Prețul apartamentelor în Cluj-Napoca tot crește. Sunt cele mai mari din țară
În Cluj-Napoca se practică cel mai mare tarif pe mp construit din România, mai mare decât în București, cu toate că în capitala Ardealului se construiește foarte mult.
Locuinţele din Cluj-Napoca au înregistrat o creştere generală de 2,7% (de la 1.260 la 1.294 de euro pe metru pătrat), ce contribuie la diferenţa de 8% faţă de perioada similară a anului precedent (când o locuinţă ajungea la 1.198 de euro pe metru pătrat). În aprilie, preţurile au crescut, în medie, cu 2,2% (de la 1.315 la 1.344 de euro pe metru pătrat) în cazul apartamentelor vechi şi, respectiv, cu 2,6% (de la 1.196 la 1.227 de euro pe metru pătrat) în cazul celor noi, conform imobiliare.ro.
În Bucureşti, pretenţiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 2,2% în aprilie (de la 1.175 la 1.201 euro pe metru pătrat util) şi cu 7,1% în ultimul an (de la 1.121 de euro pe metru pătrat util). Locuinţele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,6% luna trecută, ajunând la 1.130 de euro pe metru pătrat util, iar cele noi au consemnat un avans de 2,5%, până la 1.256 de euro pe metru pătrat util.
Prețuri mai mari de 1.000 de euro pe mp se mai înregistrează în Timișoara (apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,3% luna trecută (de la 1.067 la 1.081 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 2,2% (de la 1.059 la 1.082 de euro pe metru pătrat) și, mai nou, în Constanța (apartamentele din blocurile vechi s-au scumpit cu 2,2% (de la 992 la 1.014 euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au apreciat cu 1,4% (de la 993 la 1.007 euro pe metru pătrat).
51 Comentarii
Viitorul este al suburbiilor , acele zone din afara oraselor mari care se administreaza singure avand primarii proprii . Sunt la zeci de kilometri de oras dar au cai de comunicatie corespunzatoare . Orasele raman pentru cei nevoiasi care vor oferi putin in viitor… Citeste mai departe
Yes man, repeziti-va toti sa cumparati in Floresti, ca ala e viitorul.
Putoare, aglomeratie, lipsa de infrastructura.
"...mai oameni buni,mai..."vorba lui Nelson Mondialul,este o vorba"nu e prost cine cere ci cine da"foarte aplicabila la subiect.mai pina deunazi criticam primaria condusa de pitic pentru halul in care a ajuns orasul asta d.p.d.v.urbanistic,cu blocuri apropape lipite unul de altul,cu mastodonti in zone de case,fara drumuri si trotuare,fara spatii verzi,gradinite,fara… Citeste mai departe
Din pacate le arde si de plimbare, dar nimeni nu s-a gandit ca astia + studenti+ pacienti si apartinatori+xxx fac traficul un infern, de ce crezi ca taxiurile se vor scumpi, transportul de marfuri, preturile la raft, traiul in general? Iata de ce totul e mai scump.
Respect dl.Nae si multumesc pentru raspuns.O mentiune se cuvine totusi.Faptul ca se stabilesc oameni intr-un oras e un lucru bun,mentine orasul viu,in dezvoltare.In orasele in care se intimpla invers e tragedie mare,lipsa locuri de munca,lipsa firme,lipsa venituri.Problema nu e ca se mareste numarul de locuitori ci incompetenta administratiei locale… Citeste mai departe
Nu merita domnule, nu de acolo iese coco. Iese din raliuri, organizari evenimente, zilele sulii, a ierbi, cepei si bostanului, maratonul lui peste si biciclistul mileniului la varful cocoslui beat. Proiectele de anvergura sunt verificate, controlate, e nevoie de oameni competenti, vorbesc de cele cu finantare nationala, cele cu finantare europeana au… Citeste mai departe
Blocurile comuniste sunt lux pe langa ghetourile astea noi lipite unul de celalalt. Blocurile comuniste au spatiu verde in fata si in spatele blocului. Blocurile comuniste au materiale solide pereti grosi. Distanta dintre blocuri uriasa in comparatie cu noile cartiere "rezidentiale" facute din bca si pereti falsi.
Cea mai proasta investitie este acum cumpararea unui apartament . Cat de repede va veni timpul cand oamenii vor fugi din orase spre zone rurale aeresite si civilizate (nu gen rakitele) . Cei care lucreaza pe calculator nu vor mai fi obligati sa se deplaseze la sediul… Citeste mai departe
ai pierdut tu trenul si te manca...du-te la tara sa investesti in buda din fundul curtii
Apartament Gheorgheni 2 cam cu trecere 70000 euro. Casa noua in dezmir 120mp cu 500 mp teren la 15 min de oras 75000. Ce faci?ce cumperi?
casa normal!
sa fi prost sa stai intr-o cutie de chibrituri, alaturi de oameni care toata ziua te vor deranja, ba cu manele, ba cu copii mici, ba cu caini, ba cu povesti ca de ce iti parchezi masina acolo, ba ca de ce sa plateasca liftul pentru tine, ca ei urca pe scari, si asa mai departe
cand poti sa stai la casa (la tara cum zic unii,… Citeste mai departe
Au venit la Cluj o groaza de IT-isti cu salarii mari care obtin un credit bancar sa-si cumpere locuinta, realativ usor. Sunt si studenti bogati, adica parintii care investesc in asta. De asemenea sunt multi care investesc in apartamente toata agoniseala de-o viata dandu-le in chirie. S-a ajuns sa se cumpere locuinte in stadiu de proiect. Cam asta-i… Citeste mai departe
Vorbesti dupa ureche . Din banii colectati in Bucuresti (sunt sume imense) , le raman bucurestenilor apoximativ 14% restul mergand spre autostrazile puturosilor si spre alte destinatii straine de Bucuresti . In schimb clujenilor li se intorc in jur de 50% din bani desi produc modest… Citeste mai departe
De acord cu bejet pentru prima parte
Bulabou'c e pe o mina cu cei dela bucale binenteles,isi umple buzunarele cu bani nostrii ilegal ! Bogatia din Orasul nostru merge dincolo de Carpati,cea ce nu pot ca sa inteleg este cum de mai lasam ca sa ne conduca cineva ca el cind sunt persoane mult mai calificate care sau saturat sa astepte la rind ca sa ne conduca asa cum trebe,in citiva ani vom… Citeste mai departe
Bisnitari ,,,,Hotii dinAGENTIII si VINITURILE !!!!!!!
si clujenii care fac afaceri ca isi vand apartamentul cotetz din cluj cu 70000 de mii si isi cumpara in floresti cu 30000 iar cu restul ii pun in banca si se considera bogati.
Blocurile noi sunt praf sub aspectul calitatii. In lege scrie ca trebuie sa aiba adapost antiatomic obligatoriu , spatiu verde minim cat si distanta minima fata de alte blocuri. Cititi legea! Nimic nu se respecta (traisca mita). Ma intreb inspectorii ce fac. Ar trebui sa demoleze instant blocurile cu lipsa. De ce nu se face ? Trebuie sa fi prost sa… Citeste mai departe
adaposturile de protectie civila nu sunt acelasi lucru cu adaposturile antiatomice ... razboiul rece s-a terminat de aproape 30 de ani , hai sa nu vorbim aiureli ... practic, orice beci poate fi considerat adapost de protectie civila ca avem niste norme tehnice de toata minunatia
Așa de adevărat partea cu vecinul de la 3 care aude ce faci în baie de la etajul 1.
@zxcv , citeste prietene legea! Adapostul de protectie civila e acelasi lucru cu bunker , adapost antiatomic sau cum vrei tu sa il numesti! Este acelasi lucru. Nu il respecta NIMENI din cei ce construiesc blocurile noi. NIMENI! Nu respecta nimic de altfel. Tu ai sta amice intr-un bloc construit pentru ca unii dau mita grea sa il poata construi? Si fara… Citeste mai departe
Tot comentati de-am-pu.lea fara sa stiti! Preturile pleaca in primul rand de la pretul terenului pe care in Cluj nu-l gasesti! Teren cu PUZ, PUD si utilitati. Cine-l are nu-l vinde sau il vinde foarte scump. Asta datorita dobitocului de Boc care s-a gandit sa faca ordine dupa ce tot el si Apostu, mai inainte Funar, au dat autorizatii cu sutele ilegale… Citeste mai departe
Ce bine ca egzisti (sic!)!
VOTATI BOC !..
Preturile pleaca In primul rand de la cerere si oferta. Ce zici tu e adevarat dar e o consecinta a faptului ca toti profita de contextul actual.Cererea e determinata de "usurinta" cu care se dau creditele si acel barem de la prima casa. Baremul in sine nu e determinat de puterea de cumparare si de un raport cerere/oferta real. Deci, cand banca opreste… Citeste mai departe
tot "crestere", in fiecare zi tot "crestere"
In maxim 2 ani crapa.S-ar putea si mai repede dar e in
functie de salariile bugetarilor.
Cand opreste banca robinetu' (si sigur il va opri) se termina jmecheria.
Se repeta istoria din 2008.
Pana atunci toti se grabesc sa cumpere "ca sa nu mai creasca pretu".
"The wisest rule in investment is: when others are selling, buy. When… Citeste mai departe
Doar o criza externa, poate opri valu', altfel pazea...De nu era criza din 2008, iti dai seama cat era o garsoniera in manastur?!?
Tu esti beat din nastere avortonule, plus ca daca Boc bea o bere tu ii savurez dejectia alcoolica. Ordinarule impostor care copiezi nik-uri, ai gura plina de sloboz primaresc.
mai stiu eu inca cativa, care tot asteapta sa cada piata ca sa cumpere. De cand asteapta au cheltuiti mii daca nu zeci de mii de euro pe chiria, si piata tot nu a scazut.
putem sa ghicim, blitz imobiliare si nemuritoarele lor analize de piata?
Pai la ce va asteptati, oamenii muncesc si castiga bani. Este normal sa caute sa isi cumpere apartamente. Acuma cum PSD mareste salariile la bugetari, tot mai mult o sa creasca cererea, oferta ramanad aia care este.
A...si sa nu uitam, aia care s-au mutat printre primii in floresti acuma 10-15 ani, si au scapat de credite, cumpara acuma in Cluj...ca… Citeste mai departe
Astea sunt preturile super umflate de MAFIA imobiliarelor (agentii) nu preturile reale. Preturile reale sunt cu 15% mai scazute.
da si nu...e pretul de lista, dar iti garantez ca de acolo prea mult nu iti lasa mai nimeni. Stiu ca am umblat sa cumpar un apartament la inceputul anului, iar asteptariile mele de 5-10% negociat, mi-i s-au spulberat super repede. Poate daca ai banii cash, dar atunci sigur nu ii dai pe ceva ce nu are CF, iara aia care au CF si nu au vandut, nu lasa… Citeste mai departe