Prețul apartamentelor noi a crescut la Cluj cu 3% într-o singură lună, ajungând aproape 3000 euro/m2. În București este 1875 euro/m2
O analiză făcută de site-ul imobiliare.ro arată că prețurile apartamentelor au crescut în luna mai in aproape toate marile orașe ale României, insă Cluj-Napoca are în continuare cele mai mari prețuri.
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară pentru cei interesați să achiziționeze un apartament. În ultimele 30 de zile, prețul mediu solicitat pentru proprietățile rezidențiale noi a crescut cu 3%, ajungând la sfârșitul lunii mai la 2.960 euro pe metru pătrat util. Ritmul anual de creștere a prețurilor pentru apartamentele de vânzare în orașul nostru s-a menținut la aproximativ 10%, atât pentru prețul mediu general, cât și pentru cele două segmente principale: nou și vechi.
Prețul mediu solicitat pentru apartamentele vechi este de 2.735 euro pe metru pătrat.
Comparativ , pe locul al doilea ca preț al apartamentelor noi se situează Brașovul, cu 2224 euro/m2 și apoi Bucureștiul cu 1875 euro/m2.
Chiar dacă aceste prețuri trebuie considerate orientative și pot diferi de la o agenție imobiliară la alta, toate arată cam același lucru, Clujul este pe primul loc, la mare distanță de celelalte orașe.
Nu e vreun motiv de mândrie locală, dimpotrivă e un motiv de a analiza de ce există o așa de mare diferență între cerere și ofertă. În momentul de față prețul foarte mare al locuirii nu este considerat o problemă de autoritățile locale, lucru care se vede din faptul că nu există vreun proiect public de construcție care să crească oferta și implicit să reducă prețul.
De asemenea, nu există niciun proiect de sprijinire a dezvoltării de locuințe private ieftine în afara municipiului pe care autoritățile să-l inițieze, prin asigurarea infrastructurii (drumuri, apă, canalizare, gaz, energie)
In lipsa unor astfel de inițiative, tot ce putem face este să ne mirăm periodic cât de mult pot crește prețurile la Cluj.
18 Comentarii
BLOCUL GIGANT DIN CAPAT MANASTUR NUMIT PUULA LUI BOC ESTE PUSTIU NU SA VANDUT MAI NIMIC DE CE NU SE SPUNE DE BLOCURILE ASTEA GOALE ????
@DAN MANASTUREANU PULII:
le-au luat pentru investitie tinerii Aiteisti angajati la internship din primul an de facultate pe 4k iepuroi si actiuni la startup vested 300% profit pe bursa in 1 an care lucreaza pe SRL din Malta la 4 firme deodata si cumpara toate apartamentele in timp ce stau pe iaht.
In Cluj e de departe cea mai mare mafie imobiliara din tara.
Hahahahha
@Asa zicea si vulpea: Ce treaba avea vulpea cu mafia din Cluj?
.
@Articolul saptamanal pentru terapia de grup a frustratilor :
Sa facem niste calcule: iei pe credit un apartament de 100k, ca investitie. Tre sa scoti un 25k din buzunar, rata e pe la 600 de euro si iei pe el cam 400 euro net.
Daca cresterea in valoare e de 10% pe an, dupa un an avem in plus un 10k+4800 din chirii=14800. Scadem ratele de 7200 euro, ramanem cu un profit (nerealizat, ca nu vindem) de 7600 de… Citeste mai departe
@Hank Rearden : Nu le mai explica sarakilor cum sta treaba, ca pentru ei e grele matematica.
@Hank Rearden :
@Hank Rearden : Are randament ca caritasul.
Vânzare! Mini aparatul de aer condiționat portabil răcește, hidratează și reîmprospătează. Silențios și portabil, poate fi dus la serviciu sau la plajă, răcește perfect și rapid camera. Preț foarte frumos ===-- https://do.my/arcticrum
Ca nu se vinde nimic
Povesti scrise de agentiile imobiliare
.Tranzactiile mai ca nu mai exista pe piata imobiliara.
Salutare. Nu a crescut. Este doar mani****re. Este prețul cerut pe șițe-uri etc... nicidecum prețul real. Piața este înghețată de luni bune. It-isti rămân fără job..
Io zic ca de vreo 2 ani e in buda toata bula imobiliara iar la anul se va sparge cu totul.
Pot sa crească la 5000 pe mp. Sunt goale. Atunci sa le vândă când oi cumpara eu! Praful sa se aleagă de ele!