Vineri 22 Noiembrie

Cât de profitabilă e INVESTIȚIA într-un apartament la Cluj

 

Randamentul unui apartament cumpărat în Cluj-Napoca pentru a fi dat spre închiriere este de 6% - 6,5% pe an.  

 

În Cluj-Napoca, prețul mediu cerut pentru o garsonieră este de 33.000 de euro, în vreme ce chiria se situează la 180 de euro pe lună, conform datelor Imobiliare.ro; randamentul unei asemenea achiziții ar fi de circa 6,5% pe an, iar suma plătită inițial s-ar recupera în 15 ani și trei luni de zile. 

 

La un preț de 49.000 de euro și o chirie de 250 de euro pe lună, cumpărarea unui apartament cu două camere ar avea o rată de recuperare a investiției de 6,1% pe an și o perioadă de amortizare de 16 ani și patru luni. 

 

O unitate locativă cu trei camere – scoasă la vânzare la un preț mediu de 65.000 de euro și la închiriere cu 330 de euro pe lună – promite un yield de 6% și o durată de recuperare de 16 ani și cinci luni.

 

Radamentul este mai mic decât la Iași. Acolo, achiziția unei garsoniere cu 24.300 de euro ar aduce, în condițiile unei chirii de 180 de euro pe lună, un randament de 8,8% – cel mai mare la nivelul orașelor analizate, astfel că investiția inițială ar fi recuperată în 11 ani și trei luni.

 

În București, randamentul pentru o garsonieră este curprins între 7,3% și 7,5%, conform imobiliare.ro.

Comentarii Facebook