Bloggerul ”Groparu”: Preț aproape dublu la o casă din Cluj-Napoca în numai 3 ani / Proprietarul: Ați vrea să o dau cadou? - FOTO
O casă din Grigorescu a ajuns să valoreze aproape dublu în numai 3 ani.
”Casa asta era pe la 146.000 EURO acum trei ani, acum e 266.000 de EURO. Era peste tot anunțul ăsta atunci. Am cercetat-o cât de mult am putut, n-a vrut nevasta să o luăm pentru că blocurile din jur sunt la 7 m distanță, nu ai pic de intimitate. Așa că ne-am luat ceva mai spre centru unde la fel nu avem intimitate, dar măcar am nimerit vecini faini”, a relatat Radu Băzăvan, cunoscut în rândul bloggerilor drept ”Groparu”. Proprietarul a tot crescut prețul, pe măsură ce piața imobiliară se umfla. Așa s-a ajuns la prețul de 266.000 de euro.
Acest exemplu explică modul în care cresc prețurile în Cluj-Napoca. Foarte mulți cumpărăli revând locuințele, obținând un profit de 20 - 30%, iar prețurile cresc în spirală.
Casa de pe strada Donath are 100 de mp și un teren în suprafață totală de 274 de mp: 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie, 1 camera de alimente si 1 hol spațios.
------------------------
UPDATE
Proprietarul casei din imagini susține că niciodată casa nu a costat 146.000 de euro. ”Ca proprietar al imobilului fotografiat și prezentat în publicația D-voastră vă asigur că, imobilul citat în articol nu a fost pus în vînzare acum 3 ani la suma de 146.000 Euro! Casa a fost pusă în ianuarie 2020 la vânzare, la o sumă negociabilă de 270.000 Euro.
Avînd în vedere faptul că piața de vînzare este liberă, îmi permit ca atare să stabilesc eu prețul de vînzare și nu un "așa-zis cumpărător". Numai ca și informație suplimentară, casa a fost renovată în luna octombrie/noiembrie, acoperiș nou din tablă pe construcție completă din lemn, ușile interioare schimbate, gresie nouă în hol, ușă de metal la intrare, instalație electrică complet nouă, interiorul varuit, etc.
Costurile renovării s-au ridicat la suma de 20.000 Euro. Fiind în luna noiembrie în România, am auzit la radio că, în Cluj, un apartament de 2 camere cu 60 mp costă 240.000 de Euro.
Vă întreb și eu acum ( nu ca să-mi dați dreptate), o casă cu 2 camere, hol, baie, bucătărie, terasă, garaj, curte, într-o zonă liniștită, la ce preț ar trebui vândută?
Legată cu fundă roșie și dată cadou unei persoane care afirmă lucruri neadevărate?
E păcat că nu ați verificat informațiile primite și v-ați hazardat să publicați un articol dezinformant.
Piața dictează prețurile, asta e realitatea.
Eu nu vă port pică pentru articolul publicat. În mod normal este pentru mine irelevant. Dar nu pot să permit unei persoane oarecare să afirme lucruri sau fapte neadevărate despre un imobil care îmi aparține”, ne-a explicat Daniel Luca, proprietarul casei, într-un drept la replică.
47 Comentarii
Toate viniturile comenteaza.....cat sunt de acri strugurii! Cine sa va f.u.t va aduce in Cluj? Piticul porno?
Nu as da nici 100.000 de euro pe asa ceva - fara suparare pentru proprietar. Cand te muti la casa nu vrei sa ai blocuri si vecini curiosi ce iti vad de sus toata curtea. Trebuie sa fi tampit sa dai banii aia pentru asa confort. Degeaba ai gradina daca tot blocul se uita in gura ta. Scaparea proprietarului ar fi sa vanda la un constructor de blocuri… Citeste mai departe
BLOGAR = creatura de cea mai joasa speta! Abject!
@Ttt: spre deosebire de curajoșii anonimi cu gura spurcată și cu probleme existențiale serioase de pe net!
@Groparu: Labar lefter Groparu ce sta cu ma-sa in garsoniera vs proprietar de casa cu teren. Ti-ai luat-o rau se tot carnatule!
@Ttt: vezi ca nici sa scrii corect nu mai reusesti de câte zăbale îți curg pe tastatură :))))
Cumpără tu casa aia dacă tot ești așa de șmecher!
Este irelevant cat cere proprietarul pe casa. Relevant este doar pretul la care s-a facut tranzactia, atat. Si daca s-a facut! Daar! Daca ai atatia bani, e pacat sa -i arunci pe o cocioaba in Cluj. Iti poti lua ceva mai ca lumea intr-un loc frumos, cu clima mai blanda, cu relief mai interesant, cu administratie mai buna si cu mai putine secaturi.
@bla-bla: Mare dreptate! Adica afara din Romania
Domnule gropar,până la urmă care e problema dvs?Omul poate sa ceară cat vrea el, piața nu o face el sau dvs... Sunteți invidios că nu a-ți cumparat- o la prețul de acum 2 ani așa cum susțineți?astfel nu înțeleg rostul acestui articol și "grija" dvs. pentru respectivul anunț...
@Grigore: doar constatam.
@Grigore: invidia il roade ca de ce altu poate si el nu....
inca nu stie ca prost e ala care da nu care cere....
ps: gazetarilor..."Foarte mulți cumpărăli" ce plm inseamna "cumpărăli"....
@andi: Am râs, chiar pot și eu, mai andi.
Da, afișul de vanzare e pus legal pe casa?
Chiar nimeni nu se autosesizează?
De când se expun anunțuri publicitare de vanzare pe toate cocioabele?
Ce prost e Băzăvan ăsta. :))
@Buteanu: e OK, doar atâta poți tu, să știi că nu sunt supărat pe tine.
@Groparu: Ancuța îmi șoptea altceva acu' ceva vreme. Știi cum zic, prostule? :))
Un articol publicat numai pentru știri de senzație! Casa pusă la vînzare nu a costat niciodată 146.000 de Euro! Persoana care a transmis această informație neadevărată și a fotografiat imobilul fără aprobarea proprietarului va avea de răspuns în fața legii!
@Daniel Luca: aveți cum să mă contactați, aștept mesaj de la avocatul dvs ca sa răspund "conform legii" :D
Într-adevăr nu a fost pusa in vanzare la pretul de 146000, ci la 136000. Am zis in postare "pe la 146000" pentru ca nu m-am preocupat sa-mi amintesc pe moment. Tin minte pretul pentru ca am vrut eu sa o cumpăr, in perioada aceea locuiam in… Citeste mai departe
@Groparu : e irelevant cat pune proprietarul pretul daca casa nu s-a vandut, nici in acest moment, nici acum 2 ani.
Pretul intr-adevar e dat de piata, dar doar in momentul cand se face o tranzactie.
Pretul tranzactiei e pretul pietii, nu ceea ce cere un proprietar sau altul.
@Groparu : Nu inteleg, ce te fvte grija de bunul altuia?
Nu ai nimic al tau si simti nevoia sa te bagi ca musca in peezda ma- tii?
Treaba asta e sport national la romani. Vezi-ti de saracia ta, gropare, ca nu degeaba esti...gropar!
Pe langa ca nu vei schimba nimic in veci (sa fim seriosi, nu dă nimeni mai ieftin de dragu… Citeste mai departe
O sa creasca, asta este. Problema e ca Cluj N o sa fie ca un fel de San francisco...Doar cativa (it-isti etc) vor mai putea trai lejer prin Cluj N...
In curand Emil Bouc aproba construirea unui bloc langa casa si scade valoarea sub pretul pietei
Maine ma duc si o cumpar cu banii jos
@Dan: e încă de vînzare!
@Dan: De ce nu faci tranzactia printr-o banca ?.
Trebuie sa fi prost sa bagi banii in imobiliare. Ramai cu bani blocati. Cine intelege ce spun, stie ce spun ;)
@nicu: blocați, dar se înmulțesc la rata reală de 7-10% pe an (dacă ai și chiriași). Daca ii ții în bancă, lichizi, ai castig real de -5% pe an (adică în 20 de ani poți să îți iei o pâine de ei).
Bitcoinul pe de altă parte, are o apreciere medie pe ultimii 10 ani de 200% pe an.
@Hank Rearden:10% pe an zici?
Cam 26.000 euro?
Pe ce planetă?
Asta e lux ba băiatule. CAuta și acum pe olx. Garson pe Bucegi între 68 și 72 mii euro cică finisate dar fără centrală. Fucking medie de 70000 euro. Despre ce vb? La 32mp cu balcoane cu tot.
@Ahile: alea sunt tapaligi la disperare și foame crâncenă a agențiilor imobiliari
Poate sa ceara și 500.000 euro, oricum nu contează dacă nu da nimeni banii astia
Oricum in curand nu-o mai vinzi deloc pentru ca vor fi goale dupa mierlirea vaxxatilor cu doezele 3, 4, 5 ... n.
Va fi liber la ocupat de cei rasa pura nemodificate genetic de pharmasoneria mondiala.
@JANBERJAN: Doamne ....cum ti umbra degeaba la pamant!
@dottore:
Nu dori altuia ... ca s-ar putea sa nu mai faci tu umbra pamantului .
....
Sanatate Jenica si voua Dragi Clujeni.
@JANBERJAN: stii cum se zice: "speri mata, ca speri degeaba"
daca o cumparai atunci erai boier. o vindesi asa cum si cumparat-o cu 100 ,000 eiro in plus
@nasol: ești sigur? Nu pare ca s-a vândut între timp
@nasol: nici Puula nu va cumpăra casa aia, cine are bani vrea intimitate cum sa stai acolo și sa se hoalbe toți pensionarii la tine în curte