Expert imobiliar exuberant: Prețul pe metru pătrat va ajunge la Cluj-Napoca la 5.000 de euro ca la Viena
Un expert imobiliar de la o agenție clujeană a explicat, euforic, că prețul pe metru pătrat va ajunge în Cluj-Napoca la 5000 de euro, la fel ca în Viena.
”Eu urmăresc acest lucru de câțiva ani de zile. Am avut un client din străinătate, care mi-a cerut niște prețuri din anii trecuți, ca să vadă evoluția prețurilor, respectiv ce e atât de atractiv la Cluj. După ce le-am explicat felul în care se dezvoltă Clujul, după ce am discutat de partea asta culturală, care atrage foarte mult, festivalurile etc, și-a dat seama că de aceea este o cerere atât de mare pentru că la 200 - 300 de km nu prea ai o altă variantă de oraș mare, de mall -uri. În al doilea rând, ceea ce se întâmplă în Cluj este foarte atractiv pentru foarte multă lume. Ei bine, acest lucru va aduce investitori din afară, dar și din țară, care cumpără pentru investiție sau care se mută chiar ei la Cluj. Cei care vin la Cluj vor rămâne aici.
Când am auzit că Clujul va avea 5000 de euro pe metru pătrat ca la Viena, deși nu se explica atunci (eu am peste 8 ani de experiență în imobiliare) acest fenomen, am urmărit an de an prețurile, văd cât de mare este cererea și se va ajunge acolo. Mă șochez de la o lună la alta, pentru că toată lumea vrea la Cluj. Cererea și oferta dictează prețul”, a declarat Cristina Ciobanu, specialist imobiliare.
La Viena, dacă acum 3 ani un apartament cu două camere costa 180.000 de euro, în sectorul 13, acum costa 500.000, a spus și jurnalistul Sabin Gherman.
Cristina Ciobanu s-a lăudat că a vândut o vilă de 1,6 milioane de euro, în 3 luni, și un duplex, tot de lux, în numai două săptămâni. “Cerere există, chiar acum când alții se plâng că piața s-a blocat. Numărul celor cu salarii mari este mai mare acum. Am clienți care caută case de lux, la prețul de 600.000 de mii de euro spre un un milion de euro și nu prea am ce să le dau. Din acest motiv se vând bine și repede, dacă sunt poziționate bine”, a mai spus aceasta.
Ciobanu a mai adăugat că locuințele se vor scumpi peste 6 - 8 luni de zile, când se vor calcula în preț și scumpirile la materialele de construcții.
91 Comentarii
Espert care iși scoate evaluarea dintr o discuție la bere cu alt tip :)))
Ati observat valul de articol care sustin că economia duduie și imobiliarele o să crească la infinit in Cluj, nu ?
In realitate e o disperare surdă la agentii că stă marfa pe stoc și numai ucrainenii mai cumpără și cei cu multi cash care nu au in ce altceva… Citeste mai departe
I-a zis ala de 5000 de euro/mp ca sa se umezeasca putin. Se pare ca a functionat!
???
Materialele se scumpesc dar puterea de cumparare a romanilor va scadea. Inclusiv cea a bisnitarilor si a agentilor imobiliari.
Revine criza din 2008!!!
Viena oferă calitatea vieții în primele 3 din lume, în Cluj dacă ajungi deja pe 21 decembrie, calea Manastur ești într-un ghetto de rade Bucureștiul.
Probabil n-a auzit de munca remote care nu se mai termina si ca IT-stii nu mai au nevoie de Cluj. Sa mearga la The Office sa vada ce gol e.
O paduchioasa moarta de foame de la cei mai mari hoți, familia CUC! Cu.r.va aia de Ramona era cea mai mare țepară si acum 25 de ani cand am avut neplacerea sa o cunosc. Pacat ca fătălăul de barbat'su s-a dat dupa ea si a ajuns un gunoi la fel de mare!
Revenind la paduchioasa de "ajentă" ii pot spune atat: acum 8 ani cand a inceput ea sa ciordeasca… Citeste mai departe
@TotEu: cucu-și schimba cuibul mereu.
Mall este in orice sat acum, gasesti si la Gilau si in Campia Turzii. E o bula imobiliara la Cluj, se va sparge in viitorul foarte apropiat.
adica nene hai si plateste acuma pretu si comisionu...ca mai incolo e jale....aloo....numai patronii de agentii imobiliare fac bani...rstul is calici......prin chirii...cu rate....figuri multe ..da saracie mare...cunosc cazuri concrete.
Bocila nu va mai fi primar va mai dura ani de zile pana cand scapam de proastele Emiliei
Experta de la Remax, wow. Cei mai hoti dintre hoti. Daca vrei sa faci ceva cu ei, trebuie recitit contractul de 20 de ori ca baga clauze de la ei. Si nu respecta nimic.
@Gifi: mare adevar ai spus !
:)) Ba genilor. Voi stiti cat ii o chirie in Vienna si mp2? Vorbeste "expert" in imobiliare cica. Vai de curu vostru, unu care merge si arata o casa ii expert. Agentiile imobiliare is ca ciupercile de pe camp, multe si toti le evita.
@Marius: da acum o secunda isi ziceau agenti dar in pandemie s-au facut experti, au stat prea mult inchisi si halucineaza de la soare ca nu i-a mai batut de mult in cap.
Unu la mana, o chirie in Vienna este reglemantata de catre primarie, la suburbie catre rafinarie OMV, un apartament cu 3 camere este undeva la 1200 euro prin primarie. In centru orasului este la 2000 -3000 euro, depinde zona. Nu va tot lingeti un fund cu preturi de astea scoare din cur, ca in Cluj e ca nu stiu unde numai sa pareti interesanti. Nu e… Citeste mai departe
Clujul e un rahat! efectiv orasul asta e o porcarie din ce in ce mai mare, de care mi-e din ce in ce mai scarba!
@cipri: care oras, e o aglomeratie de bloace cu un centru mic ce are doua strazi/bulevarde principale
@cipri: Bai *****lor, plecati din oras. Nu vreti ca altundeva nu aveti asa salar. Numa sa criticati in rest nimic. Voi sunteti scarbele nu orasul. Mizerii ca voi care numa o sug.
@gigi:
Eventual de la 15000 euro in sus.
Doamna/domnisoara e "expert imobiliare", adica merge si prezinta locuintele de vanzare unor oameni .... Experienta ei in macro economie este uimitoare ... O propun sefa la BNR, sau macar ministrul economiei sa fie, ... ea analizeaza ..... Problema in ziua de astazi e ca orice idiot needucat care abereaza ajunge "influencer". Domnitei ii doresc "succesuri"!
@Oare:
Băi sărăntocilor,
Dacă nu vă permiteți,stați dreacu la voi în sat! Ce tot cârâiți p'aici? Dacă vreți să stați în Cluj,plătiți! Dacă nu, rămâneți la Moldova voastră împuțită sau în sudul vostru jegos!
@BLITZ: Mars la muuuuunca,nu la vrajeala,ca vine tavalugul din toamna si toti agentii imbecili veti ramane pe drumuri.
@BLITZ: Ooo a urcat scroafa in copac.Esti din apahida? Am o scarba cand vad rahatii astia ca tine care au facut dintr-un noroc doi lei si sunt batosi nevoie mare.Ba boule desi m am nascut in cj, am facut avere aici, am bunul simt sa i resoect pe toti oamenii care vin in oras...de ce? ptr ca nu sunt cu nimic mai prejos decat noi retardule! Apropos sa… Citeste mai departe
@parastas: Băi handicapatule,
Omu' și-a spus părerea: Ai bani,cumperi.Nu ai bani nu cumperi.Nu te obligă nimeni.
P.S. După cum te exprimi tu nu ești din oraș.Ai făcut tu avere cum sunt eu popă! Hai,odihnește-te în pace suflet zbuciumat!
Ai vrea sau ți-ai dori?
Că bine ca ne-ati anunțat paraziților, deja ma simt ca in Viena, metrou la tot coltul, centuri ocolitoare, spatii verzi fara număr, bulevarde largi, parcuri de agrement si distracții , e clar ... suntem chiar peste Viena as zice.
Dobitocii dracului, compara Clujul cu o capitala la ani lumina de tot ce este in Romania si va fi in urmatorii 50… Citeste mai departe
e clar, fura meserie de la d-ul Bloc... marele nostru primar, fwte-l-ar zeus de babuin.
@eu: Daca tot te simti ca acolo. Pleaca sa chiar fii acolo. Apoi hai inapoi cu buzunarul gol, ca ai crezut dumele pe orice site de *****. :)) Nu aveti ideea cat e de scumpa viata acolo. chirii, metrou, benzina, alimente. dar va *****i pe voi. Mars la Moldova in sat, si cresteti petrinjeii.
@gogu: faaah,ar trebui sa-ti bage un baston in koor,ca sa nu mai trimiti pe nineni pe nush unde Toate peezdele astea mandre de clooij sunteti proaste.
Eu oameni mai idioti ca in orasul asta nu am vazut, cj nu iti ofera nimic dar ei se baga slugi la banci ptr 30 de ani sa isi cumpere o cocina cu 2000£ mp! Orasul este sufocat de aglomeratie, preturi absurde dar ei handicapatii continua sa vina si sa cumpere, incredibil!
@parastas: Nu uita ca și tu ai cumpărat boule
@dottore: face peezda mare pe aci,dar esti doar un fatalau
@parastas: Dar nu aia tin preturile sus,ci samsarii imobiliari,altii care spala banii si toti astia sunt sustinuti de Emilia Bocila,asta care i-a facut mandri i pe toti clujenii imbecili.Esti prost dar esti mandru.
Va-n gura de vinituri....Multi mai sunteti sa invadati Cloojyul nostru drag smart-city@Boc@Co, mai meerjetzi si-n Moldovia la Iasiiy
@dottore: sa ma iei de carici ratatule, cu tot cu jegul vostru de oras. Daca nu erau viniturile, v-ati fi frecat in continuare cu coceni in cur :))))
@ia-ti medicamentele fmm de oligofren: False, boule,dacă nu era Cloojyul tot în mlaștină erai...
@dottore: Șo pă ei! :)
Fraza asta cu lumea cauta la 600-1milion locuinte si n ai sa le dai ii aiurea. In A. Muresanu sunt cate vrei, ca nu te baga aia in seama si vand direct, aia ii altceva
@Mihai: Da si eu am observat. N-are logica ce spune tanti, gen cumpara acum ca daca nu peste 6 luni iei o casa care acum e 100k la 600-1 mil
ce ss zica si asta din imobiliare...vine criza fratilor, saracie lucie
Cluj tot Romania este!
Nu comparați Europa cu favelas…. Mhhh cu aici :)))
Cine lucreaza in Cluj pe 1380lei e prost sau lenes. Sub 3000lei net nu are rost sa te ridici din pat in fiecare dimineata. Si asta e un minim.
Du-te Ciobanca si plimba oile cu estimarile tale de specialista cu tot. Nu va ajunge cat ati mani****t piata si cat ati crescut artificial preturile de la Cartias incoace?