Cât costă să construieşti o casă de la zero la roșu sau la cheie
Românii care visează să aibă o casă își fac calcule peste calcule pentru realizarea acestui obiectiv.
Pentru a putea începe e nevoie de adunarea unui buget pentru construcția în sine, pentru gard și amenajarea curții.
”Un mic secret: o casă de 100 mp utili (50 mp la sol, 50 mp mansardă) presupune costuri, sesizabil, mai mici decât o casă de 100 mp construită doar pe sol”, spun specialiștii
Specialiștii au dat exemple pentru construcția a trei tipuri de case pentru care costurile de racordare la utilități sunt:
- electricitate: aproximativ 5.850 RON (1.200 euro)
- gaze: aproximativ 5.850 RON (1.200 euro)
- apă+canalizare: aproximativ 2.950 RON (600 euro)
Casă mică, fără etaj, 70mp utili, construcție cărămidă – 85mp construiți
Proiect: aproximativ 5.400 RON (1.100 euro)
Taxe pentru obținerea autorizației de construcție (avize: salubritate, mediu, energie electrică, gaze naturale, compania de apa, taxe ISC) – 4.640 RON (950 euro)
Racordare utilități: aproximativ 14.650 RON (3.000 euro)
Cost construcție la roșu (fundatie, ridicare ziduri și structură acoperiș): aproximativ 135.000 RON (27.500 euro)
Cost construcție la cheie (casa este gata de mobilat și utilat): aproximativ 270.000 RON (55.000 euro)
Total costuri construcție la roșu: 159.000 RON (≈ 32.550 €)
Total costuri construcție la cheie: 293.500 RON (≈ 60.050) €
Casă medie, de familie, 100mp utili – 120mp construiți
Proiect: aproximativ 7.330 RON (1.500 euro)
Taxe pentru obținerea autorizației de construcție (avize: salubritate, mediu, energie electrică, gaze naturale, compania de apa, taxe ISC) – 5.150 RON (1.055 euro)
Racordare utilități: aproximativ 14.650 RON (3.000 euro)
Cost construcție la roșu (fundatie, ridicare ziduri și structură acoperiș): aproximativ 39.000 €
Cost construcție la cheie (casa este gata de mobilat și utilat): aproximativ 78.500 €
Total costuri construcție la roșu: ≈ 44.555 €
Total costuri construcție la cheie: ≈ 84.055 €
Euro și un calculator, cu o casă pe jumătate construită în fundal.
Casă mare, parter+etaj (P+1), 140mp – 170mp construiți
Proiect: aproximativ 10.750 RON (2.200 euro)
Taxe pentru obținerea autorizației de construcție (avize: salubritate, mediu, energie electrică, gaze naturale, compania de apa, taxe ISC) – 5.620 RON (1150 euro)
Racordare utilități: aproximativ 14.650 RON (3.000 euro)
Cost construcție la roșu (fundatie, ridicare ziduri și structură acoperiș): aproximativ 222.500 RON (45.500 euro)
Cost construcție la cheie (casa este gata de mobilat și utilat): aproximativ 444.500 RON (91.000 euro)
Total costuri construcție la roșu: 253.500 RON (≈ 51.850 €)
Total costuri construcție la cheie: 475.500 RON (≈ 97.350) €
Desigur că prețurile pot varia în funcție de alte cheltuieli neprevăzute, conform adevărul.ro.
8 Comentarii
Nu merită să o construiești mai bine cauți una gata facută în zonă defavorizată Sopor, Borhanci,Dezmir cu 100k o cumperi cu tot cu nevastă și copii
Proiect la 5000 de lei? Sa vezi ce casa iese. :))
Calcule facute pentru dubitoci ca sa inteleaga ca celelalte 2/3 din pretul final e PROFITUL "dezvoltatorului".
Intr-adevar, trebuie sa ai banii si pamantul pentru investitie.
110 mp pe două nivele 28.000 la roșu și 120000 puțin peste la cheie cu tot ce a fost mai bun la materiale într-e anii 2016 - 2018. Garduri, finisaje și o anexă grila bucătărie de vară...am sărit de 200.000. Terenul l-am avut cu toate utilitățile lângă gard.
Vrajala. La banii astia nici garsoniera nu ti iei. Doar cine nu stie preturile la materiale de constructii poate crede preturile
@dan:
https://www.idealista.it/en/vendita-case/torino-provincia/con-prezzo_20000,prezzo-min_15000,buono-stato,aste_no/?ordine=prezzi-asc
@.: îți intra emigranții cu ți-o vede goală, asta nu spui?
Alea-s preturi fara chitanta , bre !!