Cât de mult a crescut prețul apartamentelor în Cluj, în ultimul an. Cumpărătorii preferă locuințele mai scumpe
Potrivit unui studiu, prețul apartamentelor din Cluj-Napoca a crescut în anul 2016, în special în ceea ce privește imobilelel vechi.
Astfel, în Cluj-Napoca, indicele Imobiliare.ro a consemnat o creştere de 11,4% pe parcursul acestui an, de la 1.117 euro pe metru pătrat la finele lui 2015, până la 1.244 de euro pe metru pătrat în decembrie 2016.
Cel mai mare avans, de 11%, a fost consemnat de apartamentele vechi, care au ajuns la 1.276 de euro pe metru pătrat (de la 1.150 de euro pe metru pătrat). Pe de altă parte, locuinţele noi, s-au apreciat cu 8,1%, de la 1.093 la 1.181 de euro pe metru pătrat.
În ceea ce privește preferinţele cumpărătorilor, indicele arată că aceștia s-au orientat spre locuințele mai scumpe. Astfel, ponderea căutărilor de apartamente mai ieftine de 40.000 de euro a scăzut substanţial, de la 28% la finele lui 2015, până la 12% spre sfârşitul lui 2016.
Totuși, cererea pentru segmentele 40.000-60.000 de euro şi 60.000-80.000 de euro s-a majorat de la 27% la 34% şi, respectiv, de la 25% la 29%. Palierul 80.000-100.000 de euro a consemnat şi el un avans important, de la 9% la 14%, în vreme ce interesul pentru proprietăţi mai scumpe de 100.000 de euro a rămas constant, la 11%.
21 Comentarii
fraierii de it-isti se indatoreaza pe viata pentru niste cosmelii minuscule sub. 30 mp. construite de ceasca acum 60 de ani si vandute acum cu 45.000 euroi isi merita soarta
Asta de unde o ai? :))) cred ca it isti, aia adevarati se descurca, in cativa ani si-au platit si nici nu isi i-au garsoniere (nu ma refer la exceptii)...sunt alti corporatisti cu salarii mai mici care i au pe 30 ani ;).
Mai e loc de crescut pretul/mp - uitati-va care-s preturile in restul Europei - rar gasesti la sub 2000 de euro/mp. Eu am cumparat 5 apartamente in 2009 cand era la 900 de euro mp si acum ma bate gandul sa mai cumpar 5, sau poate 7, gajandu-le pe primele pe care le-am platit deja.
Cata vreme sunt ITisti in Cluj o sa-mi mearga treaba, fiti fara… Citeste mai departe
vezi ca vin ITisti din sud-estul tarii la Cluj,sunt multi si nu au pretentii salariale..deci fi tu fara grija ca in 2 ani se stinge boomul imobilar:)
Fara o criza din exterior, o sa fie bine in ceea ce priveste preturile, sus tot mai sus :(.
Nu cred ca prefera nimeni sa cumpere ceva scump (cu unele exceptii). Probabil prefera spatiile mai mari sau cu anumite facilitati care costa...
Domnule Georgian ,mai analizati un pic ,intr-o economie in crestere si SOLIDA asa ar trebui sa fie cum ziceti d-voastra ,DAR dreptatea este de partea lui Vlad fara suparare.Bancile si teparii din nou forteaza nota si clujenii o sa fluiere in degete peste putin timp ca in vremea cand era desteptul de Tariceanu prim -ministru cand iti trebuia un salariu… Citeste mai departe
Sa vedem ce vor face cei din guvern plus cresterea dobanzii plus contextul international...dar si asa nu mi a face sperante ca vor fi scaderi doar daca va fi ceva dramatic, ex o criza...Iti dai seama ce preturi ar fi fost in romania daca nu ar fi fost criza?!? Cu niste romani care ar face orice sa aiba apartamentul lor, o masina in fata blocului...Ca… Citeste mai departe
Bemi-ar *****le toti agentii imobiliari!!
Nu sunt justificate preturile ,sunt intretinute fortat de teparii imobiliari .Nu va dura mult si se va ajunge din nou la preturi normale 1000 euro.mp
Cum adica nu sunt justificate? Nu sunt justificate pentru ca nu-ti permiti tu sa cumperi la pretul ala? Pai ghinion, nu tu esti cel care stabileste cat de justificat e un pret ci intr-o piata libera pretul e stabilit de raportul cerere/oferta! Daca nu ar cumpara nimeni la 1200/mp preturile ar scadea, dar cerere exista la acest pret. Sunt zeci de mii… Citeste mai departe
@Georgian: tu te vezi ce ineptii scri? Cum adica economia creste???Esti vreun mare economist care a dat pe acest site de rahat ? Veniturile cresc?????In capul tau...nu compara angajatii din IT care au salarii mai mari decat majoritatea angajatilor si care oricum sunt o parte mica din ecuatia ta. Tu spui ca daca un om merge la banca si isi ia un credit… Citeste mai departe
economia a crescut deocamdata vedem dupa 2 ani de guvernare dracnea cum vor sta treburile si ce deficite bugetare grele vor fi iara va avea de taiat boc dupa astia
asteptam dezumflarea balonului de sapun imobiliar revenirea la 1000 euro /mp. ca si acum 2 ani
asteptati, mult si bine, apoi cumparati la 2 000 de euro/mp cand o sa va dati seama ca-i mai bine sa ai rata de 700 de euro decat chirie de 1000
chirie de 1000 de euro?esti cu capul nene?
Sunt si din astea, ca de, lacomia este mare. Dar nu au cereri. Poate doar asa, o luna pe an, dupa care se muta chiriasul lasand in urma lui prapad, ca doar a platit.
MAFIA IMOBILIARA >>>>> POATE ai satura >>>dezvoltatori intreprinzatori BISNITARI TZEPARI ...constructii de doi bani !!!!
Agentiile imobiliare PARAZITEAZA piata umfland preturile cu minim 10%
Da, asa este.