Am colaborat cu o agentie serioasa sa gasesc un apartament si cer 2%+TVA din valoarea tranzactiei, e acelasi comision de ani de zile. Faptul ca sunt mai scumpe apartamentele acum nu are treaba cu agentia. Daca nu colaboram cu agentia nu aveam nici o sansa sa gasesc proprietatea dorita si la un pret "bun" fata de alte mizerii supraevaluate ce se vand… Citeste mai departe acum.

Eu sunt agent imobiliar dar în București.
Articolul este o mizerie gen cancan lipsit de orice logică simplă.
Autorul articolului ori e un idiot frustrat ori nu mai are subiecte iar domeniul imobiliar este tot timpul la modă, mai ales că nimeni nu îi poate da replica.
In schimb comentariile sunt delicioase, tipic românește, alți frustrați.… Citeste mai departe
Unul n-ar căuta o agenție serioasă căreia să-i plătească un comision să-i deschidă mintea și să nu dea ca fraierul o căruță de bani!
Va și meritați soarta!
PS: din afară totul pare simplu!

Guvernele (Sua, vestul UE) isi cumpara inapoi titlurile de stat (bonds) de la banci, ca sa nu creasca dobanda (pe care o platesc la datoria externa). Banii cu care au vandut titlurile, bancile ii dau imprumut la po****tie. De la surplusul de bani de dat imprumut dobanzile sunt mici. Oamenii se uita doar cat e rata in primele luni, cand cumpara locuinta.… Citeste mai departe Asa au ajuns apartamentele de 2 camere construite in comunism 80000 euro. Iar de la apartamentele scumpe e mare si chiria, ca chiriasul cumpara mai greu cand e scump. La fel cum printa Isarescu lei in anii 90, doar ca acum se numeste Bond Buyback sau Quantitative Easing.

Cea mai mare prostie, articolul acesta. Nu este documentat și induce în eroare cititorul. Nicio agenție nu percepe asemenea comision.

Eu am cautat foarte multa vreme singur ceva in cluj si la ansablurile noi degeaba vorbesti cu constructorul pentru ca in cele mai multe cazuri apartamentele bune sunt date la agentii. Sa cauti tu un proprietar care vinde ceva bun si nu o garsoniera renovata ultima data cand era bunica tanara, e echivalent cu a cauta acul in carul cu fan. Nu e foarte… Citeste mai departe greu sa gasesti agentiile care dau tepe ca de cele mai multe ori o proprietate e disponibila la mai multe agentii.
VINITURILE care vin la Cluj sa se mute, vin pentru ca aici gasesc oportunitati de angajare si multe beneficii pe care alte orase nu le au. O fi prafuit si aglomerat clujul dar lumea nu vine aici de nebuna sa cumpere si ca nu are ce face banii.

Se pot gasi foarte usor ansambluri si fara agentie pe faraagentie.ro. Ca sa nu mai fie vorba de comisioane pentru agentii ... aproape 200 pe Cluj si aproape 350 pe Bucuresti.

De ce apeleaza lumea la agentii imobiliare in cluj nu pot sa inteleg. si apoi mai apar si stiri de genu in presa. Cautati fratilor anunturi de la proprietari si cand sunati si zice ca e agentie ii inchideti telefonul in nas. De ce trebuie sa va planga altii de mila daca voi nu aveti cap sa ganditi? asta ne place nou la romani sa radem de altii, sa aruncam… Citeste mai departe cu rahat si sa ne plangem de mila. In loc sa facem ceva sa imbunatatim situatia!

Dacă la comentariile citite se mai adaugă bani obținuți din chirii pe imobile edificate cu acte false cu aportul Instituției Primarului, spații impozitate cu bani din fructele infracțiunilor, atunci putem spune că orașul mai aparține și unor grupări infracționale pe L. 50 / 1991, menajate de parchete, prefectură, și de unele instanțe subjugate unor… Citeste mai departe politruci certați cu Legea de pe vremea când Boc era slujnic de securiști, asta poate fi completat sau e secrete ??

Cati din ei activeaza legal.? Sa plateasca taxe.? Si un boschetar sta pe banca vara intr un parc si ii agent, asta i adevarul ca ti creste pretul daca vrei sa vinzi, tot la tine sunt actele si semnatura, dupa ce si ia comisionu dispare, n are raspundere

E asa greu sa postati un anunt pe persoana fizica evitand astfel parazitii astia? Sau la inchirieri, ca nu ai vreme ,ca merg ei sa prezinte cocioaba de 20 m/p..si isi pun cheltuielile cu deplasarile si salariul si automat urca pretul din burta cu 5000 euro. Nu mai cumperi cocioaba de 20 m/p cu 30 000 ca o cumperi cu 50 000 sa isi scoata si parazitii… Citeste mai departe imobiliari costurile plus profit

se sparge rapid bula...pentru ce sa dai banii aia? un oras prafuit, poluat, blocat ,gen favela braziliana. pentru unii din afara mai prind povestile ...dupa 2 saptamani se prind ca au aterizat in ghetoo

Pai in Cluj-Napoca sunt cei mai mulți fraieri de gară din Romania, nu e normal sa ii facă agenții? :)))
Ce e așa de greu sa îl trimiți pe vecinu-to sau frate-to să vadă un apartament cu agentul, îți dă pontul, tu il suni pe proprietar și ai rezolvat cazul.

Pai vinitirile astea flămînde si proaste au creat mizeria asta si preturile din imobiliare! Daca s-ar intoarce inapoi, ar suje-o toti escrocii astia!

Intradevar agentiile imobiliare umfla putin preturile

Eu am inchiriat prin agentie imobiliara si avea comision 0, trebuie doar sa stiti unde si ce sa cautati.

Cand un apartament cu 3 camere costa 150-200 000, iar pe inchiriatul lui dai 500 EUR/luna impozabili (adica ap costa 300-400 de chirii), iti dai seama ca ii mai pont sa stai in chirie decat sa cumperi.

Daca apartamentele ar costa pana in 200 de chirii, atunci se justifica sa cumperi. Asa isi calculeaza americanii daca sa cumpere sau sa inchirieze,… Citeste mai departe nu eu am inventat cifrele astea.

Deci in momentul de fata ii mult mai pont sa stai in chirie decat sa cumperi. Teoretic s-ar putea dubla chiriile, si tot sa fie mai bine sa inchiriezi decat sa cumperi.

Ar fi foarte bine daca tot ce cuprinde închirierea/ vinderea de apartamente ar fi clar controlată de cineva incat preturile sa fie reale in coordonata cu ce se ofere fie ca vorbim de zona vechimea aparatmentul zona . Atata timp cat lucrurile acestea nu sunt controlate la nicel inalt de cineva se vor închiria pe banii multi apartamente in care nu s-au… Citeste mai departe mai investit in ultimi ani nici macar contravaloarea unei chirii lunare se vor vinde apartamente la preturi exagerate in zone limitrofe si nu numai fara sa iti ofere calitate confort de banii aia la carecte taxează pentru orice “moft “ im plus garaj parcare boxa gradina terasa aparatmete in definitiv prost calitative facute pe repede inaite fara cf . NU AR TREBUI SA EXISTE ASA CEVA ! aaa daca ar exista pretul lor s-ar tripla mai bine zis corect .. in romania exista asa ceva in alte tari nu ai sa vezi .. profita toti de la cei care permit asta pana la constructori / prioritari iar cei care au de pierdut sunt tot oamenii de rand care evident nu pot renunta la ceva numit “casa” un bun de care nu te poti lipsi precum de o bluza . Si asa ajungi sa fi sclavul statului / băncilor .. totul facut in defavoarea ta

Niște paraziți libidinoși. Clar ca ăștia umfla prețul. Ar trebui ca lumea sa nu mai apeleze la ei. Oricine poate posta un anunț pe olx sau facebook fără sa plătească niște paraziți sa facă asta.

Meseria de agent imobiliar nu este reglementata in Romania. Piata imobiliara este o jungla. De aceea oricine poate fi "agent imobiliar". De cele mai multe ori, singurul serviciu de care beneficiaza clientii unei asemenea agentii, este sa aduca clientii la locatie. Adica sa aduca impreuna vanzatorul si cumparatorul. Nu ajuta cu actele, nu este o garantie… Citeste mai departe ca nu vei lua teapa. Strict iti arata locatia, fara a-ti arata dezavantajele unei anumite proprietati (se stie prea bine, ca toate au avantaje si dezavantaje). Ceea ce fac ei: cum apare un anunt pe piata, si-l insusesc. Potentialul client nu mai are nici o sansa sa discute direct cu proprietarul. Proprietarul este convins ca e mai bine sa se lase reprezentat de agentie, deoarece ei "isi scot comisionul" peste pretul numit de proprietar. Si uite-asa cresc si alti proprietari pretul, ca uite, cutarica cu atat a vandut, si apartamentul ala era mai naspa. Mi s-a intamplat chiar ca agentul meu imobiliar, caruia ii eram client si care avea task-ul sa-mi gaseasca apartament, sa stea la negociere si sa umfle pretul!! Sau ca un apartament era la toate agentiile din oras si toate vroiau sa ma duc sa-l vad, ca sa aiba agentul activitate. Pai daca il vedeam cu trei agentii, trebuia sa platesc la toate comision, daca ma hotaram sa-l cumpar. Ce se poate face: in cazul blocurilor in constructie, mergeti direct acolo si vorbiti cu dezvoltatorul. Daca vi se potriveste mai bine un apartament vechi, cautati prin cunostinte, postati pe grupurile de facebook, chiar si daca specificul lor este diferit de imobiliare. Sunt exagerat de multe agentii imobiliare in oras care nu se justifica.