Cât a ajuns să coste o casă în Cluj. Nici dacă muncești două vieți nu-ți permiți, dar e fain la Cluj: „Parcă ai avea Grădina Botanică la tine acasă”
Cu sume care depășesc cu mult posibilitățile financiare ale cetățeanului de rând, Clujul își consolidează statutul de loc în care locuințele au devenit un lux rezervat doar milionarilor. Familiile tinere, cu siguranță, nu-și pot permite case de 500.000 de euro. Clujenii spun că nu reușesc să-și găsească o casă nici la 200.000, nici la 400.000. Majoritatea se reorientează spre localități cu prețuri mai decente cum ar fi Oradea sau Sibiu. Lucru pe care, de altfel, nu și-l permite oricine, dacă nu lucrează de acasă.
Pe grupurile imobiliare, criza locuințelor se confirmă. Altfel, care ar fi explicația că o casă care încă are „mobila bunicii” este scoasă la vânzare cu aproape 500.000 de euro?
„Casa de vanzare pe strada Câmpului. Este dispusă pe 3 niveluri, are 6 camere și 3 bai.
Are suprafata utila de 290 mp și o curte spectaculoasă de 790 mp (parcă ai avea Gradina Botanica la tine acasă). Prețul de listare este 495.000 euro”, se arată în anunțul imobiliar.
Trebuie să recunoaștem că, spre deosebire de altele, aceasta măcar are un teren generos.
Ofertă slabă, cerere uriaşă, chirii mari, case la prețuri exorbitante. Am descris situația pieței imobiliare din Cluj în câteva cuvinte. Administrația locală trâmbițează de ani de zile același lucru: La Cluj se luptă cu „rechinii imobiliari”, se luptă cu haosul! Rămâne însă incert un lucru, în favoarea cui mai exact e lupta?
„În ultimele luni am căutat să cumpăr o casă în Cluj, toate cartierele, cu excepția excrescențelor recente. Din păcate, am un buget cam mic pentru Cluj, 350.000 de euro - jumătate credit, așa că sunt doar maxim 10 oferte în fiecare cartier din care să aleg. Partea și mai tristă e că atunci când am sunat, am aflat că unele erau deja vândute sau aveau modificări fără autorizație. Agențiile le promovau în continuare”, explica recent un clujean pe o rețea de socializare.
Cei care au trecut prin experiențe similare vorbesc despre același coșmar, cererea e uriașă, oferta extrem de slabă, prețurile vor crește în continuu.
„Urmăresc piața, eu aveam bugetul maxim de 400k acum 1-2 ani și tot n-am găsit nimic în zonele în care căutam (Gheorgheni, Mărăști, mai către centru, am doar cateva strazi la care mă uit). Mai mult de 400k nu cred că merita să aloc pentru o casă, deoarece știu că în zonele în care caut eu, dacă aș găsi ceva, ar avea nevoie de renovare serioasă în care aș mai băga 100k.
Sibiu era o variantă acum câțiva ani, dar și acolo sunt cartiere bune și cartiere rele. Prețurile au crescut și acolo, din ce am văzut sunt cu 100k sub Cluj în medie la case. N-aș lua acolo din lipsa oportunităților profesionale, evenimete, cu care m-am obișnuit în Cluj.
Soluția mea: apartament spațios în CJ și casa la țară, la 30-40min de Cluj, să merg în weekenduri, să scap de zgomot. Vine și asta cu bătăi de cap, în special pe partea de renovări, că o să am nevoie de un om de încredere pe șantier, n-o să merg toată ziua până acolo. Încă n-am cumpărat-o dar sunt în discuții cu cativa proprietari, problema e că adesea n-au actele complete sau sunt exagerat de rigizi în negociere, pun în calcul și valoarea sentimentală, care pentru mine e 0 vizavi de casele lor”, a mai relatat un clujean.
20 Comentarii
nu se vinde mai nimic. Doar fudulie după vum nea obișnuit ziar de kkk
.
495k pt o casa de 290 mp si curte de 790 nu mi se pare mult pt Cj. Desi omul de rand nu are ce face cu ditai casoaia decat daca se muta in ea cu tot neamu
@ : Pai romanul e *****. Se știe asta. Pe câți români ai văzut tu sa își facă casa de 3 camere? Adică exact atâta cât ai nevoie 2-3 inși. Nimeni sau aproape nimeni. Deci țigani clar. Faci casa de 2-3 etaje, 5+ camere, țigan clar. :)))
Ce sa zic, ce probleme au unii! Cauti casa cu buget de 400.000 euro si nu gasesti! Toti oamenii cu bani nu stau in oras, ci in zone linitite, periferice. In locul lui as cauta un teren in faget, sau chiar apahida, in zona cu verdeata, teren cu AC si as ridica o casa dupa dorinta mea! Dar na, lenea e mare la unii!
@Ion de la tara: in faget terenul tre sa fie de 1000 mp minim ca sa poti construi o casuta POT e de 5-10% majoritar pe Faget ajungand pana la maxim 25-30% pe anumite zone de exceptie! pretul avand nevoie de parcela mare porneste automat de la e 400-500 mii fara utilitati pe teren, numa alea mai costa zeci de mii, iar in Feleac esti la tara! nu ai… Citeste mai departe
@Ion de la tara: AU COJI DE SAMANTA LA GURA SI ASCULTA MANELE...
La apahida, someseni, pata nu poți deschide geamu sau să stai în curte la cum miroase groapa de gunoi. Ca patitul nu știe nimeni. Cel puțin în zona satului pata.
Casele nu sunt pentru viniturile sărace. Pt ei...o camera în Baciu sau Floresti
@Dan: bine ca tu locuiesti intr-o casa, furat de la oameni muncitori si care ai primit gratis de la guvern
la pata, someseni, apahada...etc gasesti casa la preturi rezonabile, dar rrumanul vrea la km 0....sa se mute la bucale ca acolo "ie" km 0
Povesti de 2 lei.=, se vand case cui isi permite. Toti visati case in centru si apoi va plangeti. Multi habar nu au sa isi gestioneze finantele si se plang ca nu au bani de o casa. Case la pret decent in comune poate, ca in Oradea si Sibiu is deja mari preturile iar salariile sunt si mai mici ca si in Cluj. Da na aici numai sa va plangeti ca nu va da… Citeste mai departe
Sa te plangi ca iti moare familia de foame, mai inteleg. Dar sa stai sa plangi ca un ****** ca nu-ti gasesti casa in bugetul tau in Cluj, mi se pare cam de prost gust. Stati in apartament, daca nu va gasiti casa in buget.
@bla-bla:
pt cine crede ca nu se vinde nimic - am o cunostinta care tocmai a semnat vanzarea unei case la 900k in Borhanci. Sunt si care-si permit, nu-s toti din cluj pe salariul minim
@Hank Rearden:
@Oh, kaku-ma- n ea de zona Borhanci: Casă de 900k în Borhanci....gluma anului .Acolo atît valorează toată zona ....
@Hank Rearden:
Va rog, ajutati-ma.Sunt ajenta fomista.