În ce cartiere din Cluj-Napoca au scăzut mult prețul apartamentelor
Este pentru a doua lună consecutiv când prețul mediu de vânzare al apartamentelor înregistrează o scădere.
Astfel, în luna ianuarie prețul mediu a scăzut cu 133 euro/mp, de la 1548 euro/mp în luna decembrie la 1415 euro/mp în luna ianuarie.
Cele mai mari scăderi de prețuri au fost înregistrate la apartamentele de vânzare în cartierele Bună Ziua, 148 euro/mp de la 1561 euro/mp în luna decembrie la un preț mediu de 1413 euro/mp în luna ianuarie, Grigorescu 123 euro/mp, de la 1496 euro/mp în luna decembrie, la 1373 euro/mp în luna ianuarie, Între Lacuri 85 de euro/mp de la 1665 euro/mp în decembrie la 1580 euro/mp în ianuarie și Mănăștur 65 de euro/mp de la 1358 euro/mp în decembrie la 1293 euro/mp în ianuarie, conform Blitz-imobiliare.
Tendință de reașezare a cererii și ofertei
Această tendință reflectă o ușoară reașezare a cererii și ofertei, după o lună mai lentă care a fost decembrie. Răzvan Indolean, Master Broker I, declară că a resimțit mult interes din partea potențialilor cumpărători, și multe din discuțiile începute în lunile precedente se finalizează cu tranzacții în această perioadă.
Și în alte cartiere prețurile au scăzut, însă nu la fel de spectaculos. Astfel, au mai fost înregistrate scăderi de prețuri la apartamente de vânzare în cartierele Europa 35 euro/mp de la 1600 euro/mp în decembrie la 1565 euro/mp în ianuarie, Borhanci 32 de euro/mp de la 1520 euro/mp în decembrie la 1496 euro/mp în ianuarie, Plopilor 31 euro/mp de la 2189 euro/mp în decembrie la 2159 euro/mp în ianuarie și la apartamentele din cartierul Zorilor, 11 euro/mp de la 1622 euro/mp în decembrie la 1622 euro/mp în ianuarie.
Cartierul Gruia nu se aliniază trendului de scădere a prețului mediu. Prețurile apartamentelor din cartierul Gruia au crescut în luna ianurie cu 104 euro/mp de la 1461 euro/mp în decembrie la 1565 euro/mp în ianuarie.
De asemenea, creșteri de prețuri, dar nu la fel de mari, au avut loc și în cartierele Andrei Mureșanu 33 euro/mp de la 1772 euro/mp în decembrie la 1805 euro/ mp în ianuarie și Mărăști 18 euro/mp de la 1614 euro/mp în decembrie la 1632 euro/mp în ianuarie.
9 Comentarii
lumea se imbata cu apa rece, din pacate preturile nu vor scadea, cererea e foarte mare asa ca nu are cum sa scada pretul pe m2, in mod normal la vara se vor atinge noi recorduri, trebuie sa se produca o criza severa (pandemie coronavirus) prabusirea burselor inetrnationale etc sa avem scaderi semnificative
Stati sa vedeti in urmatoarele luni cand o sa se vada impactul cursului de schimb ca a trecut euro de 4.8, ce la vale o ia pretul pe m2.
de cartierul Gheorgheni n-a auzit nimeni?
@dan: e plin de pensionari si fatalai
@meri ma: da proasta esti,da proasta rau de tot,urca tu pe 25,care traverseaza marastiul si manasturul,sa vezi ce specimene nespalate sunt pe acolo,apoi urca pe un 33,34,48,sa vezi civilizatie.
Sa scada odata preturile, ca acum sunt umflate cu pompa. Si chiar asa exagerate, daca vrei sa-ti iei apartament direct de la constructor, trebuie sa ti-l iei din faza de proiect, ca daca s-a ridicat blocul, nu mai gasesti decat ciurucuri.
eu zic sa vorbeasca patroana capusanca cu boculet sa anunte ca face metrou in buna ziua, sare pretu la 1600 nu va temeti!!
Fiti linistiti, ca este doar inceputul ! Sau va puteti lua dupa agentii sa cumparati urgent, ca o sa urce pretul la 2k euro/mp. :)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
@deci...:
Noi suntem fruntea, aici cresc prețurile, aici sunt romanii vechi...