Clujul este cel mai scump oraș din România, lucru care se reflectă și în prețul locuințelor. 

În ultimul an, cel mai mult s-au scumpit locuințele în zona centrală (n.red. se fac investiții în locuințe care sunt apoi închiriate în regim hotelier) și în Iris (o zonă rămasă mai în urmă și unde prețul terenurilor nu este atât de ridicat, ceea ce a permis investiții).

Cartierul Zorilor este cel mai lovit de bula imobiliară. Potrivit unei analize Rbc Imobiliare, în 2019, în cartierul Zorilor prețul locuințelor a crescut numai cu 0,8%, de câteva ori mai puțin față de restul zonelor. Adevărul este că piața din Zorilor este atât de umflată, încât nu mai acceptă creșteri, nemaifiind nici zone pentru noi proiecte imobiliare. În Zorilor, prețul unui apartament cu 3 camere a ajuns la 120.000 de euro. Zona este ocupată în special de chiriași, studenții preferând acest cartier.