Dezamăgiți de prețurile la imobiliare în Cluj, tinerii merg în Florești: „Un coteț de 30 mp de 80.000 euro nu e o achiziție prea rațională”
Datele ultimului recensământ arată că Florești este cea mai mare comună din România. În ultimii 10 ani, localitatea și-a dublat numărul de locuitori, mulți dintre aceștia fug de prețurile exorbitante la locuințe în Cluj-Napoca.
Din cauza prețului tot mai mare și supraevaluat al apartamentelor din Cluj-Napoca, oamenii aleg să locuiască în Florești. Municipiul pierde locuitori, iar zona periurbană câștigă.
„După lungi căutări și vizionări de garsoniere în Cluj (în vederea cumpărării), m-am lămurit că 70/80.00 euro pentru un coteț între 20 și 30 mp, „ideal de investiție” și pretabil renovării, nu e o achiziție prea rațională nevoilor și așteptărilor mele sau majorității oamenilor raționali.
M-am reorientat spre Florești și ca să nu lungesc, mai jos va fi un caz concret și după niște întrebări mai generale.
Caz concret: apartament 54 mp, 2 camere, balcon 2mp, 80k euro, etaj 3/4, loc de parcare inclus cu CF, bloc din 2007, izolat, o parte din mobilă este ok, o parte trebuie schimbată Reparații infime pe ici pe colo și văruit. Situat pe Avram Iancu.
1.Știe cineva calitatea construcțiilor de la săgețile verzi din poza? Fac parte din blocurile construite de meșterul Manole de trebuie făcute ofrande umane ca sa nu se dărâme? (în interior nu mi-a dat nimic de bănuit)/
2.Pentru locație și descrierea apartamentului, păreri preț? Acceptabil?
Întrebări generale:
De ce zona ar trebui sa mă feresc în Florești din cauza clădirilor construite în batjocură?
Un preț mediu aproximativ pe mp la un apartament similar celui descris mai sus pentru Florești (poate chiar pe zone dacă știe cineva)?
Cluj > Florești și viceversa cu autobuzul până pe Memo cam cât sa mă aștept sa fac?”, a întrebat clujeanul pe o rețea de socializare.
„Dacă transformi timpul petrecut în trafic > în bani, în 5 ani de zile scoți diferența de preț pentru ceva în Cluj. Testează zona înainte să faci pasul cel mare, ia o chirie short term și asigură-te ca Florești e ce ai nevoie. Ca și calitate, majoritatea sunt făcute pentru profit, deci cu siguranță nu sunt top, dar găsești și construcții decente”, l-a sfătuit un clujean.
Floreștiul este cea mai bogată comună din țară, detronând după mulți ani comuna Chiajna din Ilfov. Analiza a fost realizată pe baza datelor furnizate de Direcția pentru Politici Fiscale și Bugetare Locale din cadrul Ministerul Dezvoltării Lucrărilor Publice și Administrației. Anul trecut, primăria Florești a avut venituri totale în valoare de 130,23 milioane lei, peste veniturile încasate de primăria comunei Chiajna (130,11 milioane lei), campioana din ultimii cinci ani la rând. Numărul locuitorilor din Florești a crescut în 10 ani cu 231,2%.
33 Comentarii
Oamenii Și Copiii Ar Trebuii Să Nu Aibe Datorii La Bănci Nici-o Dată, Adică Să Nu Se Împrumute Nimeni De La Bănci, Nici-o Dată, Și Nici De La Cămătari:
https://youtu.be/bT9I48dnIJA?si=cKAFs1UvUAEoJXg2
România Este Singura Țară Din Lume Fără Datorii În Trecut:
https://youtu.be/bT9I48dnIJA?si=cKAFs1UvUAEoJXg2
… Citeste mai departe
Cei din Cluj-Napoca sunt superiori celor din Floresti (ca sa nu mai zic Gilau) prin simplul fapt ca is pot permite sa traiasca acolo.
Clooj kacat de oras aglomerat , sarac , fudul si poluat . este cum era bucuresiul in anu 92 ( miticii erau spurcati pe atunci , sensibili . cu fite exact cum sunt acum clujegurile , se credeau cei mai grovazi... etc dar nu poti compara o mana de oameni cu capitala restul doar povesti nemuritoare
Tot ce este peste, este prea scump.
30mp2 pentru o persoana sau cuplu tanar e rezonabil, evident 45mp2 va fi simtitor mai bine, daca reusesti sa il iei in zona ok e si mai bine. Cand se mareste familia va fi greu dar e un punct de plecare pentru ceva mai mare.
Floresti are o problema mare cu accesul, problema care va fi si mai mare in viitor
Succes in luarea deciziei
@Cineva: Iar in Cluj ai 10 locuri de parcare la un bloc de 176 garsoniere.
@Cineva: Dar calitatea vietii e de 5 stele cand ai un singur loc parcare la 17 garsoniere.
In mahalaua Floresti nu exista trotuare iar majoritatea strazilor se inunda la cea mai mica ploaie.
@Clujeanul: Si cu toate astea site-ul asta e plin de articole si smiorcaieli ca se inunda tot Clujul cand ploua mai tare si da apa pe dinafara in centru. Nu o fi Florestiul polul urbanismului dar o mare parte din Cluj nu e mai presus cu nimic.
@
ATI VOTAT BOC
Cluj.pret triplu imobiliare .oameni ma refer la majoritatea f săraci dar fuduli din cale afara .uni scârboși cu apucături
Presa mănâncă kacat și promovează inutil orașul supra aglomerat .cauza principala este deoarece NU ARE CENTURI .GRAV.cei care vor câștiga din toată aceasta mizerie mondiala cu controlul po****ției prin formele actuale. Sistem… Citeste mai departe
Stai în Florești...acolo lucrezi ,acolo îți duci copilul la creșă,la școală..etc.Nu veniți dimineața că și oile în oraș
@Cristi: Zi-le la patroni sa construiasca birouri si in vest, nu numai in Marasti si Gheorgheni.
@Cristi: Sunt total de acord, daca stai in Floresti, nu ai ce cauta in oras, dar nici cei din oras sa nu mai indrazneasca sa mearga la Vivo sau Metro de acum inainte :) Sau mai bine sa taie conducta de apa ce alimenteaza orasul :)
@Claudiu: Vivo și metro.....tot pentru viniturie din Florești au fost făcute să vadă și ei ceva frumos că la Paris .....să uite de sărăcie
Floresti = Ghetto de lumea a-3-a, rusinea Clujului
@Eu: Florestiul e calitatea vietii de 5 stele de care tot vorbeste Boc. Ca in Cluj au apartament doar cei care au primit in dar de la Iliescu la pret de o jumatate de Dacie. Iar acum vanda la pret de 15 Dacii.
Run Forest, run. Floreștiul e o cheltuiala nu o investiție la prețurile astea. Nu oferă nimic. Mai bine în orice alt oraș mic in altă parte decât în Florești. Satul oferă condiții de sat: noroi, școală slabă, nici o viziune în dezvoltare, oameni slabi pregătiți în primărie, de fapt aceeași care au distrus satul de acum 10 ani. Doar interes personal… Citeste mai departe
Mergeti dragilor, mergeti. Noi speram ca se vor interzice smecheriile cu flotante la gradinite, scoli, samd Ca nu e prea rational sa platesti impozit de comina, dar sa vrei scoala in conditii de oras.
@ : corect.
@ : ImpoItul pe salar e mai mic daca stai in Floresti si lucrezi in Marasti? Ca sper ca nu esti atat de prost incat sa crezi ca impozitul pe locuinta si masina in Cluj e mai mult de bani de chibrite.
@ : habar nu ai care e diferenta intre impozitele locale si cele de stat. Tu stai demult in Floresti si nu ai reusit sa-ti faci flotant sa mergi la scoala. Asa-i?
@Daca nu ai banii e coteț? Pune mana pe carte, învață mai mult, muncește cu cap și obții rezultate...: Ceausescu v-a adus la oras, tot tarani ati ramas, de muncit nimic si acum toti vrei sa dati lovitura, daaar tot la parizer ramaneti:)))
@Zise un clujeg fomist care traieste de la o luna la alta din banii de pe cotetzul.inchiriat.:Piz.. dă mica dacă vrei și tu să faci bani,să ai un coteț în oraș cu apă caldă și wc lasă un răspuns..te pot baga legal la produs .Singura problemă e să ai o dantură adecvată (să nu lași urme cînd o su..gi)
@Daca nu ai banii e coteț? Pune mana pe carte, învață mai mult, muncește cu cap și obții rezultate...: Esti prost, degeaba ai invatat mult. Locuintele din Cluj au foat cumparate la pret de o jumatate de Dacie in anii 90, iar acum cer 15 Dacii pe ele. Nu are treaba cu invatatul, e doar Caritas.