Cele mai scumpe garsoniere din România se închiriază în Cluj-Napoca. Sunt prețuri mai mari decât în Capitală!
Cele mai scumpe garsoniere sunt listate la închiriere în Cluj-Napoca. După un avans cu circa 14% în ultimele 12 luni, prețul mediu solicitat pentru o astfel de locuință a ajuns la 350 euro/lună. Acesta rămâne singurul tip de apartamente în cazul cărora întâlnim, la final de an, prețuri mai mari în Cluj-Napoca decât în Capitală, arată o analiză imobiliare.ro.
Cartierul Andrei Mureșanu este cel mai scump din oraș, în cazul său chiria medie solicitată pentru un apartament la finalul acestui an ajungând la 700 euro/lună. Chirii mari plătesc și cei care vor să locuiască în centrul orașului. Bugetul necesar pentru a te muta într-un apartament dintr-un imobil situat aici ajunge la 650 euro/lună.
La polul opus se află zone precum Someșeni, Dâmbul Rotund sau Mănăștur, unde proprietarii își listează apartamentele la închiriere cu un preț mediu de 370-400 euro/lună. Mănăștur este, totodată, una dintre cele mai căutate zone din oraș în rândul persoanelor interesate de închirierea unui apartament.
Cererea pentru proprietățile rezidențiale (apartamente și case) disponibile la închiriere a crescut, la nivel național, cu 26% în 2023 comparativ cu anul anterior. București, Cluj-Napoca și Brașov sunt orașele care au atras cei mai mulți potențiali chiriași.
Cluj-Napoca, oraș care în mod tradițional a fost considerat în ultimii ani cel mai scump din țară, și-a găsit, în sfârșit, rivalul în București. Apartamentele sunt scoase, în momentul de față, la închiriere cu prețuri foarte apropiate. Diferența este de doar 20 euro în cazul garsonierelor și de 50 euro în cazul locuințelor cu 3 camere. Chiria medie solicitată pentru apartamentele cu 2 camere este similară, de 500 euro/lună, se arată în analiza portalului imobiliar.
25 Comentarii
oooofff ce ne-am saturat de stirile astea, tot atingeti subiectul ba chirii mari, ba pret apartamente iesit de paisaj.
iti alegi zona pt calitatea vietii, nu stii ce vecini vei avea.
investesti munca de o viata sau bagat in datorii la banca sa traiesti in zona si calitatea vietii pe care ti-o doresti si nu poti locui in casa ta din cauza chiriasilor… Citeste mai departe
Oare cu ce gândiți, cu dosul?
Am investit în 2007, 800000 euro cu teren cu tot și am făcut 22 apartamente. M-a prins criza cu ele, toți fraierii râdeau de mine ce țeapă am luat, pt ca nu vindeam nimic dar nici nu vroiam. Așa ca decid sa le închiriez după ce a venit cineva la mine și mi-a propus ca dacă-i dau lui un ap . Cu 800 euro/ luna, mi… Citeste mai departe
@Știți ce spune Dabija?: Asa minti, ca si tu crezi.
@.: prețul actual al apartamentelor ?
Sau chiria luată luna de luna…
Doar nu ești gândi să n-ai un calculator.
@.:
In Cluj-Napoca chiriile au fost intotdeauna mult mai avantajoase decat ratele la banca, si mici. Chiar daca preturile au crescut gasit chirii pentru toate buzunarele pornind de la 100 de euro.
@Chriile nu sunt scumpe: doar pt relativ scurta perioada a fost mai avantajos sa stai in chirie - din martie 2020 pana acum. In rest chiria a fost de obicei mai mare decat rata si tare cred ca tot acolo se va ajunge la cum cresc chiriile
@Hank Rearden: Intotdeauna a fost mai ieftin sa stai in chirie. Si chiria cat si rata o platesti pe o perioada indelungata, diferenta este ca prima este flexibila(te poti muta usor), a doua este obligatorie.
Orasul Caritas Imobiliar
20% din apartamente au zero locatari la consumul afisat la intrarea in bloc
@ : In momentul asta un apartament e cea ma buna investitie. Multi castiga atat de bine ca nu au timp si nici rost sa-si mai bata capul cu chiriasii.
@ : De acord sunt si blocuri ce sunt ocupate doar 50%.
Ne miram ca sunt preturile astea? E cerere si oferta. La fel si in restaurante, unde cozile sunt in strada. Piata scumpa ca deh, la Cluj e oameni cu lozean pe ei. Clujenii n-au decat sa indure. Dar conteaza? Untold a adus la Cluj, pentru Cluj, milioane de euro. Au intrat bani in Cluj. Don Boc , multumim din inima, javra care esti!
@FB cu stele: de la ce sufera clujenii, ca incaseaza chirii mari? eu sunt clujean si nu sufar absolut deloc. Dimpotriva!
@Hank Rearden: Intreba un clujean cea a investit 100.000 de euro intr-un apartament in cat timp asteapta sa isi recupereze banii din chirie. Raspuns corect: Niciodata.
@Clujenii ce ce traiesc din chirii sunt muritori de foame: Am cumparat un ap de 2 camere de 60mp utili budă acum un an si ceva intre manastur si plopilor noi, bloc dat in folosinta in 2000, l-am pus la punct, pretul final fiind de aprox 130.000 de euro cu ce am investit, am utilat doar bucataria si baia, restul camerelor le-am dat nemobilate, iau 500… Citeste mai departe