La Cluj, piața imobiliară merge în CAP. Avem dovada - FOTO
Piața imobiliară din Cluj-Napoca este cea mai umflată din România, iar acum rezultatele încep să se vadă.
”A treia luna consecutiva in care numarul de tranzactii au scazut fata de anul trecut. La Cluj cu aproape 50% in luna octombrie, de altfel si cea mai mare scadere comparativ cu celelalte mari orase ale Romaniei”, anunță Daniel Rus, real estate broker.
Astfel, în octombrie 2017 au fost făcute 4.269 de tranbzacții imobiliare, iar, în octombrie 2018, 2.429 tranzacții.
Date oficiale: ancpi.ro
27 Comentarii
Au bani cei care merg la produs in europa, in special mokancele.
Nrul tranzactiilor a scazut la jumatate. Daca scade nrul tranzactiilor, eu zic ca o sa scads preturile, nu o sa creasca.
E foarte ciudat ca in Cluj majoritatea oamenilor lucreaza pe maxim 2000 lei net, iar preturile apartamentelor sunt aproape la fel de mari ca in orase similare cu Cluj-Napoca din Europa de Vest ( unde media salariilor e cel putin… Citeste mai departe
Aici tre sa ai grija si la media salariilor nete din orasul Cluj...in fc de distributie media nu e cel mai bun indicator. Ai vedea cum e cu salariile daca ar pune o hitograma, cumulativ ceva...Is it-istii inginerii cu salarii bune care trag in sus media dar...
Pai tocmai mai sus e un articol unde scrie ca media salariilor in Cluj e 2664 lei. E un procent mic care castiga bine si foarte bine, astfel iese media de 2664 lei. Majoritatea castiga sub 2000 lei net. Sa zicem 80-90%.
??? Pai ce zic...ca media aia nu e reprezentativa pt forma distributiei...
Om trai si om vedea
Oare ce interese are domnul Vasile sa nu scada preturile? Ori este dezvoltator imobiliar, ori este agent imobiliar. Vor scadea oamenii care doresc sa le vanda si de frica crizei care va veni cu siguranta, in urma careia se vor injumatatii preturile exorbitante care se cer acum. Garantat 100%
vorbesti prostii
punem pariu pe 1000 de euro ca in 3 ani cresc nu scad?
Cred ca domnul Vasile este agent imobiliar!!!! :))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Si analist financiar ; stie ca nu vine criza:))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Maxim 1000 Euro/mp in zonele bune este pretul real!!!
Las ca fac agentii imobiliari si constructorii avere de pe fraieri!!!
De unde ati scos pretul asta ?Din burta ?Ca din calcule serioase nu cred.Poate nu stiti,dar in multe zone ale Clujului doar terenul valoreaza atita.
Si pe un teren daca se constuieste un bloc cu 10 etaje cate apartamente vand constuctorii???
Pretul de constructie pentru un astfel de bloc + achizitie teren (maxim 550Euro/m patrat)l
Deci nici asa nu ar castiga rau dezvoltatorii(1000-550= 450Euro profit/m patrat).
Nu trebuie sa sti multa matematica. Dar acestia macar muncesc, pe langa agentii… Citeste mai departe
Una singura explicatie;un pumn de suruburi costa peste10 lei.Si inca una,imi zicea un mic patron de firma de constructii ca deja un muncitor necalificat nu mai este multumit cu 150 lei/zi,cer 170.????!!!Au si de ce sarmanii,cu 400 nu umpli o plasa de cumparaturi din orice supermarket,plus ca ce ?E mai prost ca un pulitist local care cistiga 80 mil.lei… Citeste mai departe
Asta nu e bine ca se muta viniturile din Floresti la oras
Doamne ajuta!
Era si cazul. Abia de la anul se vor simti caderile de preturi. Vor fi scaderi de cel putin 25%!
Si dv.bateti cimpii ca si stimabilul Grigore,care a postat mai sus.Adevarat ca au scazut tranzactiile imobiliare,dar cauza e una singura;cumparatorii sint in stand-by,asteapta sa vina mult promisele crize imobiliare,financiare sau economice,astfel crezind ca vor scadea preturile.Cum nu va veni nici o criza,nici preturile nu vor scadea.Totul e ca vinzatorii… Citeste mai departe
Haha mai Vasile!
****-o, vasilica, ****-o cu 2% comision.