Preţul apartamentelor a crescut iarăși la Cluj. Care este EXPLICAȚIA
Preţul mediu cerut de proprietari pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut la Cluj, considerabil în primele 6 luni ale anului 2015.
Media națională indică o creștere de 4,7%, dar în Cluj creșterea a fost mai mare, de 7,4%.
Cluj-Napoca se situează pe primul loc în clasamentul scumpirilor consemnate în ultimele şase luni, cu un avans de 7,1%, de la 948 la 1.015 euro pe metru pătrat. În iunie, vânzătorii clujeni şi-au majorat pretenţiile cu 0,4%. Locuinţele vechi s-au scumpit cu 5,9%, la 1.083 de euro pe metru pătrat, iar cele noi s-au apreciat cu 10,3%, la 951 de euro pe metru pătrat.
Analiștii precizează că un mare impact asupra prețurilor îl au firmele de IT, car oferă salarii consistente angajaților. Vorbim despre venituri care ajung ușor la 1.000 de euro pe lună, astfel că foarte multe apartamente nou construite sunt cumpărate în rate de informaticieni. Acest lucru le-a dat șanse dezvoltatorilor imobiliari să facă speculații și să majoreze prețurile.
La nivel național, lucrurile nu stau atâtde bine ca și la Cluj-Napoca.
”În primul semestru al anului, conform datelor Imobiliare.ro, preţul mediu cerut la nivel naţional pentru apartamentele scoase la vânzare (noi şi vechi) s-a majorat cu 4,7%, de la 891 de euro pe metru pătrat la finele lui decembrie 2014, la 933 de euro pe metru pătrat la sfârşitul lui iunie 2015. După trei luni de scumpiri (ianuarie, februarie şi martie) şi două de ieftiniri (aprilie şi mai), în luna iunie preţurile s-au majorat cu 0,5%, de la 928 de euro pe metru pătrat. Faţă de jumătatea anului trecut, când Indicele Imobiliare.ro se situa la 904 euro pe metru pătrat, valoarea actuală este cu circa 3% mai mică”, se arată într-un comunicat al portalului.
2 Comentarii
un articol de pe mediafax arata zilele trecute, intr-o maniera bine argumentata, ca la nivel national preturile la apartamente au continuat sa scada, pe cand in cluj exista cresteri doar pe anumite segmente si zone. imobiliare.ro nu reprezinta piata per ansamblu fiind un portal cu caracter publicitar si exclusivist.
Va dau eu explicatia : multi ne-am luat teapa cu satul Floresti, si ne-am dat seama ca traim in subcivilizatie alaturi de manele, gunoaie,sobolani, trafic auto imposibil,*****i,cai,porci,miros insuportabil....etc.Mai mult de jumatate din vecinii mei vor sa scape de aici si vaneaza ceva in CLUJ. Dar cui sa vinzi necazul ?