Bloc ridicat în Mănăștur pe autorizație de case. Cum se vinde un apartament cu 1200 de euro mp la un etaj care nu există
Un apartament din Mănăștur a fost scos la vânzare cu prețul de 1200 de euro pe mp, adică jumătate din prețul pieței. Motivul, blocul nu are Carte Funciară nici după 15 ani de la construire, nefiind recepționat.
Apartamentul de pe strada Hameiului, de 79 de metri pătrați se vinde cu 94.000 de euro, lucru care bate la ochi, având în vedere că ar trebui să coste minim 160.000 de euro.
Prețul mic se datorează faptului că acolo au fost autorizate case în 2007 și s-a făcut un bloc. Apartamentul care se vinde acum a fost înghesuit în pod, pentru că a mai fost vândut un etaj în dulcele stil românesc. S-a autorizat D+P+2E și imobilul are D+P+2E+M. ”Apartamentul respectiv n-are carte funciară proprie, e una colectivă pentru toate apartamentele din bloc. Are o hibă. Dar asta se poate rezolva cu câteva mii de euro, se poate scoate CF pe fiecare apartament. Așa au făcut și proprietarii din blocul vecin”, a transmis reprezentanta agenției imobiliare, care s-a recomandat Laura, conform Media9.ro.
Cum sună anunțul agenției
”Oferim spre vânzare un apartament de 4 camere, situat în zona Bucium. Apartamentul este situat la etajul 4 al unui imobil cu regim de înălțime P+4, finalizat în anul 2008. Suprafața utilă este de 79 mp, plus 2 balcoane de 11 mp fiecare. Compartimentarea este semidecomandată și se prezintă astfel: hol, living open space cu bucătărie, 3 dormitoare, 1 baie și 2 balcoane. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, dispune și de aer condiționat, iar în preț este inclus și un loc de parcare cu CF separat. Aproape de mijloacele de transport, magazine și farmacii, parcul Colina lângă, Baza Sportivă Unirea. Se vinde doar prin CASH”, se arată în anunțul agenției imobiliare.
18 Comentarii
Antonia da tu cum vorbesti??? Vezi pe altul !!! Sa te linga cine e linga tine.
" Se vinde doar prin CASH " ? 94.000 de Euro ? In care tara se crede agentia imobiliara ?
@Tit: Dragu de tine, daca ai ști cate apartamente de iau cu banii jos.
Pai nu e apartament. E pod locuibil. Normal ca pretul e mai.mic de aceea sunt unii frustrati ca nu mai vand din cauza mea.
unde au fost inspectorii cand s-a construit? cine a facut receptia? cine a semnat actele false?
Notarii ce fac pentru miile de lei comision? Iti semneaza contractul ca fiind corect, si daca n-are autorizatie?
Stați așa , asta nu-i apartamentul mult lăudat în presa de acum ceva timp , de unul ce laudă mereu și pe D-zeii Clujului cu proiectele lor chicioase. Sictir din nou.
@Zamolxe: Fallussu.l meu maret !
Cadastru cluj face acte false contra spaga, au oameni in primarie care le iau de bune si dau ordin la impozite taxe sa zica ca le impoziteaaza. De fapt actele n au valoare, sunt false, nu impoziteaza nimic. Cartea funciara comuna ii de forma, n are valoare juridica. Dar nu i demoleaza boc pt ca ii dau votu
De aia se muta proprietarul ca e prea misto in blocul respectiv...nu ca-l paste demolarea.
Vinde 3 camere cu bani cu care isi ia o garsoniera.
@bla: iar agentii imobiliari sunt asi in tepe si inselaciuni.
Manevra de agent.Nu-i poti face CF daca blocul nu are CF. Si chiar daca ar avea ca sa-l poti intabula trebuie sa cari fiecare proprietar/coproprietar la notar. Daca e asa simplu sa o faca proprietarul si castiga 60 000euroi in plus.
bine ca parcarea are CF, la nevoie se poate muta acolo omul.
@.: ai probleme la mansaeda , doar lingerea fall.us.ului meu maret te ajuta sa treci peste !
Ce javra mizerabilă e acea Laura agent imobiliar. Daca in CF e trecut ca POD in proprietate comuna trebuie ca FIECARE PROPRIETAR din bloc sa fie de acord cu intabularea separata a podului si vanzarea sa
@georgian : mai putzulica asa vb cu doamnele linje-mi-ai kaisa !
bobor PSBTHLIM..... SLUGI, SUPUSI, LINGAI!