De ce se scumpesc apartamentele din Cluj-Napoca. Acum sunt cele mai mari din România
La Cluj-Napoca, prețul apartamentelor a atins un maxim istoric. Cele mai scumpe locuințe sunt în zona centrală. Cine vrea să își ia o locuință în zonă plătește astăzi cu mai bine de 200 de euro mai mult pe metru pătrat față de aceeași perioadă a anului 2020.
Dezvoltatorii cred că aceste scumpiri pe seama creșterilor de preț la materialele de construcție, generate de o criză în acest domeniu.
De ce se scumpesc apartamentele din Cluj-Napoca
Apartamentele s-au scumpit din cauza majorării prețurilor la materialele de construcție.
”Pe tot parcursul anului 2021 am asistat la o creștere semnificativă pe segmentul nou, iar creșterea de pe segmentul nou a atras după sine toată piața. Apartamentele vechi s-au scumpit și ele, dar nu în același ritm ca apartamentele noi, pentru că cererea se îndreaptă spre segmentul nou”, a precizat Daniel Crainic, analist imobiliar.
”Există o tendință de cumpărare în continuare, pentru că există o teamă pentru devalorizarea banilor pe care lumea îi are și atunci fiecare încearcă să cumpere cât mai ieftin, cât mai repede”, spune Vlad Vela, consultant al unui dezvoltator imobiliar, conform Digi 24.
Dezvoltatorii cred că prețurile vor continua să crească. Estimările arată că la finalul anului 2022 apartamentele vor fi cu 25 la sută mai scumpe.
”Deja au fost anunțate foarte multe scumpiri din nou pentru materialele de construcții, există și o criză pe piața forței de muncă care impactează destul de tare termenul de livrare și costul efectiv al unei construcții noi și atunci considerăm că sunt pertinente estimările noastre de 25 la sută, cel puțin”, spune Ramona Ganea, dezvoltator imobiliar.
32 Comentarii
200 euro?
Ziarist incompetent!
Daca aveti sange in vene scrieti putin de mafia imobiliara din Cluj!
Cei care fac preturile!
Scrieti de mafiotii care isi spala banii in constructii!!!
Se cumpara putin la cate oferte de apt. sunt, preturile mari din cauza ca cine cumpara vrea, sa dea in chirie, sunt deja cam acelas numar de proprietari cu chiriasi si flotanti cu tot, fe vine din floresti, astia sunt baza in cluj cu cotizatia
IT sI ,viniturile >>> ESCROCI IMOBILIARI >>>
@lulu cluj:
Crede-ma ca nu scriu Prostii !
Penticostalii spala bani in Cluj din trafic de organe , copii si droguri .
Nu au ce sa imi faca , n-am familie nici copii , nici nepoti !
SRI , ISU Cluj , IGSU Bucuresti Sanatate .
ANAF mai Dormiti ?.
@Sa-ti dea Bunul Dumnezeu Sanatate !.:
Îți asumi ce spui. Altfel ești papat.
ANAF-ul B-----E
Nu isi face treaba !.
si ii platita institutia asta a statului din Bani Publici .
La Multi Ani ! Dragi Clujeni.
anul asta o gramada de lume cu credite ipotecare predau cheile apartamentelor bancilor ca nu vor mai putea plati dupa toate scumpirile, si atunci vor fi o gramada de apartamente pe piata
@poate scad cu 25 la suta: Sigur, asteapta sa predea altii cheile ca sa obtii tu un apartament. La Cluj poti inchiria sau vinde in profit, nu trebuie sa predai cheile bancii.
@poate scad cu 25 la suta: aceeasi poveste rasuflata din ultimii 2 ani .. idiotii latra, preturile cresc ...
@bla-bla: Securistule Mai ai curajul sa comentezi ?.
Manancati Pensia Speciala .
si stai in banca ta .
trebuie sa fi batut in cap sa iti cumperi coteț la asemenea preturi umflate in favela clujana
Voi va spalati " rufele " .
Penticostalii Spala Bani .
Se scumpesc pentru ca exista oameni care platesc pretul cerut. Nu toti sunt sarantoci in lumea asta. Unii pot, resturile se vor muta la Petrosani ca atata isi permit din minimul pe economie.
@ : se imprumuta pe 30 ani,doar ca sa stea la Cluj;aia nu se cheama ca-si permit;vezi ce pe strada: nespalati,multi jegosi,masini second-hand,etc.
Pentru că acceptăm să fim batjocoriți de o gașcă de incompetenți corupți pînă în măduva oaselor, de-aia!
https://clujulnou.blogspot.com/2022/01/boc-si-bulgarele-de-sare-cum-sa-iti.html
peste tot in lume au crescut prețurile la imobiliare, nu doar in Cluj sau România.
Bine, au crescut când le gândim în dolari, pt că 30% din dolarii in circulație au fost tipăriți in ultimii 2 ani.
Dacă ne gândim la prețul imobiliarelor in Bitcoin, vedem că acesta a scăzut: dacă în ultimii 3 ani ai fi economisit câte $1000 lunar in… Citeste mai departe
@Hank Rearden: Taci dreacu', mă, că la Cluj sunt mai scumpe ca in Miami și Dubai. Vii tu cu analizele lu' pește prăjit.
@Hank Rearden: recuperați luna viitoare, pierderea….
@Dan Manastur: nu-ti fa griji pentru mine Dane, ca eu "am fost norocos" si am cumparat la inceput de 2017, de vreo $5000, pe care i-am scos de mult. Ce-mi pare rau e ca nu am luat de mai mult, ca fix atunci am vandut si-un teren cu vreo 27 de mii de euro, dar csf, ncsf.
Bine, terenul era acuma inca un 4x, dar bitcoinul era 20x, iar EURO aia… Citeste mai departe
Corect. Materialele se construcții se scumpesc DOAR in Cluj
@Antonia.: vorbesti prostii, pretul la locuinte e in crestere peste tot in tara
@Cornel:
Mda...astia is experti. Poate ca ar VREA sa se scumpeasca cu 25%. Ca de scumpit nu cred sa se scumpeasca cu atat nici sa stai in cap. Inflatia creste, rata la banca nationala creste, adica oamenii o sa aiba mai putini bani, plus ca bancile o sa dea mai greu credite si la dobanzi mai mari. Da asa zisii experti o dau cu 25% crestere :))))
de ex:"cererea se îndreaptă spre segmentul nou" - adica cotetzele de 35-50mp,cu bucatarie+living ouuuuupen speis, cu dormitor in care exista o canapea sau un patutz de 2 bani,de astea sunt dati pe spate toti prostii veniti cu sorcova in oras.
@pt. ca vine lume proasta la Cluj: de apartamentele de 11 mp comuniste nu zici nimic desteptule?
@unualtu: In caz ca nu stii, apartamentele alea comuniste is mai scumpe decat astea noi.
@unualtu: apartamentele comuniste de 11 mp erau domitoare pt. o persoana in caminele de nefamilisti si se dadeau in chirie cu pretul a 10 pachete de Carpati fara pe luna, nu cu sute de Euro, ca azi
Sa treaca ANAF si DNA in vizita pe la agentiile imobiliare si cumparatorii cu bani cash sa vezi cum scad preturile la jumatate...
@Kyro: Si pe la notari ar fi bine sa treaca cineva un pic