”De ce vrei apartament la Cluj, dacă poți lucra de oriunde?” - Mai e investiție un apartament în Cluj-Napoca?
Piața imobiliară clujeană a ajuns la un nivel la care nu mai este rentabil să cumperi apartamente pentru investiție, arată experții imobiliari. Tinerii sunt și ei de aceeași părere și cred că mai bine cumperi un apartament în Craiova, Brașov sau Constanța.
Un clujean care lucrează remote crede că mai bine investești 65.000 de euro într-o locuință cu potențial de creștere într-unul dintre orașele de mai sus.
”Și eu lucrez remote in floresti de 5 ani. Te izolezi dar nimic deosebit- mie mi-era lene sa merg din manastur pana la Iulius când eram la corpo și stăteam în Cluj.
Dacă ești NPC-ul („non-player character) care simte ca i se prăbușesc pereții realității în jur dacă nu are oameni prin jur… clar evita Floresti, Baciu, sau orice nu îi Mănăștur sau zona Iulius.
Altminteri - nu ar trebui sa îți pese, ăștia de vorbiți de distanțe, credeți că Clujul îi metropolă, în realitate în ceea mai mare parte a zilei faci 20 de minute de oriunde pana oriunde + parcare , cu excepția centrului, dar centrul nu-i pentru masina, ascultă ce zice Boc.
În centru mergi doar sa spargi bani, și atât. Și nu îi responsabil social sa spargi bani, sa bei și după sa conduci, deci mulțumește-i împăratului ca ne responsabilizează consumerismul.
Problema ce nu o înțeleg eu îi: de ce vrei apartament aici cumparat dacă poți lucra de oriunde? În Cluj nu există strategie de dezvoltare alta decât unde au băieții proprietăți acolo facem mall sau regenerare urbană. La modul cel mai fundamental boc îi degeaba, orașul face banii din studenți și party.
Dacă nu ești pe ciclul ăla de produs și consum, orașul nu prea îi făcut pentru tine, ce mai zic de prețul premium pe care îl plătești. Acuma clar îi perioada de vândut nu cumpărat.
De fapt ca investiție mai degrabă bagi 65k în ceva frumos, nou, în orașe ca Brașov, Craiova, Constanța - care implicit vor crește cu restul economiei, dar cresc mai sănătos și organic (deși extrem de încet comparativ cu Clujul). Clujul ii doar schema financiară ca alte orașe ”moderne” ce trăiesc din impozite pe economie sezonieră și evenimente. Pica Untold și rămân părinții fără bani de trimis copii la party și nu mai rămâne nimic din bugetul local”, a scris clujeanul pe o rețea de socializare.
15 Comentarii
pretul e stabilit de piata, oamenii inca pot sa suporte 800 eur chirie
Vaya con Dios
Iar 2 din cei 4 ramasi angajati nu vor mai castiga nici cat sa se intretina. Economia se inrautateste, s-a terminat distractia.
Apartamentele au fost scumpe in cluj inca dinainte de Caritas, cand nu erau nici joburi aici, nici nimic. Daca Clujul se duce in cap, sa vezi restul tarii unde-a fi, astfel ca clujul tot va parea un El Dorado pt restu' tarii, deci tot va vrea lumea sa stea aici, deci preturile la apartamente tot cele mai mari din tara o sa fie.
@Hank Rearden: Apartamentele in Cluj erau mai ieftine decat in Bucuresti in 2007-2008. Acum sunt mult mai scumpe.
Doar un analfabet financiar "investeste" 180k euro intr-un apartament ca sa-l inchirieze cu 600 €, un super randament de 4%, sub inflatie, chiar si sub depozitele la banca
@Gigi: Apartamentul nu se devalorizeaza cu inflatia de 10%. Banii din banca, da.
@Gigi: Dobanda la depozite e mult mai mica decat inflatia. Vezi dobanda cumulata din 2015 incoace, si procentul de crestere al preturilor la apartamente, cel mai ieftin Logan, si ce vrei tu.
@Gigi: uita-te ce randamente obtin din majoritatea investitiilor marii bogati ai planetei
asa-i mah, inafara de spitale bune, licee si facultati bune, locuri de munca bine platite, festivaluri ca lumea, un oras plin de tineri si unde ti-s toti prietenii din facultate, nu ofera nimic clujul. Nu inteleg de ce is preturile astea la imobiliare, ca lumea ar trebui sa vrea sa stea in Caras Severin, Teleorman si Giurgiu, ca acolo-s mici preturile.
@Hank Rearden: spitale bune sunt in alte orase nu dau nume - facultate depinde unde mergi si ce profesori dai restul nimic . iar de untoldu vietii vai de mama lui . plin de drogati si poluare fonica .. sa dai peste 250 euro ca sa te afli in treaba cu untoldu fudulie a la clooj .zero centuri pierzi vremea in trafic .. nimic deosebit ... smechereala… Citeste mai departe
Dupa cum scrie "baiatul", nu are nicio treaba cu ce se intampla in jurul lui si isi formeaza parerile din fata monitorului. Asta cu orasul face bani din studenti si party e ca si cum ai zice ciorba-i buna, daca ai pus apa de la robinet. Sunt un ingredient, dar nu sunt esenta. Sunt o veriga din lant. Studentii n-ar veni, daca n-ar fi facultati, n-ar… Citeste mai departe
@Victor: Sunt intru totul de acord cu tine!