Cresc prețurile nesimțite la locuințele din Cluj și în 2022? Ce spun specialiștii în imobiliare
„Orașul de 5 stele” ne va uimi și în acest an cu creșterea prețurilor la locuințe. Specialiștii în imobiliare estimează că doritorii de a achiziționa un imobil la Cluj, vor fi nevoiți să scoată din buzunare cu 20 sau chiar 25% mai mulți bani în anul 2022.
Noile ansambluri rezidenţiale sunt în dezvoltare în prezent în unul din cele mai dinamice oraşe din ţară.
„Pentru 2022 estimăm creşteri de peste 20% la locuinţele din Cluj Napoca. În 2019 am avut o evoluţie galopantă pe zona de preţuri la locuinţe. Atât în 2020, cât şi 2021 preţurile au fost pe un trend ascendent“, a declarat Cristian Şimon, fondator al companiei Şimon & Partners, unul din cei mai cunoscuţi brokeri imobiliari din Cluj-Napoca, pentru Ziarul Financiar.
Acesta a mai precizat că municipiul Cluj-Napoca este după București, în topul scumpirilor pe metru pătrat la locuințe. Banii continuă să fie atrași în proiecte noi.
Până în 2020, noile blocuri erau cumpărat de oameni care dădeau în chirie apartamentele, dar acum trendul s-a schimbat. În 2020 și 2021, 70% dintre noile apartamente erau cumpărate pentru locuit.
Cristian Șimon, fondatorul Şimon&Partners, crede că cel mai mult de vor scumpi locuințele din zona centrală, cu circa 20-25% mai mult față de 2021.
18 Comentarii
Fiecare face ce vrea cu banii dar peste tot in lume au crescut preturile si in cel mai bun caz va avea loc o corectie in piata de cateva procente peste cativa ani. Nu toti trebuie sa cumpere apartament in cluj, cumparati in DUBAI ca e mai ieftin.
Cei care urla acum ca sunt preturi mari urlau si acum 7-8 ani cand erau la jumatate si tot nu au cumparat… Citeste mai departe
Iar va plangeti sarantocilor? Cine va obliga sa cumparati apartament in Cluj. Daca nu va permiteti Cluj mutati-va la Huedin sau Gherla. In Cluj sta cine isi permite nu toti looserii.
@ : Nici tu nu iti permiti, e clar dupa limbaj cata educatie ai si care e pozitia maxima la care poti aspira. Probabil ca stai cu “ticu” si cu “mica”, altfel ai fi ceva boschetar.
@ : Minor correction cu ticu si cu mica sta oricum dar tot boschetar e!
Brokeri si experti? De fapt niste escroci ordinari! Ei strica piata, fraierii platesc! O mizerie ordinara la Cluuj!
@Toru: ia-ți tu mai ieftin de pe piața nestricată și vinde apoi scump pe piața stricată. Bam, bani gratis!!
Cum altfel putea sa spuna domnul de la firma de brokeraj decât că vor creste. Că sa aibă ei rulaj mare și anul asta, evident că vor creste. Așa că , cumpărați în prostie in continuare și plătiți ceea ce nu face...
Cumparati daca va permiteti. Peste inca 10 ani preturile vor fi duble! De zece ani tot stau unii gura casca asteptand prabusirea :)))
@cornel: peste 3-5 ani. In ultimii 6 s-au dublat, fără să avem inflația de acum
Normal dacă toată Tzarisoara Românească invadează Cloojyul
Preturile pot creste, nu zic nu. Dar de justificat se justifica?? Chiriile au scazut foarte mult, iar creditele s-au scumpit. E bine de cumparat in urmatoarele situatii: 1. Iti trebuie neaparat o locuinta in Cluj si datorita situatiei personale este greu sa gasesti chirie. 2. Ai bani lichizi si vrei sa-i investesti in ceva sa-i protejezi de inflatie.… Citeste mai departe
@bla-bla: Cu greu se poate numi investitie sa iti blochezi bani intr-un apartament cumparat la suprapret nejustificat fata de ceea ce ofera cocina numita Cluj si sa-ti recuperezi asa-zisa investitie in 30-40 de ani de incasat chirii.
@ : tu sa-i bagi in bitcoin, ca ala DOAR urca...
@Geo: Stai flexat, amice, nu am inclinatie spre investitii speculative si fara nimic in spate. Eventual, daca consider ca-mi platesti corespunzator informatiile, ti-as putea face niste educatie financiara.
Eu sincer nu am auzit de Simon astia :)))