Prețul apartamentelor crește în Cluj-Napoca. Își revine piața?
Prețul apartamentelor este în creștere în Cluj-Napoca, în luna februarie, avansul fiind unul considerabil.
Cluj-Napoca este orașul cu cel mai mare avans al prețurilor din ultimele 28 de zile, respectiv 5,4%; valoarea actuală, de 862 de euro pe metru pătrat (față de 818 euro pe metru pătrat la sfârșitul lui ianuarie), este cu 4,8% mai mică decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut.
Apartamentele vechi scoase la vânzare în oraș au înregistrat în februarie o creștere de preț de 0,3% (de la 978 la 981 de euro pe metru pătrat) și sunt acum cu 1,1% mai scumpe decât în 2013.
Dintre toate marile orașe analizate, Clujul este singurul în care vânzătorii de apartamente noi și-au majorat pretențiile în ultima lună; avansul a fost unul semnificativ, de 6,9% (de la 715 la 764 de euro pe metru pătrat util). Acesta a contribuit la îngustarea diferenței față de perioada similară din 2013, nivelul actual de preț fiind cu 10,5% mai mic, conform datelor înregistrate de Indicele Imobiliare.ro.
Clujul este atipic, pentru că la nivelul întregii țări a crescut prețul apartamentelor vechi, dar în Capitala Transilvaniei se construiește mai mult, ceea ce a dus la un trand diferit.
20 Comentarii
Mai antreprenorilor care sunteti voi jmekeri, daca vreti un pont va dau eu unul gratis ca imi merita: incepeti sa construiti apartamente in Dambul-Rotund....aici gasiti inca si la 25-30E pe mp terenuri foarte bune si chiar la asfalt sau betonata...plus panorama e superba, liniste, soare toata ziua, nu orbecaiala si trafic greu ca in borhanci!!!
ca tot veni vorba de locuinte de calitate , nu exista asa ceva sub 150.000 euro. am vazut apartamente de 100.000 de euro in blocuri in care daca ciocaneai in usa auzea vecinul de mai sus. Eu zic sa vanati blocurile vechi si sa le reconditionati ca atunci nu se facea rabat de la beton si caramida. Azi sunt niste gunoaie la super-mega pret pentru ca… Citeste mai departe
@ spraggle, ai mare dreptate, numai necunoscatorii aleg blocurile noi , ascultati un sfat de la cine cunoaste si cine e patit cu blocuri noi ( gen apartamentele din blocul nou de pe strada Nasaud), FERITI-VA DE APARTAMENTE NOI !!! iZOLATIE FONICA PROASTA ! Iti face program vecinul si vice-versa, Instalatii electrice/sanitare-termice PROASTE , facute… Citeste mai departe
Adevarat ca multe agentii au preturi eronate si se comporta ca si bisnitarii....Dar mai sunt si cele profesioniste la care oamenii apeleaza si sunt multumiti.Preturile au crescut
@ ana, Ano, recunoaste de la care dintre angetiile imobiliare esti !
In calitate de cumparator nu pot decat sa fiu dezamagit de aceasta realitate. Am niste prietreni buni care au dorit sa cumpere o locuinta de calitate in Floresti, care, oricat de blamat ar fi, ramane zona cu cele mai multe tranzactii din Cluj. Am ramas surprins ca sub nasul nostru s-au vandut la preturi mai mari decat cat am fost noi dispusi sa dam… Citeste mai departe
Cred ca esti intr-o mare eroare cand spui ca a crescut puterea de cumparare. Analizeaza un pic economia romaneasca si contextul socio-politic, apoi poti sa fi realist.
"O locuinta de calitate in floresti"?? Grava greseala de exprimare! E ca si cum ai spune "palmieri la polul nord"!
De ce au loc cele mai multe tranzactii imobiliare in floresti? Simplu: preturi la jumatate fata de oras. Oamenii nu isi permit mai mult de atata. Se baga in datorii pana la gat pe 15-20 de ani pentru un apartament la pret de nimic. E… Citeste mai departe
Asta e iarasi un ''studiu'' facut de vreo agentie imobiliara?Pardon, AGENTIE DE BISNITARI....Oameni buni, ziaristilor, luati apartamentele vandute efectiv , nu pretul cerut de cumparator , care majoritatea sunt trecute la bisnitarii de la agentii. ALOOOO !!!!! Bisnitarii de la BLITZ IMOBILIARE, VA-TI LAUDAT IN DECEMBRIE CA REVENITI CU UN ARTICOL CU… Citeste mai departe
Avand in vedere ca in ultima vreme (caz concret) acelasi apartament il gasesti oferit de proprietar la 50.000 eur negociabil si de agentii la 54.900 eur (!?), atunci da, normal ca indicele imobiliare.ro, media pretului 'solicitat' creste....
cum adica? faptul ca pretul apartamentelor creste inseamna ca isi revine piata?????
heeei; isi revine pt cei care le vand NU PT CUMPARATORI
Ce inseamna pt autorul articolului "piata isi revine" ? Semianalfabetii puscariabili de la agentiile imobiliare va dicteaza continutul editorial ? Daca vreti sa influentati "trand"-ul va trebuie mai mult cap pe umeri. Articolul asta a fost scris de un fomist caruia ii curg balele pe tastatura.
Nu conteaza daca cineva a sponsorizat sau nu articolul.....imobiliare.ro confirma acest lucru...la fel si realizatatea din piata....in zona centrala au inceput sa se vanda din nou imobilele la preturi de 1200 - 1300 Euro / mp SEMIFINISAT !!! SI SE VINDE !!
Ce raspuns penibil ai dat, fara nici un argument fara nimic :))))) Efectiv ai scris ce ti s-a dictat. Daca tot vrei sa minti si sa prostesti lumea, fa-o mai cu cap.
Argumentul este www.imobiliare.ro si alte portaluri de profil (ca vad ca multi condamna agentiile) sau vrei sa iti dai si numere de telefon ale dezvoltatorilor imobiliari ? sau vrei sa iti scanez contracte de vanzare cumparare ? cand ceri ceva....fa-o mai cu cap.....
Si cine crezi ca detine is controleaza site-urile ala mai cap de pluta? :))))) Cate agentii nu vand pe site-urile alea "de profil". Dai telefon la persoana si it iraspunde agentia, si apoii 2 sapt te suna intruna disperati sa cumperi.
Tentativele furibunde de a formula opinia pieței spre "creștere", nu fac altceva decât sa trădeze disperarea din ecosistemul imobiliar, și sa aprofundeze situația ridicola în care se găsesc cei cu betoanele goale pe câmp și foamea în casa :).
Trecut-au zilele când mâncați o pâine buna de pe spatele sclavilor cu ipoteca.
Terminati cu articolele astea penibile mani****nd piata.
Era frumos dacă specificați la final și ce agenția a sponsorizat ”articolul”, nu de alta dar să știm și noi :)