Continuă să crească prețurile Clujului imobiliar! S-a scumpit cu 35 euro mp pentru apartamentele de vânzare/Oamenii se reorientează spre Florești
Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în august 2024 a fost de 2.659 euro/mp, în creștere cu 35 euro/mp față de mai 2024 (2624 euro/mp) și este cu 241 de euro peste aceeași perioadă a anului trecut (2.418 euro/mp), conform statisticilor Compariimobiliare.ro.
Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe nu se numără un cartier din Cluj, ci localitatea Florești cu 1656 €/mp, urmată de Mănăștur - 2438 €/mp și Mărăști - 2698 €/mp.
Cele mai căutate zone:
- Floresti - 10%
- Manastur - 10%
- Marasti - 8%
- Gheorgheni - 6%
- Central - 5%
- Zorilor - 4%
- Intre Lacuri - 3%
- Grigorescu - 3%
- Buna Ziua - 2%
- Iris - 2%
Datele ultimului recensământ arată că Florești este cea mai mare comună din România. În ultimii 10 ani, localitatea și-a dublat numărul de locuitori, mulți dintre aceștia fug de prețurile exorbitante la locuințe în Cluj-Napoca.
Din cauza prețului tot mai mare și supraevaluat al apartamentelor din Cluj-Napoca, oamenii aleg să locuiască în Florești. Municipiul pierde locuitori, iar zona periurbană câștigă.
29 Comentarii
In floresti ii 1900 mp, in cluj 2600 poate semif, de scumpit il scumpesc constructorii, astia amarati cu cate 1 de vz se iau dupa ei, nu mai sunt terenuri mari in oras sa faca blocuri, pretu nu va scadea, sansa ii pe viiror containerele mai mici mai mari
asa, ca idee pt cine isi strange bani sa-si ia ap fara credit: astia 35 EUR diferenta, inseamna 8750 de lei diferenta la un ap de 50mp. Daca din mai pana acuma nu ai economisit ~9 mii de lei acuma-ti iei mai putin apartament decat in mai!
@Hank Rearden: Interesant cum totusi sunt multi bogati incat sa cumpere tot ce e de vanzare in Cluj la 2700+ euro/mp.
@Hank Rearden: Bine zicea Wef ca ajungem la iobagie si vom fi fericiti.
Oameni buni, mai terminați cu propaganda asta. Giganți din tech și auto se clatină și voi veniți cu aberații de scumpire.
@Aloha: Ca au scos bancile de investitii banii din industrie si i-au bagat in case. Ca au zis ca daca tot cresc salariile omul isi plateste casa oricat ar fi.
Schema asta se pregateste din 2016-2017 cand era clar ca va urma o noua recesiune severa, ce va fi tratata cu o inflatie. Cine a avut informatia asta a facut averi, a cumparat pe credit… Citeste mai departe
@Pai tocmai de asta se clatina...: LEVIERUL vine jos si le da peste bot la INVESTITORI
Chiriasii PLEACA daca nu mai au job
@Pai tocmai de asta se clatina...: Bula de acum a fost creata de guverne cu dobanda nominala zero (real negativa), incepand din 2015.
Ca pretul este 5000 de euro pe mp. Platim, nu?!
Da. Este investiție.
@
@Viniturile baaaah!:
Dupa ce au cumparat ieftin si vand la disperati scump.
E bine si in Floresti in ghetou. Si sarakii trebuie sa traisca undeva.
@ :
Florești....... merită.Daca trăiești din salariul minim pe economie,s-au faci Bolt ,Uber ,Glovo e locul ideal de a trăi.Cu salariul obținut în 5,6 ani poți avea locuința mult visată
@Cristi:
.
@Terapia saptamanala de varsat naduful #AcriStrugurii, hai cu cu predictiile apocaliptice saptamanale ca pica piata.....predicti:
Va luati indicatorii de la Compari imobiliare, de la Remax si de la imobiliare.ro, care, stim cu totii cat de subiective si interesate de cresteri sunt, ca doar din comisioane traiesc, si au interesul ca preturile sa fie cat mai mari. Se poate iesi din aceasta dictatura imobiliara a teparilor din agentii doar prin interventia statului care trebuie sa… Citeste mai departe
@Ion de la tara: Tocmai statul a cauzat bula imobiliara prin dobanda negativa. Inflatia e de 12%, dobanda nominala la imprumut de 8%, la depozit de 3%. Dobanda reala e de minus 4% la imprumut si minus 9% la depozit. Si e dictata de bnr.
@Ion de la tara:nu mergi înapoi la țară, te rog frumos!
@Ion de la tara:
https://www.idealista.com/en/venta-viviendas/valencia-valencia/con-buen-estado/?ordenado-por=precios-asc