FOTO. Vilă de lux din Gruia, scoasă la vânzare cu 3,2 milioane de euro: „O oază de liniște și aer curat, la 2 minute de centrul Clujului”
O vilă impresionantă cu 13 camere, situată în cartierul Gruia din Cluj-Napoca, a fost scoasă la vânzare cu 3,2 milioane de euro.
Casa impunătoare are o suprafață de 500 metri pătrați, fiind construită pe un teren de 1.645 metri pătrați din interiorul perimetrului de protecție istorică și arhitectural-urbanistică.
Conform anunțului publicat pe o platformă de imobiliare, vila reprezintă „o oază de liniște și aer curat, la 2 minute de centrul Clujului”.
„Vă prezentăm spre vânzare o vilă situată pe teren de 1.645 mp în Cluj-Napoca, poziție excepțională în interiorul perimetrului de protecție istorică și arhitectural-urbanistică, în porțiunea dinspre centrul orașului a cartierului Gruia.
Construcția a fost complet restructurată, consolidată și extinsă în perioada 2001-2008. Front la stradă de 15 m. Teren construibil de aproximativ 1.000 mp în spatele vilei, dispus parțial în pantă ușoară, parțial în platou, cu priveliște splendidă spre oraș. În zona P.O.T. = 60% / maxim 75%. C.U.T. = 2.4 / maxim 3.0. Vecinătăți constituite numai din vile, într-o zonă cu multă vegetație. O oază de liniște și aer curat, la 2 minute de centru.
Construcție individuală foarte solidă, P + E + M, intabulată în 2009. Fundație din piatră și beton. Contraforți de protecție masivi, din beton armat. Pereți din cărămidă la parter și BCA la etaj, anvelopați cu polistiren. Plăci din beton armat între parter și etaj, respectiv între etaj și mansardă. Acoperiș cu șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă ceramică Tondach, cu sistem de termoizolație pentru mansardă.
Suprafața utilă este de 500 mp utili plus 75 mp terase. Amprenta la sol aproximativ 230 mp. Scări exterioare și trotuare de acces din beton. Parter înalt de 3.40 m, etaj de 2.70 m, mansardă de 2.85 m. Living de 57 mp, cu elemente de decor păstrate din perioada interbelică.
Celelalte 12 camere (două la parter, cinci la etaj și cinci la mansardă) sunt toate decomandate, șapte dintre ele au câte 25 mp sau mai mult. Bucătărie de 27.5 mp situată la parter, cu mobilier din lemn de tei. Cămara aferentă de 12 mp.”, se arată în anunțul postat pe platforma de imobiliare.
26 Comentarii
Ce sa stricat Clujul. Presa de kkkkat clooj de kakkkat.preturi la plesnească .jale.noroc ca vine criza.
O****nta si lux de lux in Gruia cu masuta de cafei a bunicii si chiar patul putrezit in care dansa a murit dimineata. Dupa avansul modic de 2 milioane de lei noi si prima rata de 70 de mii de lei noi la banca proasta care a aprobat investitia, fericita proaspat proprietara va pasi nesigura pe parchetul scartaitor si mucegait, asezandu-si bucile drept… Citeste mai departe
Bucataria aia ii adusa direct de la tara. Cica "de lux" lmao
are 1600 mp in spate? moaaama, ce bloc se poate face acolo
@nelu v.: Nu ești în stare să citești un rând, imbecilo? Are 1000 mp liber în spate, în pantă , eventual cu elicopterul să care materialele sau cu pușcăriașii de la Gherla:))) Sau să cumpere și căsuța conspirativa a vulturului cu 5 milioane euro și poate poate cu ce mai lipește d’ ale statului ascunse de prin jur …
"vila de lux" .. poate pentru aia din Apuseni de i'a mutat Ceausescu la orash...
De mai stăteam la Cluj , ori luăm toate terenurile zonei ori mă luau DNA-ul … bine , nici n-am avut moaca de Cetatuie. Sperăm ca după 10 ani de estetice îmi va reveni și mie o parcelă așa , mai moca , ca pt bugetari.
Să dai 3 milioane de euro pe casă și dimineața să găsești o mașină de vinitură parcată fox în poartă.
@Cristi: sa cumpere o vinitura vilocu ala (ca sarakiile de clooj nu au bani) si sa te trezesti dimineata cu un bastinas cu pedigree, de cel putin 6 generatii din partea ma-sii, ca parcheaza cotetu fix in fata portii.
Moooie clooj.
@Sau mai grav: Asta e cea mai tare zona, nu-i pt oricine…aici stau vechii clujeni, cei care-și cunosc cel puțin 5 generații din partea mamei, măcar…., zici tu ceva adevăr…
@Sau mai grav: Sa te trezesti din vis si hop la munca, vinituro.
"cum sa-ti permiti casa asta din salariul minim pe economie? trebuie sa lucrezi 533 de ani fara sa cheltui pe nimic pt a o putea cumpara"
@Hank Rearden: Cine n-are bani de Cluj, sa se mute la New York!
https://www.zillow.com/rochester-ny/
@x: ii mai aproape Bukovelu din Ukraina de cluj decat ii Rochesteru ala de new york
@Hank Rearden: Rochester ii in New York. Statul New York.
In 5 ani ii dublezi pretul de achizitie cu pretul la incalzire , gata cu mastodonti, lumea trece pe independenta energetica cat se poate si un maxim de 20-30 mp/persoana , ce depaseste e inutil sau de fala . Numai sa o modilezi costa de te rupe si nu face , eventual sa faci ceva bordel in ea . Inutilitate scumpa plus stai izolat mai trebuie luat acolo… Citeste mai departe
@sufletul: Ai bani de 3000+ euro pe mp, dar n-ai bani de incalzire? Incalzirea e bani de pufuleti.
Așteptăm părerea lui Zamolxe, mentorul nostru.
Dar carpeta aia din prima poza face maxim 200 de lei...
@Wow!: Hada ca Ciomu, asta-i vila?
Îi dau eu toată suma dacă o demolează și-mi eliberează panorama… Bhaa , nici măcar terenul nu-i a lor ca e a statului … eventual dublez suma dacă îmi dă o bucățică de teren sus , pe Cetatuie, acolo-i valoarea , nu jos în groapa… panorama costă nu cavoul :)))
@Wow!: Adevarul e ca nu se compara cu zona de vinituri Făget , ești în centru, numai ca agentul ăsta trebuie să se actualizeze, sa lase terenurile goale, construcțiile demolate toate, inclusiv cea din spate dreapta, ca-s sub orice critică. Oare arhitectul șef al orașului , județului și decanul facultății ce părere are despre ce se proiectează în Cluj… Citeste mai departe
@Wow!: Atâta timp cat mai bine mă bag în gașcă și mă fac prieten cu dracul ca să obțin și eu 2000 mp teren de la Primărie, CJ sau Prefectură doar găsim o cale legală ca nu știe tot dobitocul de contribuabil și nici nu va afla …
@Se va vinde la pwlivara.: Intr-o zona aglomerata și plină de studenți și drogați, sigur asta de pe Racoviță e chilipir, zona veche de clujeni și români adevărați. Vine Sapientia și cumpără toată Cetățuia și-si fac regimentul 9 de prostituate, aici .