Clujul, lider la tranzacții pe piața de birouri din afara Capitalei: ,,Volumul total al închirierilor va fi de trei ori mai mare”
În primele nouă luni ale anului trecut, suprafața de birouri tranzacţionată în Cluj-Napoca a crescut cu 153% față de întreaga suprafaţă închiriată în 2023, conform unei analize realizate de Fortim Trusted Advisors, membră a Alianţei BNP Paribas Real Estate.
Astfel, dintr-un număr total de 37 de tranzacții realizate în orașele din afara capitalei, 22 au fost la Cluj-Napoca, potrivit News.ro.
,,Cluj-Napoca se detaşează de restul oraşelor, cu 82% din total închirierilor de birouri, în primele trei trimestre din 2024. În primele nouă luni ale anului 2024, suprafaţa de birouri tranzacţionată în Cluj-Napoca a crescut cu 153% faţă de întreaga suprafaţă închiriată în 2023. Până la sfârşitul anului, se estimează că volumul total al închirierilor va fi de trei ori mai mare comparativ cu anul precedent”, conform unei analize realizate de Fortim Trusted Advisors, membră a Alianţei BNP Paribas Real Estate.
Piaţa de birouri din Cluj-Napoca a fost extrem de dinamică în 2024, înregistrând 22 de tranzacţii dintr-un total de 37 realizate în oraşele din afara Bucureştiului. La nivel naţional, în afara Capitalei, au fost închiriaţi 49.044 mp de spaţii de birouri, dintre care 40.477 mp în Cluj-Napoca.
,,Există o tendinţă pozitivă în piaţa de birouri din Cluj-Napoca. Anul acesta, Clujul este pe primul loc, la mare distanţă de celelalte oraşe. Creşterea a fost robustă, atât pe segmentul închirierilor de spaţii noi, cât şi pe segmentul reînnoirilor de contracte de închiriere, ponderea fiind aproape egală între cele două opţiuni – de mutare sau de păstrare a sediului. Anul trecut, acest municipiu se afla pe locul trei în topul oraşelor, privind tranzacţiile de închiriere, incluzând şi renegocierile, primele locuri fiind ocupate de Timişoara şi Iaşi, dar în acest an s-a detaşat vizibil", declară Nicolae Ciobanu Managing Partner - Head of Advisory la Fortim Trusted Advisors, membră în Alianţa BNP Paribas Real Estate.
Printre companiile notabile care au închiriat birouri în Cluj-Napoca se numără: Orange, cu un spaţiu de 2.000 mp în Hexagon Offices, Banca Transilvania, tot 2.000 mp, cerere nouă, Endava a reînnoit un contract pentru o suprafaţă de 4.300 mp, în United Business Center Tower.
2 Comentarii
Mai trageti de asta, poate pica niste prosti sa faca contracte de inchiriere pe 5 ani inainte sa se dezumfle iar povestea.
@lol: Ca se intoarce iar piata low cost de externalizare, cu toti ciumpalacii sclavi la birou.