În Cluj, nu mai ajung 175 mii EURO pentru un apartament de 45 mp! IT-ist clujean: „Agentul mi-a cerut încă 2000 euro doar ca să dea oferta vânzătorului”
Cumpărarea unui apartament în Cluj devine o misiune imposibilă: 175.000 euro nu sunt de ajuns! IT-istul clujean: „Agentul îmi cere 2.000 euro suplimentar, doar ca să dea oferta vânzătorului”
Clujul imobiliar nu mai are limite, iar cumpărarea unui apartament în Cluj poate fi o adevărată provocare, chiar și pentru cei cu un buget generos! Un IT-ist clujean care își caută de două luni apartament în Cluj a ajuns la capătul răbdării, după ce a constatat că, deși a redus din pretenții, tot nu reușește să găsească vreun apartament care să se încadreze în bugetul pe care îl are, deși nu este unul neglijabil: 175 de mii de euro.
„De două luni tot caut apartament și zău că nu am găsit nimic. Am un buget de 175k euro cash. Lucrez remote în IT, iar o perioadă am lucrat în străinătate (nu doresc să creez impresia că sunt cine știe ce Țiriac, că am muncit mult pentru banii ăștia). Sunt interesat de un apartament în bloc nou fiindcă am nevoie de parcare. Datorită faptului că nu doresc în Iris, Florești, Borhanci, Buna Ziua, Apahida, Europa, Someșeni (zonele mai ieftine), am redus așteptările cu privire la suprafață, momentan căutând cu minim 45mp”, a povestit clujeanul pe o rețea de socializare, cerându-le sfatul internaților cu privire la ce ar putea să facă pentru a putea totuși să își găsească un apartament rezonabil.
Tânărul a ales să evite zonele populare și mai ieftine, precum Iris sau Florești, visând la un apartament într-un bloc nou, cu parcare. Deși este pe toate grupurile de Facebook cu anunțuri de vânzare și își verifică constant site-urile de imobiliare, el se lovește de aceeași poveste frustrantă: „Anunțul nu mai este activ”. În loc să își îmbunătățească șansele, se pare că a intrat într-un cerc vicios!
Când ajunge la vizionare, surprizele continuă să apară. Un apartament de 13 ani, care părea perfect, se dovedește a fi în mijlocul unei dispute cu vecinul care susține că un metru din curte îi aparține, amenințând cu un gard. Iar terasa visată? De fapt, este „acoperiș cu iarbă”, o soluție ingenioasă a constructorului pentru a economisi bani!
Însă, cea mai neplăcută întâmplare a fost când, după ce a vizionat un apartament și a cerut timp pentru a se gândi, a fost contactat de agent, care i-a spus că cineva oferă exact prețul cerut, dar cu credit ipotecar. Aici, agentul a propus o ofertă „specială”: să ofere 2.000 de euro în plus pentru a-l face pe tânăr mai atrăgător în ochii vânzătorului. Răspunsul lui? „Să-l vândă sănătos!”
„Și probabil cea mai urâtă: Am văzut într-o seară un apartament de care chiar eram interesat. I-am spus agentului că urmează să mă gândesc. La 30 de minute în aceeași seară mi-a spus că cineva oferă exact prețul cerut, dar au nevoie de credit ipotecar. Totuși, eu, putând plăti cash, îmi oferă opțiunea să dau cu 2k mai mult, astfel încât să înainteze oferta mea proprietarului. I-am transmis să îl vândă sănătos. Oricum, și fără cei 2k, apartamentul depășea cu 4k bugetul meu. De remarcat nesimțirea agentului.”
Pe lângă toate acestea, prețurile din Cluj devin din ce în ce mai absurde. Tânărul a observat apartamente de 57 mp în cartierul Bulgaria listate la 180.000 euro, plus 15.000 euro pentru parcare. Cine știe, poate cei care cumpără au un secret despre cum să își umple buzunarele cu aur!
„Dacă nu eram născut în Cluj-Napoca și implicit având toată familia aici, cred că plecam din oraș”, este concluzia tânărului clujean, care le-a cerut internaților să îi spună dacă știu și alte strategii pe care le-ar putea aplica, astfel încât să găsească în cele din urmă ceva.
52 Comentarii
Am plătit anul trecut evaluare la două apartamente. Unul cu trei camere a fost 152 mii euro sltul cu două la 126 mii eruro.(numai unul e al meu)
Pe olx, asemănător, acleași cartiere, tot blocuri bune, ceaușiste, de dinainte de 1980, cereau 125 de mii respectiv 86 de mii.
Este in sait ce adună date de la primărie cu vînzări de imobiliare; cît,… Citeste mai departe
Pe vremea lui Margaret Thatcher s-au vîndut, pe nimic, locuințele sociale nevoiașilor ce le locuiau. În prima zi li s-au vînturat atîția bani de rechinii imobiliari cîți n-au văzut în viața lor. A doua zi mai toți au vîndut. Sub prețul pieții cu mult.
A fost un tun imobiliar pregătit din vreme prin care acele locuințe, se recunoaște oficial, au… Citeste mai departe
Am lucrat in domeniu imobiliar multi ani. Din păcate cumpărătorii strica piata, deoarece cumpără ofertele la preturi exagerate. Daca vânzătorul nu are oferte, agentul îl sfătuiește să scadă din preț. Așa merg lucrurile, și a fost bine.
@Ana: asa mergeau lucrurile pana in 2014. De atunci incoace se vinde aproape tot ce iese pe piata
@Ana: Sunt doua motive pentru care cresc preturile, studentii si migrantii!. Vine pakistanezu sa munceasca in Cluj, unde crezi ca sta, unde mananca si doarme, in alta dimensiune? Ajungem ca Barcelona, aia au toate astea plus un numar urias de turisti care inchiriaza apartamente. Localnicii sunt disperati, acolo daca n-ai casa sau un venit consistent… Citeste mai departe
@Alex: Daca nu au casa, nu sunt localnici. Punct.
Acum sa va vedem
Dl. IT-ist, o ****stie pt dvs ... daca ai banii astia cash si lucrezi remote, sfatul meu este sa iti bagi pwwwla in imobiliarele din Cluj, si cauta o casa in Turda... cu 120.000 poti sa iti iei o casa cu curte si cu ceva gradina, poate poti sa faci si o piscina, si nu iti face nimeni galagie ca la bloc... Si mai si ramai cu 50K eur cash ..Ajungi… Citeste mai departe
@Dany: partea nashpa ii ca tre' sa stai in tzigania din Turda - cel mai urat oras din ardeal
@Hank Rearden: Aici te inseli, exista intr-adevar 2 zone, ambele periferice, unde locuiesc din astia .... dar sunt si zone f bune de locuit ... Probabil ca ai fost doar in trecere si nu te-ai plimbat pe unde trebuie, si ai tras concluzia ca e cel mai urat in Ardeal, Dupa tine, poate arata mai bine Dejul, Huedinul si Ocna Mures ..Oricum , prefer… Citeste mai departe
@Dany: Cu banii aia isi ia casa in statul New York.
Aici e apt care îl cauți
https://www.olx.ro/d/oferta/proprietar-vand-apt-2-camere-ultrafinisat-in-elite-city-marasti-IDiHlqg.html
@Razvan: Frumos apartament, ofer 100K banii jos
Daca nu aveti bani de oras stati la voi in sat.
@.:
@.:
Iris era ieftin acum vreo 4-5 ani. Azi concureaza la pret cu Gheorgheni, dar iti trec tirurile pe sub geam.
@Bocanistan: Cumpărătorii sunt vinovați că dau banii aia. Daca apt sta o vreme pe piata vânzătorul va scădea prețul. Așa a fost mereu. Cei ce se muta la Cluj din alte orașe au stricat piata.
Ioane, iti iei 2 in oradea si ramai cu ceva malai.
In unul stai, unul il inchiriezi. Oricum ziceai ca esti "telecomanda" adica remote.
Oras decent, dezvoltat. Nu catun clooj in care miroase a raaaahaaaaaat.
@Nepotu: Geniule, vezi, daca nu prea ai invatat la scoala, imbecil ai ramas. "Remote" inseamna indepartat, "remote control" e telecomanda. Dar nici macar nu te-ai sinchisit sa verifici in prealabil, desi amu', in era internetului, e foarte simplu. Mai bine te-ai complacut in prostia-ti jalnica si mandru ai etalat-o...
@Iii: Sa nu mori prost:
https://translate.google.com/?sl=auto&tl=ro&text=give%20me%20the%20remote&op=translate
@Iii: Lucrul remote e lucru telecomanda la propriu. Caci muti mouseul in Cluj pe un calculator aflat in Anglia.
pai toti care zic ca gasesti lejer asa apartamente la pret mai mic - luati asa un apartament, vindeti-l frai.erului pt 175 de mii si ramaneti cu diferenta. Easy money man!!
@Hank Rearden:
@Hank Rearden:
Mare parte dintre ăștia “ telectuali “ la norma sunt tembeli. Am eu un studio( din garaj) 29 mp la 145000 euro… nou nouț.
Din pacate, daca ap. este finisat si mobilat, in bloc nou, cam atata costa. Daca are si parcare, e deja chilipir.
@bla-bla:
@Si marmota ce facea?:
Cbiar nu mai,aveti subie te valabile? Inventati minciuni din astea de toata jena!
cam prostut IT-ul si figurant , vai oare de ce nu au putut parintii sa se mute aici, sa-mi fie mie mai simplu,sa-mi mangai pisica in timp ce "lucrez" din greu.
blocurile vechi ce au?
@cloojanu: Același preț îl au. Aprox.
@cloojanu: după cultura ta generala de 8 clase, datul la lopata e munca grea dar lucratul la birou în cazul de fata "domeniul IT" nu e munca. Ești un ipocrit!
@Lucian: majoritatea IT-stilor sunt niste sclifositi, copii mofturosi cu probleme de lumea 1 , stiu pentru ca lucrez cu ei
Asta e o petarda ca sa inflameze cunparatorii si sa puna botu. Daca cauti gasesti si la preturi mai rezonabile.
Daca sunteti fraieri si apelati la agentii. Platiti. Agentiile alea is scursurile societatii, numa besini.
Ceea ce se intampla in Cluj cu locuintele este caz de coruptie si infractiune cu iz penal! Unde din pacate organele statului nu numai ca nu isi fac treaba, sa intervina pentru stoparea speculei imobiliare, ba chiar, prin unii din reprezentantii sai, mana in mana cu politicieni si speculanti, ia parte la aceasta marsavie! Trebuie ca oamenii sa militeze… Citeste mai departe
Hai la Caritas, bagati tare pana mai creste!
Contactati direct vanzatorul. Agentiile majoreaza artificial preturile !
@175k pt. 45 mp? E ITist prostutz. Ia de 50-60mp in Spania, Italia.:
@Pai ia vinde i-i tu casa ta cu. 80k: Vedeti orasele din f u n d u l listei. Majoriatate au preturi mai mici decat in Cluj.
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_current.jsp
@Pai ia vinde i-i tu casa ta cu. 80k: De exemplu oras din statul New York:
https://www.numbeo.com/property-investment/in/Rochester