FOTO. Vilă de lux din Gruia, scoasă la vânzare cu 3,2 milioane de euro: „O oază de liniște și aer curat, la 2 minute de centrul Clujului”


O vilă impresionantă cu 13 camere, situată în cartierul Gruia din Cluj-Napoca, a fost scoasă la vânzare cu 3,2 milioane de euro. 

Casa impunătoare are o suprafață de 500 metri pătrați, fiind construită pe un teren de 1.645 metri pătrați din interiorul perimetrului de protecție istorică și arhitectural-urbanistică.

Conform anunțului publicat pe o platformă de imobiliare, vila reprezintă „o oază de liniște și aer curat, la 2 minute de centrul Clujului”.

202798779.jpg

202798781.jpg

Vă prezentăm spre vânzare o vilă situată pe teren de 1.645 mp în Cluj-Napoca, poziție excepțională în interiorul perimetrului de protecție istorică și arhitectural-urbanistică, în porțiunea dinspre centrul orașului a cartierului Gruia.

Construcția a fost complet restructurată, consolidată și extinsă în perioada 2001-2008. Front la stradă de 15 m. Teren construibil de aproximativ 1.000 mp în spatele vilei, dispus parțial în pantă ușoară, parțial în platou, cu priveliște splendidă spre oraș. În zona P.O.T. = 60% / maxim 75%. C.U.T. = 2.4 / maxim 3.0. Vecinătăți constituite numai din vile, într-o zonă cu multă vegetație. O oază de liniște și aer curat, la 2 minute de centru.

202798780.jpg

202798783.jpg

Construcție individuală foarte solidă, P + E + M, intabulată în 2009. Fundație din piatră și beton. Contraforți de protecție masivi, din beton armat. Pereți din cărămidă la parter și BCA la etaj, anvelopați cu polistiren. Plăci din beton armat între parter și etaj, respectiv între etaj și mansardă. Acoperiș cu șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă ceramică Tondach, cu sistem de termoizolație pentru mansardă.

Suprafața utilă este de 500 mp utili plus 75 mp terase. Amprenta la sol aproximativ 230 mp. Scări exterioare și trotuare de acces din beton. Parter înalt de 3.40 m, etaj de 2.70 m, mansardă de 2.85 m. Living de 57 mp, cu elemente de decor păstrate din perioada interbelică.

Celelalte 12 camere (două la parter, cinci la etaj și cinci la mansardă) sunt toate decomandate, șapte dintre ele au câte 25 mp sau mai mult. Bucătărie de 27.5 mp situată la parter, cu mobilier din lemn de tei. Cămara aferentă de 12 mp.”, se arată în anunțul postat pe platforma de imobiliare. 

202798789.jpg

202798790.jpg

202798782.jpg

Comentarii Facebook