Prețul pentru o garsonieră sare de 100.000 de euro la Cluj! Bătaia de joc continuă, metru pătrat urcă rapid la 3000 de euro
Când credeam că nu se poate mai mult, agențiile imobiliare din Cluj ne arată că totul e posibil. O garsonieră de numai 36 metri pătrați se vinde cu 115.000 de euro. Și nu este singurul exemplu.
„Apartament cu o cameră, în cartierul Între Lacuri! Vă propunem spre vânzare un apartament amplasat la 10 minute de mers pe jos de Iulius Mall, la etajul 3 al unui imobil dispus pe 5 nivele. Suprafața utilă de 36 mp + balcon deschis, este dispusă astfel:
- 1 camera;
- 1 baie;
- 1 bucatarie;
- 1 hol.
Finisajele se evidentiaza prin:
- pereti vopsiti cu lavabil
- usi interioare din lemn;
- usa metalica la intrare;
- gresie si faianta clasice în baie;
- geamuri cu tamplarie PVC”, se arată în anunțul imobiliar.
Blocurile cu garsoniere construite în anii 70 de regimul Ceauşescu sunt astăzi produse imobiliare de lux. În Cluj-Napoca, o garsonieră a ajuns să coste o avere.
Culmea, specialiștii spun că astfel de locuințe sunt foarte căutate de studenți și de persoanele în vârstă, în pofida prețurilor care au crescut exponențial în ultimii ani.
Proprietarii și dezvoltatorii din Cluj-Napoca vând locuințe la cele mai mari prețuri din țară. În medie, metrul pătrat a ajuns să coste luna trecută 2.812 euro. La sfârșitul verii trecute abia se atingea pragul de 2.500 euro/mp util, potrivit imobiliare.ro.
Ofertă slabă, cerere uriaşă, chirii mari, case la prețuri exorbitante. Am descris situația pieței imobiliare din Cluj în câteva cuvinte. Administrația locală trâmbițează de ani de zile același lucru: La Cluj se luptă cu „rechinii imobiliari”, se luptă cu haosul! Rămâne însă incert un lucru, în favoarea cui mai exact e lupta? Situația pe piața imobiliară clujeană este foarte tensionată, chiriile au crescut exponențial în ultimul deceniu, prețul caselor la fel.
.png)
56 Comentarii
Ce se mai agita toți saracii de pe sate!:))) Daca nu aveti bani, ramaneti la voi in sat ca e nevoie si de palmasi si nu mai visati la oras ca tot țărani sunteti si veti ramane.
@.:
Într-o țară normală prețul unui apartament se amortizează din 180 de chirii ( 15 ani)
Oare cine ar plăti 550 de euro pt o garsonieră?
@Antonia.: Vezi cat era chiria in anii 80.
@Antonia.: Pretul se amortizeaza din dobanda negativa. Inflatia la locuinte e de 15%, dobanda e de 8%.
Da
STIRE FALSE // FAKE NEWS
Prețurile vor continua să crească! Cumpărați cât mai puteți.
.
@Cresc nu crec frustratii asteapta criza, criza aia mare, o tot asteapta din 2010….va veni….candva: Care 2010? Bula imobiliara a inceput in 2015 odata cu dobanda zero din mandatul lui 6 case. Si continua acum accelerat din cauza dobanzii real negative, mult mai mici decat inflatia. Bula imobiliara e fabricata de politicieni (din UE si Sua).
@x: du-te in Ruzzia la idolul tau Putler! Acolo nu te ajunge nici Oculta nici inteligenta.
.
GUNOAIE ! BISNITARI IMOBILIARI !!! >>> numai PROSTIMEA SI VINITURILE APELEAZA LA ACESTE JEGURI !!1
Oleacă plec din Cluj și prețurile au stagnat. N-o stați așa, să vedeți ce urmează…
Astea balade mioritice...:))) doamne fereste! Vreau sa vad si eu un "cumparator" cu 100k, care isi cumpara o garsoniera! :))
Daca nu-ti permiti nu cumperi.
Poate scade pretul.
Poate cumpara altul.
Oricum Nesimtit suntrti voi. Si saraki.
@Nesimti sunteti voi! : nu ma agentule, este ceea ce in vest se numeste ,,common sense", adica nu dai cat nu face! Ca nu face 3000 euro mp la o garsoniera ceausista de acum 50 de ani, prost cinstruita si igrasioasa, cu instalatii varza si pereti igrasiosi, cu finisaje ,,clasice"! Inteleg una dinte-un bloc de acum 2-3 ani sa coste atata, construita cu… Citeste mai departe
@Nesimti sunteti voi! :
@Ion de la tara: bah Ioane, se vede ca esti de la tara! valoarea unei locuinte nu e data de amenajarile interioare, ci, in primul rand, de zona, etaj, calitatea civica a vecinilor, mijloace de transport in comun, magazine si scoli aproape etc! numai prostovanii cu mentalitate de chirias cumpara finisaje, in loc de locuinta! finisajele ti le faci cum… Citeste mai departe
Povești spuse de agenții imobiliare aflate în faliment..e ușor de verificat .80%sunt pe pierdere ,și cu un nr redus de angajați.Numai eu am înțepat 3 agenții imobiliare anul ăsta fără să le plătesc comisioane.Un agent mă sunat să-mi spună că-i mor copii de foame dacă nu-i dau ceva
Singura bătaie de joc e mizeria asta de site plina de hateri săraci. ******-o in liniște in pasajele de la gara.
@Gigi:
@Gigi: Ce-i Gigi, e tot mai greu sa gasesti fraieri sa dea banii pe niste betoane supraevaluate ??
.
@Se plang pe aici domnisoarele rad si curcile zici ca ii obliga cineva sa cumpere:
Sa faci, te rog, un update cand s-a vandut. Cu ce pret. Multumesc.
@bla-bla:
Ce nu intelege saracu reporter in calitate de senzational este ca nu iti baga nimeni mana in buzunar sa te puna sa cumperi. Oferta este data de cerere si dupa cum vedeti cerere este ca altfel nu s-ar vinde la preturile astea.
@Tizu: Exact. Cererea e mare, ca la Caritas.
@Tizu: Da Putin cu o racheta in fabrica de drone, si rezolva cererea.
@Tizu: De vreo 2 ani nu se vand.
nu mai luati casi fratilor ca veti ramane fara ele si fara bani in curand
Clujul e mai scump decat Bergamo, Torino, Valencia, Kansas City si alte orase de 1000000+ locuitori din Sua.
Vedeti aici orasele cu price to income ratio cel mai mic
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp
@x: iar compari kakatul cu mierea. La Cluj mierea curge:)))
nu-i prost ala de cere, ci ala care da
@gigi spaga: big like :))))
@gigi spaga:
@gigi spaga: Asa-i mai Gigi, dar din pacate sunt multi prosti care dau... NU pricep ca orice bula se sparge odata, si nu stii cand te prinde. Orice lucru care se scumpeste total decuplat de salarii si restul preturilor este o bula... Acuma toti au impresia ca sunt afaceristi si oamnei de succes , pt ca au ajuns sa aiba 2 apartamente inchiriate… Citeste mai departe
Apartamentele acestea nu se vand, sunt postate doar pentru a face presiune pe preturi, in caz ca se gaseste un habarnist sau disperat. E ca ai cum ai vinde biciclete versus masini de lux. Una pe luna ajunge.
Cata prostie, cat cresc preturile e problema? Cand o sa scada, atunci o sa fie naspa. Astia care va plangeti acum ca n.aveti bani de casa o sa aveti probleme mult mai mari daca se duce pe pla economia si scad preturile la apartamente.
@cata prostie: ai o logica de beton armat! Auzi la el, va fi rau ca scad preturile la apartamente! Probabil atunci va fi rau in general, cu criza la toate, dar te gandesti ca poate avem banii sa cumparam, dar nu vrem la scorurile astea?!
@Ion de la tara: tu chiar esti taranoi sadea :))) omul se refera la vremurile de criza cand de-abia o sa ai bani de pita, iar locuintele, oricat de ieftine, ti se vor parea ceva de vis
@nelu v.: ma orasene, de o criza te pregatesti cat de cat, pe astia ca voi de la oras o sa va prinda cu chilotii jos, ca nu stiti sa faceti nimic fara calculator si smartphone, asa ca sunt mai mari sansele sa ramai tu fara paine decat eu! Care sunt , taranoi sadea" si sunt mandru de asta! Eu am gradina, pasari, porc, livada de pruni, meri si peri, curtea… Citeste mai departe
Mai...ziariștii lui peste, pardon...mai raspandaci de fakenews și mani****re: PREȚUL ESTE ACELA IN CARE VANZATORUL SI CUMPARATORUL AJUNG LA INTELEGERE. Este regula de baza în economie. Dacă un bou cere 1mlrd de euro pe o debara...e treaba lui. DACA cineva oferă acei bani ceruți...înseamnă că ALA-I PRETUL. Într-adevăr, bătaia de joc e a celor ce au… Citeste mai departe
@Emi:
.
@declar deschise sesiunea de exprimat frustrari ca strugurii sunt acri :
Inseamna ca nu se vinde nimic si la anul vine potopul, deci hai sa salvam ajentii, sa nu moara de foame.