Cluj-Napoca: Vânzări imobiliare în valoare de 457 mil. de euro, într-un an. Cu cât s-a vândut cea mai scumpă vilă

Clujul a întregistrat în anul 2016 trazacții imobiliare în valoare de 457 mil. EUR, față de 358 mil. EUR în 2015, respectiv 284 mil. EUR în 2014.

În anul 2016 valoarea totală a tranzacțiilor a crescut cu 28% față de anul precedent, respectiv cu 61% față de anul 2014.

Ponderea cea mai semnificativă din totalul de 457 mil. EUR au reprezentat-o apartamentele, cu 63% din total. Prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor tranzacționate în anul 2016 a fost de 1.000 EUR/mp, față de 873 EUR/mp în anul 2015 și 836 EUR/mp în anul 2014.

Achizitiile imobiliare finanțate din credite bancare în anul 2016 au fost de 17% din valoarea totală tranzacționată, față de 26% în anul 2015, respectiv 16% în anul 2014.

Strada Bună Ziua este strada cu cele mai valoroase tranzacții (~14,8 mil. EUR). Mănăștur a fost cartierul cu cele mai multe tranzacții (1.195 tranzacții), precum și cartierul cu cele mai valoroase tranzacții (~60,1 mil. EUR).

Cele mai multe tranzacții, precum și cea mai mare valoare lunară a tranzacțiilor s-au înregistrat în luna septembrie, aprox. 48 mil. EUR.

Cea mai scumpă casă tranzacționată este localizată în centru, în zona străzii Avram Iancu, tranzacția fiind încheiată la 1,4 mil. EUR.

Achizițiile persoanelor juridice reprezintă 17,8% din valoarea tranzacțiilor.

Datele statistice au fost prezentate cu ocazia lansării celei de-a patra ediție a ”Ghidului tranzacțiilor imobiliare din Cluj-Napoca” – un proiect realizat de o echipa de evaluatori membri ai ANEVAR coordonată de Adrian Vascu, Senior Partner al companiei de consultanță Veridio în parteneriat cu Primăria și Consiliul Local Cluj-Napoca.

Datele au fost colectate din evidențele Direcției Taxe și Impozite Locale a Primăriei din Cluj-Napoca, în baza informațiilor oficiale din contractele de vânzare-cumpărare înregistrate și conține date privind volumul și valoarea totală a proprietăților tranzacționate, repartizarea acestora pe tipuri de proprietăți (apartamente, case, terenuri, altele), prețurile medii pe metru pătrat repartizate pe cartiere și pe întregul municipiu, precum și multe alte cifre relevante.