Cluj-Napoca, în topul orașelor cu cele mai multe tranzacții imobiliare, după Capitală
Bucureștiul, Clujul și Iașiul se află pe primele trei locuri atât la numărul vânzărilor, cât și la numărul închirierilor de proprietăți, conform celei mai recente analize realizată de Storia.ro. Cu toate acestea, în Cluj-Napoca proprietățile s-au tranzacționat mai lent decât media, anunțurile fiind afișate mai mult timp pe platforma de imobiliare până la momentul vânzării.
Topul orașelor cu cele mai multe tranzacții imobiliare
În ceea ce privește proprietățile și terenurile de vânzare, cele mai multe tranzacții s-au realizat în București (50% din totalul tranzacțiilor), urmat de Cluj-Napoca (15%) și Iași (9%). La polul opus, orașele în care s-au realizat mai puține tranzacții au fost Craiova (3%), Oradea (2%) și Arad (1%).
La capitolul apartamentelor, caselor și terenurilor de închiriat, topul este ocupat de aceleași orașe: București, cu 54% din totalul tranzacțiilor, Cluj-Napoca - 14% și Iași (8%). Cele mai puține tranzacții de închiriere s-au realizat tot în Oradea, Craiova și Arad (2%).
Analiza a luat în calcul numărul de anunțuri închise din fiecare oraș, raportat la totalul tranzacțiilor din cele 10 orașe analizate, pe perioada unui an (septembrie 2022 - august 2023).
Topul orașelor în care se finalizează cel mai rapid tranzacțiile imobiliare
În topul orașelor în care apartamentele, casele și terenurile s-au vândut cel mai rapid comparativ cu media, locul întâi este ocupat de București, unde anunțurile au stat pe site cu 32% mai puțin timp decât media, ceea ce înseamnă că s-au tranzacționat foarte repede.
Pe locul al doilea se află Sibiu (-13%), în timp ce Brașov (-11%), Iași (-10%) și Constanța (-8%) ocupă următoarele locuri în clasament. Totodată, orașele în care proprietățile s-au tranzacționat mai lent decât media, anunțurile fiind afișate mai mult timp pe platforma de imobiliare până la momentul vânzării sunt: Cluj-Napoca (+5%), Craiova (+6%), Timișoara (+13%), Oradea (+23%) și Arad – orașul în care tranzacțiile s-au finalizat cu 27% mai lent decât media, arată storia.ro.
19 Comentarii
Daca in Bucuresti s-ar vinde 4 apartamente, in Cluj 3 si in alt oras 2, iar in restul cate unul, tot ar merge titlul asta: "Cluj-Napoca in topul trazactiilor imobiliare". Agentii ar pompa un astfel de titlu doar ca sa spune ce atractiv e Clujul =)))) chiar daca numarul tranzactiilor e in declin.
Voi le ziceti tranzactii imobiliare, eu le zic imprumuturi...
Dacă nu se zice cîte s-au vîndut din cîte sînt de toate și cîte zile stă pînă se vinde e doar un clasament ce, cu toate că poate fi adevărat, e minciună.
Veridio împreună cu primăria Cluj scot Ghidul Tranzacților Imobiliare ce dă amănunte dar îl scot cu trei ani în urmă. Ultimul e pe 2020. Curat murdar!
Si dupa ce ai vazut cat e cea mai iefitna locuinta din Capus, vezi si cat de des ai autobuz de acolo spre Cluj, si cat de des ai tren din Tarragona cu care ajungi cam intr-o ora in Barcelona si ce salar median e in metropola de langa Capus si in cea de langa Tarragona.
@.: Vezi ca și-n Grecia sunt prețuri bune dar îți trebuie asigurare babana ca sa dormi bine, in Italia langa vulcan e f. mic , in Tanzania , Kenia e gratis dar îți trebuie mitraliera și garda de corp, in alte părți sunt cutremure, taifunuri, cicloane, inundații, alunecări de teren, droguri fara a stii de unde-s și cine le distribuie…
Nu d Untold… Citeste mai departe
@Diferența de la cer la pământ..: In Italia sunt case la 15000 euro la 1 ora de mers cu trenul sau autobuzul de Torino, si la 1 ora de 40000-arii din Alpi. Si nu e niciun vulcan acolo.
@Diferența de la cer la pământ..: Zici ca in Capus e mai fain decat la Tarragona, pe malul marii la 1 ora cu trenul de Barcelona?
Si ce salar trebuie sa am sa ma incadrez la limita maxima de indatorare sa cumpar cea mai ieftina locuinta din Capus cu Prima Casa?
@.: E BUN SI AJUTORUL SOCIAL
In Spania langa mare locuintele-s la jumate de pret fata de Manastur.
https://www.numbeo.com/property-investment/country_result.jsp?country=Spain
https://www.idealista.com/en/venta-viviendas/tarragona-provincia/con-obra-nueva/?ordenado-por=precios-asc
https://www.idealista.com/en/venta-viviendas/pontevedra-provincia/con-buen-estado/?ordenado-por=precios-asc
@.: