acum 2 ani cautam un apartament. Am inceput sa caut si pe cont propriu dar si prin agentii. Singura agentie care dpdv al meu s-a ridicat la rangul de agentie imobiliara a fost Grup de Lux. Agentul care imi arata apartamentele respective isi avea lectia facuta, venea cu copii ale actelor de pe apartamanet, inclusiv mi a aratat copie dup afacturi gaz… Citeste mai departe si curent din luna de iarna.
Ideea e ca in ROmania agentiile au mult de invatat in a face bussiness si nu bisnita.
Evident ca m-am plimbat si cu alte agentii, care la un moment dat mi-au facut scarba si am renuntat la ei.
Nu am cumparat prin agentie pt ca apartamentul l-am gasit intr-un final prin persoana fizica(cu noroc). Probabil ca nici taxele pe care agentiile de la noi le aplica nu sunt extraordinar de incurajatoare sa faci tranzactii prin ei, plus ca nici o agentie nu are abordarea corecta fata de client: aceea de a ajuta clientul in a face o alegere buna pentru el. Ideea zic eu e sa vinzi , nu sa te gandesti doar la comision pe care il iei.

Mersi ,am urmarit ziarul piata de la a la z (editia tiparita si on line plus alte publicatii ) de prin noiembrie pana in martie , 45 .000 euro ap. 2 camere decomandat grig. negocierea me a fost ingreunata de faptul ca instant au aparut zeci de agenti imobiliari care sunau tot timpul prop. si eu am aratat banii ( extras bancar ) agentii au adus cu… Citeste mai departe prima casa clienti si m-au incurcat ca prop . nu a mai vrut sa coboare pretul aceste agentii l-au impulsionat pe prop. nu lase din pret altfel puteam negocia prop. era intr-o sit. materiala grea ( deces , datorii etc. ) si avea nevoie mare de bani rapid dar agentii imobiliari care au tabarat cu sutele m-au incurcat al dracului in a obtine un pret mai bun

900 euro pe mp. 50 mp. apartament dec. 2 camere = 45.000 euro etaj intermed . zona f. buna tot ce este peste 900 euro /mp. e super scump din cauza agentiilor imobiliare care au interes ca tina pretul ridicat pt. comisioane fara acesti intermediari eu as fi luat mai ieftin

Iti multumim pentru comentariu. Facand un rezumat, am inteles faptul ca ai cumparat un apartament de 2 camere in Grigorescu, pe cont propriu, la 45.000 de euro, urmarind anunturile persoanelor fizice din presa scrisa si online, in aproximativ 6 luni de zile. Pretul la care ai cumparat apartamentul este un pret mediu corect, avand in vedere indicele… Citeste mai departe Blitz Imobiliare si marja de negociere a pretului, pentru ca indicele releva preturile medii publice. Mai mult, apartamentul pe care l-ai cumparat avea o situatie speciala, pe care ne-ai descris-o mai sus, ceea ce creste marja de negociere in unele cazuri si peste 10%. In ceea ce priveste concurenta de pe piata, trebuia sa te astepti ca nu vei fi singurul client al apartamentului respectiv. IAtunci cand un vanzator are mai multe solicitari, posibilitatea ca acesta sa negocieze pretul scade, iar in cazul tau, aceasta decizie i-a apartinut in exclusivitate, vanzatorul nefiind asistat in procesul de negociere de o agentie imobiliara. In conditiile in care agentiile imobiliare implicate(conform celor relatate de tine) asistau clienti cumparatori ca si tine si, deci, erau concurente pentru tine, nu pot fi acuzate de neprofesionalism. Cu respect. Pentru alte comentarii, intrebari si ****stii, va asteptam pe blogul nostru.

fara suparare, dar chiar trebuie sa fii idiot sa dai bani unor intermediari. foarte bine ai facut, eu am evitat agentiile astea de rechini toata viata.

eu am cumparat recent un ap. in grigorescu cu 900 mp. fara intermediar am cautat doar anunturile prop. si le-am evitat pe cele ale bulangiilor imobiliari si am negociat cu prop. cu banii jos

stiti cum e chestia

daca agentul e bun de multe ori negociaza pentru tine si iti scoate imobilul la un pret mai bun decat l-ai fi scos tu si atunci isi scoate banii si iti scoate si tie

eu asa am luat cu Blitz un apartament,initial am vrut sa negociez direct cu proprietarii care nu lasau deloc din pret dar agentul ia convins sa lase 3000… Citeste mai departe de euro din pret