Cât costă apartamentele din Cluj-Napoca la începutul anului 2014? AFLĂ care sunt cele mai scumpe zone
Prețul apartamentelor a înregistrat o ușoară creștere în Cluj-Napoca, o dată cu începerea noului an.
Conform unui studiu care cuprinde apartamentele din Cluj-Napoca, cât și pe cele din împrejurimi (Florești, Baciu, Apahida), prețul pe metru pătrat a crescut de la 861 Euro/mp in luna decembrie, până la 866 euro/mp în ianuarie 2014.
În ceea ce privește prețurile publice medii ale apartamentelor, dupa numarul de camere, valorile sunt urmatoarele:
Apartamente cu o camera: 995 euro/mp,fata de 991 euro/mp in decembrie;
Apartamente cu 2 camere: 981 euro/mp, aceeasi valoare ca in luna anterioara;
Apartamente cu 3-4 camere: 976 euro/mp, fata de 972 euro/mp la sfarsitul anului trecut.
Luand in considerare atat ofertele din Cluj-Napoca, cat si pe cele din imprejurimi, valorile se modifica astfel:
Apartamente cu o camera: 856 euro/mp (850 euro/mp in decembrie);
Apartamente cu 2 camere: 833 euro/mp (826 euro/mp in decembrie);
Apartamente cu 3-4 camere: 901 euro/mp (899 euro/mp in decembrie).
Topul preturilor publice medii pe cartiere in luna ianuarie 2014 si comparatia cu luna decembrie 2013:
Centru: 1079 euro/mp, fata de 1074 euro/mp;
Grigorescu: 1045 euro/mp, fata de 1028 euro/mp;
Europa: 1024 euro/mp, fata de 1018 euro/mp;
Gheorgheni: 1019 euro/mp, fata de 1016 euro/mp;
Zorilor: 1003 euro/mp, fata de 1005 euro/mp;
Marasti: 997 euro/mp, fata de 998 euro/mp;
Buna Ziua: 967 euro/mp, fata de 953 euro/mp;
Manastur: 907 euro/mp, fata de 896 euro/mp;
Floresti: 522 euro/mp, fata de 520 euro/mp.
Indicele Blitz, singurul indice imobiliar de pe piata imobiliara clujeana, prezinta valoarea medie, exprimata in euro/mp, a preturilor publice pentru diferite categorii de proprietati imobiliare, tinand cont de caracteristicile generale ale acestora: tip, zona, numar de camere. Indicele Blitz face o delimitare clara intre ofertele din Cluj-Napoca si cele din localitatile limitrofe.
Calculul indicelui Blitz s-a realizat eliminand preturile cele mai mici si cele mai mari, considerate a fi nereprezentative, din lista de preturi publice a peste 2.300 de oferte imobiliare analizate.
8 Comentarii
Eu stau in Cluj-Napoca de cativa ani si am reusit sa-mi cumpar apartament abia anul acesta, nu l-am cumparat pentru ca preturi erau mai mici, ba din potriva, in anul 2014 a avut loc un boom imobiliar. Norocul meu a fost ca am urmarit foarte bine anunturile imobiliare si am prins o oferta foarte avantajoasa.
Buna ziua,
Dorim sa intervenim si sa lansam pe aceasta cale un dialog cu cititorii Stiri de Cluj, cu privire la piata imobiliara din Cluj-Napoca. Conform ultimilor date prezentate de catre Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara(ANCPI), publicate in cadrul unui articol pe blogul Blitz : "Numarul tranzactiilor imobiliare a crescut… Citeste mai departe
acestea sunt preturile care se cer de prop. nu cere la care se tranzactioneaza unde se mai negociaza cel putin 10 % in minus
Asa incearca blitz imobiliare sa isi rotunjeasca veniturile prin umflarea preturilor si derutarea pietii :))
Cit de disperati trebuie sa fie Blitz!? intr-o piata moarta, inexistenta, in care se tranzactioneaza doar mosteniri,partajari si 2~3 vinzari imobiliare conjuncturale pe saptamina...sa poti prezenta in calitate de expert (blitz) "pretul pietei"!!! Piata este plina de oferte...da nu cumpara nimeni!
Vreau sa multumesc celor de la Blitz pentru stadania… Citeste mai departe
500 eur in floresti ??? eu stiu pe unu care vrea sa vanda cu 250 eur/mp si nu poate....are multe apart.de vanzare,te si suje doar sa-i dai 250 !!!! nici casele nu sunt la pretul asta,boilor!
Cica "Topul preturilor publice medii pe cartiere ..."
Florestiul NU ESTE un cartier al Clujului. Ca au unii pretentia ca locuiesc in Cluj cand ei sunt in Floresti, e alta poveste.
Ar mai fi o discutie : e pretul real, sau pretul la care incearca sa vanda agentiile imobiliare, a.k.a. molima vietii moderne ?