Pe masa Comisiei Tehnice de Urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca se află un P.U.D care prevede construirea unui bloc pe strada Dimitrie Comșa și strada București pe o suprafață de 597.00 m2.

Imobilul propus va un avea regim de înălțime de 2S+P+6E și va fi configurat în concordanță cu prevederile regulamentului de urbanism aferent PUG Cluj-Napoca.

Potrivit documentației studiate, obiectul lucrării constă în realizarea unei clădiri cu funcțiuni mixte, compusă dintr-un singur corp, care va avea la parter un acces la zona de locuire, o zonă comercială/alimentație publică, o zonă de parcare, punct gospodăresc și un elevator pentru acces subsoluri. La etaj clădirea va fi ocupată în întregime de apartamente.

Accesul auto pe parcelă se va realiza din strada Dimitrie Comșa. Au fost prevăzute 4 locuri de parcare prin dispunerea a 2 elevatoare.

Spațiile neutilizate pentru construcție, circulații auto și pietonale sau punct gospodăresc vor fi întreținute ca spații verzi, în intenția de a păstra calitățile mediului. Astfel, 15% mp din total vor fi asigurați pentru spațiul verde. 

Beneficiarii proiectului sunt PERFECT FRESH FOOD S.R.L., unul dintre aceștia fiind Ryad Almasri, fondatorul lanțului de fast food Mama Manu.