Cluj: Un milionar a cumpărat cu banii jos toate apartamentele de pe o scară de bloc încă din proiect
Un milionar a cumpărat apartamentele de pe o scară întreagă, încă din stadiul de proiect al imobilului.
Răzvan Cuc, directorul unei firme imobiliare, a spus că mai ”sunt mai mulți investitori care fac așa. Are sens, dacă închiriezi, o faci concentrat, administrezi mai ușor”, a adăugat Cuc, citat de actualdecluj.ro, care a spus că dezvoltatorul imobilului este om de încredere.
Scara de bloc cumpărat are trei etaje, în total pe scară fiind 9 apartamente. Investitorul necunoscut a plătit un milion de euro, cash. Apartamentele vor fi date în chirie, cel mai probabil.
Pe mulți i-ar interesa de unde are investitorul un milion de euro cash, dar agenții imobiliari nu întrebă acest lucru.
Se pare că imobilul este situat lângă cartierul Gheorgheni și încă nu a fost dat în folosință. Cuc nu a spus cât a câștigat agenția, dar comisionul în astfel de tranzacții este cuprins între 1,5 și 2% din valoarea totală (între 10.000 și 15.000 de euro, minim).
50 Comentarii
O cumparat pu.la! A finantat proiectul. Vrajeala infecta a-la CUC, hoțul cu Remax care zice ca 0% comision la cumparator iar cu proprietarul se intelege sa mareasca pretul cu 5% ca sa il dea lui! Si ii fraiereste cu contracte de exclusivitate! Daca vinzi in 3 ani lui trebuie sa-i platesti!
Poate e din Ucraina. Săracii , de câteva săptămâni vad expoziție auto la Cluj, mașini doar de peste 80 mii euro pe străzi , BMW x7 , Porsche , jaguar, Toyota land Cruiser .Ne mai ridicam și noi.
Ce? Un milion cach? Eu a trebuit sa explic la ANAF de ce am platit 56000 euro din mana pentru o masina! Asta pune un milion jos si nu apare ANAF sau DNA sa-l intrebe de sanatate? Ce ti-e si cu securistii astia!?
Las Vegas
sigur a luat...e vrajeala de marketing ptr uniii....cand se uita agentii din imobiliare si la rubrica de job...e durere.......
Stiu care avea 1 milion de dolari in 96,atunci erau bani, acuma in cluj daca vorbesti de bogatani de la, 50,60 mil. in sus
@Mihai:
Nu as fi asa sigur ca vrea sa le inchirieze, posibil sa le revanda. La fel am facut si eu cu cateva apartamente, le cumperi cu banii jos cand de-abia a inceput santierul obtii un discount bun de la constructor si la finalizare cand ai CF-ul valoarea de piata a crescut cu 15-20% si le poti revinde cu profit bun. Trebuie doar sa stii care-s constructorii… Citeste mai departe
@cornel: Plus ca prin schema aia banii din sacosa devin legali ca prin minune
@Kyro:
@cornel: Nimeni nu face discount mai mare! Nu mai e smecherie sa platesti cash.
Iar articol platit de ratatii din imobiliare!!! Vine foametea pe voi, disperatilor!
Cash pe dreaq, mai mult de 10 mii de euro este ilegal sa dai/primești într-o tranzacție imobiliara!
@alessyo49: Legea este blocata in Senat... prieteni stiu de ce
@alessyo49: perfecta dreptate ....iti dai seama cati cititori pot crede aceasta baliverna ...doar niste prescolari....sau cei care se uita la filme americane cu al capone
@alessyo49: Cash înseamnă și banii care sunt în contul curent de care poți sa dispui imediat, nu doar banii pe care ii ai fizic... Doar ca majoritatea dintre voi nici nu știți ce înseamnă un cont bancar.
aaaalooooooooo dna clooooojjjj??
cand terminati cafelele poate verificati putin
Daca se plateste peste 99.999.00 CASH este legal.
@ANAF: Cash adica cu bani lichizi (nu prin credit), nu a mers omul cu valiza de euroi!
Niciodată nu se semnează ziaristul care scrie articolul, sa știm și noi catre cine merge șpaga de la agenții.
Această știre e o ficțiune creată pentru a mai trece timpul . ..un fel de bancul zilei
Cum pista ma-sii a platit 1 milion cu bani cash cand cea mai mare plata pe care o poti face catre o persoana juridica cu numerar e 10000 lei? Ca persoana juridica, nu ai dreptul sa incasezi mai mult de 10000 lei. Restul se face prin transfer bancar. Pai inseamna ca azi ANAF-ul e deja in inspectie...
@???:
Am primit o spaga buna ;)
@???: Proiectul de lege este blocat in Senat... oare de ce...
@???: Cash adica transfer bancar bovis, nu s-a dus cu doua camioane de bancnote de un leu. Mai simplu, fara credit, intelegi?
sa nu pateasca la fel ca si cu blocul billa manastur
Agentii imobiliari zic multe, asta nu inseamna ca sunt si adevarate
Daca cumperi de la construcor direct 9 apartamente:
1. Nu folosești agent imobiliar, sa nu plătești comosion!!!
2. Nu cumperi cash
3. Negociezi prețul...
4. Piața imobiliară e stagnantă asa ca acest articol este o fabulă
@Ion Ion: poate nenea e vinitura din alt oraș și are nevoie de consultanta.
2. De ce nu ai lua Cash dacă banii nu-s tocmai ortodocși ? Dacă ii depui la banca te întreabă de unde ai banii.
3 de unde știi tu ca nu a negociat?
4. Verifica și tu tranzacțiile pentru primul trim 2022 Vs 2021 și apoi poți fabula. As Adaugă ca greul de acum începe… Citeste mai departe
@Sigur ca da:
Dacă informația vine de la o agenție imobiliară e clar.....iar voi jurnaliști de carton ar trebuii să aveți grijă ce articole postați.
a venit cu plasile de rafie?
In caz de foamete sa nu uitati ca cea mai frageda e carnea bogatilor.
Miroase a vrajeala stirea ,in primul rand un milionar se apuca sa investească el nu cumpără la minim dublu construcția, doi si la fel de important tranzacțiile peste 10 mii obligatoriu trec prin banca .Mai degraba e o stire- reclamă pt stimularea vanzarii imobiliarelor care stagneaza mai alea la nivelul apartamentelor noi.
Am intrebat 100 de romani: Cine este primarul din Romania supranumit "piticania corupta"?
Asta e paradisul piticaniei corupte...Doar aici umbla milioanele de ieuroi cash
sau legea nu se aplica decat selectiv in Romania sau deloc ?
@dar e legala inca o tranzactie cash peste 10.000 euro ?: unde scrie ca nu e legală? Dacă pot ieși cu 10k prin aeroport de persoana sa nu zic ca nu te verifica nici drecu dacă ai sau nu bani la tine
@Ahile: