie sa fie 600euro, in Plopilor și grădini Manastur 1000 euro.
-pe Dorobanților, Năsăud 1800euro/mp
-pe Pata și împrejurimi… Citeste mai departe
@Clujean get beget: ... da si in Feleac pe partea cu Cluju ar trebui sa fie 10000 euro pe mp. Ca se vede fain de tot da da si in sopor vreo 200 euro pe mp maxim... e o zona ca in Dallas
@DSP: deocamdată vorbim de distante normale fata de centru, scoli, spitale.Urmeaza clar Feleacul la 10000 euro mp când pe Cetățuie va fi 50000 euro mp.