La Cluj-Napoca, apartamentele vechi sunt mai scumpe
În Cluj-Napoca marja de creştere a preţurilor apartamentelor s-a situat, în septembrie, la egalitate cu cea consemnată la nivel naţional: apartamentele costă, per ansamblu, cu 0,6% mai mult decât la finele lui august, respectiv 1.640 de euro pe metru pătrat util, faţă de 1.631 de euro pe metru pătrat.
Cele două segmente de piaţă analizate au avut, în mod interesant, evoluţii contrastante: locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,8% (de la 1.627 la 1.656 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au ieftinit cu 0,9% (de la 1.636 la 1.622 de euro pe metru pătrat).
Apartamentele vechi din Cluj-Napoca sunt, astfel, din nou, mai scumpe decât cele noi.
24 Comentarii
Huo viniturilor!
Cu 1600 euro/mp iti cumperi apartament in duplex, cu ceva teren atasat, finisat, nou
Si daca vrei mai ieftin, cauti semi-finisat, si il faci tu, cum vrei, repede, sau in timp.
Trebuie sa fraier sa dai aceeasi bani pe un apartament vechi, intr-un bloc, fara loc de parcare, fara teren.
Statisticile astea sunt minciuni, menite sa creeze… Citeste mai departe
@soso: atata doar ca blocul ala vechi e in oras, langa autobuze, langa magazine, cu toate la indemana, pe cand cele noi sunt la dracu-n praznic, iar calitatea executiei cu actualii muncitori din constructii e jalnica; nu de tampiti cauta oamenii blocuri vechi
@Ion A.: Lasa ca sunt ok blocurile alea vechi din beton in care auzi cum vecinul de la 3 trage apa tu fiind la parter...
@Kyro: sa inteleg ca izolatia fonica in interiorul blocurilor noi e buna? eu am locuit 6 luni intr-un astfel de bloc si era mai zgomotos decat cel vechi in care stau acum
ASTA E PRETUL CORECT! VINITURILE SA STEA IN JEGURILE ASTEA NOI DE LA PERIFERIE CU PORCII IN CASA ! UN CLUJEAN ISI PERMITE SA SE MUTE DINTR-UN APARTAMENT IN ALTUL, CAND E ORASUL LU I!!!
@Anti Vinitura: esti bou de felul tau, sau doar acum?
@Anti Vinitura: Ai zice ca vorbesti despre imigratie, asa de vehement esti!! Pana una-alta, romanii au dreptul sa circule liber si sa se stabileasca oriunde in Romania, asa ca drop dead, idiotule!
@Anti Vinitura: taci ca și tu ești vinitura, doar mata nu s-o născut în Cluj Napoca, sigur! Nu te mai da mare, ca te arunc pe Pluto!
Daca s-ar pune norme de calitate pe cele noi, s-ar putea sa se schimbe ordinea.
Nu va scadea nici un pret,nici daca vine criza,cel putin in Cluj-Napoca,un oras magnet pentru invcestitori,nu numai din Romania,din toata lumea.Toata lumea vrea sa se stabileasca aici.Cererea depaseste cu mult oferta.
@Rechinul : Stai linistit ca scad sigur preturile, asa ca cine are urechi sa auda si ochi sa vada, stie de ce zic asta ;). Din pacate sunt multi care inca pun botul la vrajelile "stirilor" comandate si sponsorizate. Ntz ntz ;)
Ce-i drept, cred ca in curand bula se va sparge si preturile vor scadea. Au lovit actualii guvernanti inflatia mai puternic ca niciodata, sper sa aveti bani la saltea!
@Alex: inafara de capul tău ala gol și prost, nu se va sparge nimic! Io zic sa aștepți pana la 50 de ani și atunci sa îți iei apartament, ca atunci sigur se va sparge! :))
Incercati sa nu cumparati momentan...(sunt cele mai mari preturi, umflate aiurea), pe langa faptul ca o sa vina, o noua perioada de criza (max. 2 ani)....
Bineinteles ca is mai scumpe alea vechi deoarece is mai bine facute si mai aproape de centru, nu in ghetto-urile (cartierele) nou construite cu infrastrictura ZERO. Blocurile noi sunt toate niste improvizatii facute de amatori cu cele mai ieftine materiale posibile. In toate blocurile noi se aude prin pereti de parca nici n-ar fi pereti.
Analiza de cacao.
Pretul cerut pe site-urile de imobiliare nu este aceleasi cu pretul primit in final, la vânzare.
Este plin de anunturi false, date de agenții.
Iar daca suni la un anunt persoana fizica, si întrebi cât lasa, o sa vezi ca pretul poate fi si cu 20-30% mai mic.
Sa imi arate mie cineva ce apartament se vinde în Manastur,… Citeste mai departe
@Bbk: 4 camere pe izlazului 86 mp la 146000.2 camere acelasi bloc, 48 mp plus balcon de 6 mp la 86 de mii.
@Ahile: legende am auzit si eu. Dar în general prețurile nu sunt astea.
@Bbk: 2 camere Grigorescu, 43 mp, bloc din 1964, fara centrala si separare de gaz, fara termopane, fara usa de metal, fara loc de parcare propriu, total neamenajat, s-a vandut acum o luna cu 71.000 Euro, la prima strigare
Daca is mai in centru..