Cât trebuie să muncească un clujean pentru a-și permite un apartament în orașul de cinci stele
Clujul este un magnet pentru tineri, dar accesul la o locuință proprie este tot mai dificil. . Prețurile la apartamentele noi au crescut în numai un an cu aprox. 19%, în timp ce salariul mediu a crescut cu doar +15,55%.
Conform datelor Institutului Național de Statistică, în luna iunie 2022,
prețul mediu pentru apartamente a fost de 2044 euro pe metru pătrat, în timp ce salariul mediu a fost de 828 de euro.
Așadar, în luna iunie 2022 erau necesari 10,27 ani sau 124 de salarii medii pentru achiziția unui apartament nou de 50 de mp utili în Cluj-Napoca, la prețul de 102.200 de euro.
Câți ani trebuie să muncești la Cluj, în 2021, pentru a-ți cumpăra un apartament
Cât de accesibile sunt locuințele în orașele românești
Pentru a face o analiză la nivel național vom lua prețul mediu pe oraș și venitul mediu net pe oraș (și nu mediu național), folosind baza de date numbeo.com
Analiza extinsă la nivel național arată că, în topul celor mai accesibile apartamente potrivit datelor colectate, clasamentul se prezintă astfel:
Am folosit datele statistice agregate de site-ul numbeo care conține statistici referitor la costul vieții în diferite orașe ale lumii. Prețul pe mp folosit este prețul pe mp a unei locuințe situate în afara zonei de centru al orașului, iar la calculul numărului de ani s-a luat suprafața unui apartament de 2 camere de 50 mp utili.
În concluzie, locuințele din România sunt rezonabil de accesibile și necesită mai puțini ani de muncă pentru achiziționarea lor. Mai mult de atât, efortul necesar a scăzut în ultimii 30 de ani, de la 33 de ani necesari la 7-10 ani în medie în prezent.
Se pot observa, de asemenea, importante diferențe regionale, locuințele fiind mult mai accesibile în zonele de Sud, și cele mai scumpe în Nord (Cluj), dar și Constanța, dar și Iași.
Totodată, oportunitățile reale de investiții în imobiliare sunt în zonele cu terenuri și locuințe mai ieftine, în care indicele de accesibilitate tinde spre 1,5 – 1,7.
| Preț pe mp (necentral) | Salariu Mediu | Număr ani necesari | Indice de accesibilitate | |
| Cluj | 2,044 € | 828 € | 10,2 | 2,4 |
| Brașov | 1,132 € | 683 € | 6,9 | 1,6 |
| Timișoara | 1,368 € | 766 € | 7,4 | 1,7 |
| Iași | 1,277 € | 651 € | 8,17 | 1,9 |
| Constanța | 1,271 € | 629 € | 8,41 | 2 |
| București | 1,462 € | 879 € | 6,93 | 1,6 |
| Craiova | 956 € | 619 € | 6,4 | 1,5 |
11 Comentarii
Răspunsul este mult și nici atunci nu te vei alege cu un apartament de lux, la salariile din România cam greu.
Cloojeanul are deja apartament in orasul de 5 sau 7stele, prin definitie e nevinitura.
Doar ceilalti viseaza sa locuiasca aici
@Emi: Moldovieny Moldovieny soojetzi P U L L A cloojieny
@dottore: pari a fi dobitocul suprem. Cum ar veni cloojeanul suprem
Indicele imobiliar "numarul de apartamente de vanzare in satul Floresti" e momentan 905 si e in crestere.
https://www.blitz.ro/cluj-napoca/vanzari-apartamente/floresti?order=4
Ar trebui sa scada po****tia tarii la 10 milioane sa se ieftineasca locuintele. Dar ne aduc indieni sa le umple.
Te chinui sa aduni 10% din pretul garsonierei, si pana aduni creste cu 19% pretul. O sa aduni la anu si la multi ani.
Vorbim prin aprilie-mai.
Vezi ce constructor i ti vinde la 2044mp,sunte ti in urma cu informatile
Oare ce a vrut sa zică autorul cu număr de ani necesari 828 euro?
@Ahile: Că-i un Mare bou ca tine de altfel...