Preț record pentru apartamentele din Cluj în iunie 2023. Prețurile, în creștere și în cartierele accesibile ale Clujului
Nu se mai dezumflă bula imobiliară a Clujului. Potrivit unui portal imobiliar, după ce în luna mai tranzacțiile au crescut cu +29,14%, proprietarii clujeni și-au făcut curaj să ceară prețuri la apartamentele de vânzare cu +4,8% mai mari în luna iunie.
Astfel, prețul pe metru pătrat la apartamentele de vânzare, pe Cluj și vecinătăți, în luna iunie 2023, a înregistrat un nou preț record pe anul 2023, și anume o medie de 2.228 Euro/mp, arată blitz.ro.
Totuși acesta nu este cel mai ridicat preț înregistrat în municipiul Cluj. Recordul acestui an e cu -1,81% mai scăzut față de recordul anului trecut – din luna decembrie, când a fost înregistrat un preț de 2.269 Euro/mp. Față de luna iunie a anului trecut, când indicele Blitz era în Cluj la un nivel de 2.060 Euro/mp, prețul din luna iunie curent este mai mare cu +7,79%.
Pe segmentul de chirii, prețurile, dimpotrivă, au înregistrat o scădere cu -9,11%, față de luna anterioară, până la valoarea de 459 Euro/lună.
În toate cartierele accesibile din Cluj cu prețuri sub 1.500 de Euro/mp, prețurile au fost în creștere.
În cartierele cu prețuri medii (1.501 – 2.000 Euro/mp), prețurile pe metru pătrat la apartamente au avut, de asemenea, o evoluție de creștere.
- Dâmbul Rotund, cu +2,68%, până la 1.726 Euro/mp.
- Iris, cu +2,35%, până la 1.782 Euro/mp.
- Someșeni, cu +2,16%, până la valoarea de 1.896 Euro/mp.
- Mănăștur, cu +3,35%, până la 1.943 Euro/mp.
În cel de-al treilea eșalon de cartiere, cu prețuri de peste 2.001 Euro/mp, clasamentul arată astfel:
- Gruia, cu -1,04% până la 2.180 Euro/mp
- Semicentrală, cu +5,9%, la valoarea de 2.350 Euro/mp.
- Bună Ziua, cu +11,57%, până la nivelul de 2.410 Euro/mp.
- Gheorgheni, cu +0,4%, până la 2.481 Euro/mp.
- Între Lacuri +10,62%, până la valoarea 2.427 Euro/mp.
- Borhanci, cu -3,03%, până la 2.465 Euro/mp.
- Grigorescu, cu -0,88%, până la nivelul de 2.489 Euro/mp.
- Plopilor, cu +0,48%, până la valoarea de 2.515 Euro/mp.
- Mărăști, cu+2,23%, până la 2.519 Euro/mp.
- Europa, cu +1,37%, până la 2.583 Euro/mp.
- Zorilor, cu +7,75%, până la nivelul de 2.586 Euro/mp.
- Andrei Mureșanu, cu +6,41%, până la 2.590 Euro/mp.
- Centrală, cu +2,77%, până la nivelul de 2.670 Euro/mp.
- Sopor, cu +4,74%, până la valoarea de 2.873 Euro/mp.
Spre deosebire de apartamentele de vânzare care au fost pe creștere, chiriile au înregistrat o scădere, până la valoarea de 459 Euro, fiind cu -9,11% mai mici față de nivelul lunii anterioare.
19 Comentarii
Aberațiile ăstea nu sînt pt omul de rînd. Oricine cumpără la acest preț mai mult de un apartament sau mai mult de o casă trebuie călcat de ANAF. În State sînt cei din spatele BalckRock și alte fonduri de investiții ce au cumpărat în plan-demie și acum țin prețul ridicat. La noi o fi altfel.
Pana la 10 mii pe mp cat e in New York nu mai e asa mult. Oras de idioti!
Daaaaa, Germania e in recesiune și propaganda scrie că numai la Cluj bula eternă și crește nelimitat :))))
puneți-vă centurile, speculatorii o să rămână in iarnă cu marfa pe stoc.
@Alin: am cunoscuti care vor sa ia pentru ca se gandesc ca se dubleaza pana la anul.
Incredibil ce fudula e lumea, si cum zici, Germania a declarat oficial ca e in recesiune si romanii viseaza avioane.
La ce deficit are romanica, sa vezi cum raman oamenii fara credite platite in anii urmatori.
Preturi in Alpi, langa catarari de Turul Frantei si Giro: https://www.idealista.it/en/immobile/27052967/
Daca n-ar fi ultrabirocratizata cumpararea, ar merita cumparat acolo chiar si pentru 2 ani.
https://www.expatica.com/it/housing/buying/real-estate-in-italy-79629/
Nu cumparati! Sunt preturi nesimtite.
Am chirii la 400-450euro/2 camere pentru voi.
@ : Ai dreptate, in orasul Caritas inca merge Caritasul Locuintelor. In Bucuresti e 1500 euro/mp, in Cluj e 2500.
https://www.imobiliare.ro/indicele-imobiliare-ro/bucuresti
@ : In anii 90 cu banii de o dacie ai cumparat 2 apartamente. Acum scoti un salar din chiria pe ele. E fain caritasul creat de soagarii din primarie care limiteaza unde se poate construi.
@.: cel mai ieftin ap. era 80000 lei , Dacia era 73000 lei, video recorder era 75000 lei , salariu mediu era 1800 lei , minim era 1560 lei, un chelner făcea 3000 pe zi, indicator 2700 lei / luna. Așa ca puneți mâna și munciți dacă vreți sa trăiți bineeee!
daca e vorba de agentiile imobiliare, faceti calculul invers, fata de ce prezinta ei ;)
Cum adica pret record, in primavara s-a raportat stagnare la vanzari, cine urmareste apartamente pe imobiliare stie clar ca preturile scad (primesc notificare pe mail). O voma de articol + astia de la Blitz, Remax nu pot fi de incredere, pompeaza din pix toate preturile. am vazut diferente de pret de 12.000 euro ghici cine vindea, Blitz. Vinzi cu Blitz… Citeste mai departe