De câte salarii are nevoie un clujean pentru a achita un apartament de 60 de mp
Interesul românilor pentru achiziția unui apartament a mai scăzut, cauza fiind spaima de rate. Cu toate acestea, comparativ cu alte țări est-europene, România este totuși mai accesibilă pentru cumpărători.
Datele arată că, în Cluj-Napoca, un român cu un salariu mediu net de 5800 de lei are nevoie de 130 de luni pentru a achita o locuinţă de 60 metri pătrați. Cifrele s-au mai schimbat, pentru că înainte de pandemie prețul imobiliarelor a fost mai scăzut și apartamentul putea fi achitat mai repede.
Între timp și salariile au crescut și s-a ajuns la 130 de luni, adică puțin peste 10 ani pentru a achita complet o locuință care valorează 150.000 de euro. Desigur că acest lucru este utopic, fiind numai un exercițiu, pentru că un om are nevoie și să trăiască.
În Cluj-Napoca s-au tranzacționat în 2023 cu 6% mai puține apartamente comparativ cu 2022, în Iași scăderea a fost de 4%, iar în Timișoara s-au vândut cu 10% mai puține apartamente, comparativ cu anul anterior.
15 Comentarii
Sa vina statu sa ne dea si noua un apartament de jumate de dacie.
130 de luni adica peste 10 ani, asta daca traieste cu aer. Propaganda pt oligofreni, in realitate peste romanu' mediu cresc buruieni si nu apuca sa termine de achitat ratele pt un apartament de 160.000 =))))
@Citizen X: Si daca e inflatie zero.
Indicele imobiliar arata 2700 euro/mp la apartamente de 2 camere.
https://www.imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/cluj-napoca
60 mp * 2700 euro = 162000 euro.
DAE la Noua Casa e ~8.5%.
Are de platit doar dobanda 162000 * 8.5% / 12 =~ 1150 euro = ~5750 lei/luna.
In cati ani plateste locuinta deci?
@.: da inflatia cat e?
@ : Daca tot salarul il dai le dobanda, nu conteaza cat e inflatia, n-ai nicio sansa sa cumperi locuinta. Iar daca aduni banii in banca, iar n-ai sanse, ca pana aduni 40000 euro, se face sfertul de apartament 60000 euro.
@ : Asa ca te multumesti cu 11 metri patrati, si vin vietnamezi in lic de copii.
Cum chizda mamii voastre v-a iesit acest calcul?
Pentru autorul articolului: si daca o luai babeste 12 luni X 10 = 120 luni si cu inca 10 luni, vedeai ca-s 10 ani si 10 luni. :))
Mie-mi da ca s-au ieftinit raportat la puterea de cumparare: in februarie 2020 salariul mediu in cluj era de 3662 RON (conform statisticiromania.ro), adica 761.33 EUR, iar pretul/mp era 1788 EUR (conform https://www.imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/cluj-napoca). Deci un apartament de 60mp era atunci echivalentul la 141 de salarii.
Azi,… Citeste mai departe
@Hank Rearden: Dada, se tot ieftinesc din anii 90 incoace. Vezi numai cate dacii noi sau cati porci de 100 kile era un apartament in 1994 si cate e in 2024.
130 de luni adica putin peste 5 ani. Ma sunteti prosti? 130 de luni sunt 10 ani si 10 luni.
CUM ADICA PUTIN PESTE? E DUBLU.
Si cum e salarul mediu 5800 net? Cine naiba castiga atat pe langa directori su unii din IT?
@.: Multi. Daca ai sub 5000 net pune mana pe site-uri de recrutare si mergi la interviuri.
@ : lui ii trebuie numa cash, nu in rate.