Prețul chiriilor pentru garsonierele din Cluj continuă să crească! Orașul de „5 stele”, tot mai scump, de la an la an
Prețurile la Cluj au luat-o razna, mai ales pe piața chiriilor. În luna februarie 2024 prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor și apartamentelor cu două sau trei camere au rămas constante comparativ cu cele din luna anterioară, arată o analiză a platformei Storia. Însă, s-au înregistrat creșteri esențiale față de tarifele de acum un an.
Comparativ cu luna februarie 2023, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 9% în cazul garsonierelor, cu 10% în cazul apartamentelor cu două camere și cu 8% la apartamentele cu trei camere.
Astfel, în luna februarie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 350 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 550 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preț mediu de 700 de euro, prețurile fiind la fel ca cele de luna trecută.
Vremurile în care o garsonieră era închiriată cu maxim 250 de euro la Cluj par demult apuse.
Piața imobiliară din Cluj-Napoca a cunoscut o creștere semnificativă în ultimii ani, determinând o creștere a prețurilor închirierilor pentru apartamente și garsoniere. Cererea mare și oferta limitată au condus la o creștere a prețurilor mai ales în zonele centrale și în apropierea universităților sau centrelor de afaceri.
„În prezent asistăm la o încetinire a ritmului de creștere a prețurilor chiriilor. Această tendință este alimentată de o cerere ușor în scădere și de o schimbare de interes în rândul românilor, care își îndreaptă atenția și mai mult către achiziții, în defavoarea chiriilor.
Am remarcat, de asemenea, creșteri mai însemnate ale prețurilor chiriilor din orașele mai mici în comparație cu cele din orașele mai mari. Această evoluție reflectă dinamismul pieței imobiliare, în special în zone precum Craiova sau Oradea”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.
„Boc creează în Cluj o bulă inflaționistă. El nu reușește să dezvolte Clujul, să lase oferta imobiliară să fie una decentă pentru o asemenea cerere”
Întrebat cum s-a ajuns la prețurile nesimțit de mari din sectorul imobiliar, Sabin Sărmaș, președintele Comisiei pentru Tehnologia Informaţiei şi Comunicaţiilor din Camera Deputaților și candidat la Primăria Cluj, a explicat că de vină ar fi inclusiv „bula inflaționistă” creată de administrația Boc.
„Emil Boc creează în Cluj o bulă inflaționistă. El nu reușește să dezvolte Clujul, să lase oferta imobiliară să fie una decentă pentru o asemenea cerere, cererea e foarte mare. Toate prețurile se duc în ceruri, lumea nu mai știe, 180.000 de euro o garsonieră în curând și vreo 60 de lei o pâine, cum o să fie în Clujul ăsta? Toate se duc în sus și atunci vine angajatul de la librărie, de la cafenea, de la pizzerie, cel care face curățenie și cere un salariu mai mare. Toate prețurile se duc în sus, ăla e Clujul de 6 stele. Trebuie să evităm acest lucru, nu putem să rămânem în oraș cei care ne permitem și restul să plece. Oamenii și valoarea lor nu se evaluează după venitul pe care îl au, nu are nicio legătură”, a explicat Sărmaș în cadrul unei conferințe de presă.
44 Comentarii
Kolozsvar nu e oras scump, sunteti voi rrumanii prea saraci....
Ia zi b0zg0re ce net worth ai?
.
@Sărmas fură curent! Exagereaza si culmea nu are solutii viabile.: Lasa Boc, tu ai solutii, minciuna, mafia, interesele. Rezultatele de 20 de ani? Nimic mai simplu, deschide geamul si priveste rezultatul. Inhalare placuta! Scarba nemernica!
Oras de elita, smarto super hiper galactic, hub de IT si inovatie, Silicoane de Valea Fanatelor si metronapolitane colorate si in folie de staniol. Din pacate sufera clujenii care o simt pe pielea lor ca nu mai e de trait aici. Dar ce ma bucura e ca incet incet firmel;e IT care au umflat gogosa bochista inchid , se reloca spre zone mai linistite si… Citeste mai departe
Ia uitati cum va duce de nas ca pe fraieri si va spune ca "tinerii se indrepta spre achizitii"... Doar nebunii cumpara acum cu 10% dobanda, nu cei cu bani, nu cei ce muncesc. Doar nebunii.
O garsoniera poate ajunge la 500-600 de euro
Impozit la statul roman 10%.
Degeaba esti angajat, ca mai ai de plata 10% CASS.
Mai intervin uzura la mobila/aparate electrocasnice.
Ce PLM asteptati?
@Geo: vorbesti din auzite, nu?
Se angajeaza vanzator pe strada Ravasului. Salar 2500-3000 lei/luna. Se lucreaza un weekend din 3. Dobanda la o garsoniera luata in rate e 500 euro. Cum isi cumpara vanzatorul o garsoniera? Calitatea vietii de 5 stele e mai rea decat a iobagilor de pe vremuri.
@.: unde scrie ca trebuie sa-si cumpere?
@ : Ai dreptate, trebuie sa fie iobag.
@ : "You'll own nothing and you'll be happy." - motoul detinatorilor de iobagi
A inceput supraimpozitarea saracilor care nu-si permit sa cumpere o garsoniera. Doar nu credeti ca patronii de magazin platesc tva-ul din buzunar. La fel si la chirii.
@.: Saracul care sta in chirie plateste impozit pe garsoniera de 10 ori mai mare decat bogatii. Adica 360 euro in plus pe an.
https://observatornews.ro/economic/cat-vom-plati-impozit-pe-un-apartament-de-2-camere-543351.html
@.: Iar bastinasii prosti ii blameaza ca nu platesc impozit, deci nu merita loc de parcare.
Ce gargara penibila din gura acestui Sarman.
Perfect, ma baiatule! Dar cum planuiesti tu sa rezolvi problema chiriilor? Ma gandesc ca daca ai atins problema, ai si un plan! Spune-ne si noua concret cum vrei sa rezolvi, ca asa, numa sa zici ca acum e rau, si cand vei fi tu ales, o sa fie bine, poate oricine. Concret, cum vrei sa rezolvi?!
@bla-bla: problema chiriilor se rezolva prin interventia statului. In Spania s-a dat o lege luna asta pentru chirii, cu preturi maxime si minime, pe categorii de locuinte si zone, ca si acolo preturile la chirii o luasera razna, lacomia nu poate fi stavilita decat prin forta statului! Erau multe locuinte goale dar si multi care nu isi permiteau chiriile… Citeste mai departe
@Ion de la tara: cerere si oferta, cu interventia statului. Nu era mai bine pe vremea comunistilor? Atunci statul nu intervenea, hotara totul. :)))
@Ion de la tara: In anii 80 era lege pentru pret maxim la carne. Ce bine era. Asa va fi si cu chiriile, vor fi ieftine, doar ca nu vor exista.