Prețuri de Barcelona pentru o vilă din Făget. Cu 1,6 milioane de euro poți cumpăra o vilă în Barcelona, cu vedere la Sagrada Familia
Vila vândută în Făget, pentru 1,6 milioane de euro, arată cât de scumpă este piața imobiliară din Cluj. La astfel de prețuri, oricând poți cumpăra o proprietate de lux în Dubai sau Barcelona.
Anunțul de vânzare a vilei a fost publicat la sfârșitul anului 2021, pe un site imobiliar de specialitate, unde proprietarul a precizat că este dispus să adauge și un „bonus” la imobilul de 363 de metri pătrați, la prețul cerut de „doar” 1,7 milioane de euro. Mulți s-ar fi așteptat ca vila de de lux să fie pe coasta Mediteranei sau în alt paradis. Totuși nu! Este în Făget, o fost colonie a Clujului, devenită peste noapte cartier de lux.
1,6 milioane de euro și piscină bonus
Pentru a atrage clienți la vila de 1,6 milioane de euro, proprietarul promitea că face li o piscină. ”Lipsește o piscină, iar cumpărătorul își dorește una – o rezolvăm și pe asta dacă se cere”, a spus acesta.
La acest bonus menționat în anunțul de vânzare se adaugă un alt artificiu folosit de cei care vor să vândă, poziția bună. ”Imobilul se află în cea mai râvnită zonă din Făget (...) și nu i se potrivește oricui, deoarece este recomandată doar proprietarilor cu personalitate”, și-a mai lăudat omul proprietatea.
Pe lângă aceste comentarii, în articol au mai fost scoase în evidență și alte detalii „artistice”, care au fost menite să justifice suma cerută, exorbitantă și pentru oamenii care își permit. Se precizează faptul că bucătăria a fost finisată cu „materiale speciale aduse din Brazilia”, iar livingul conține „un proiector pentru filme (ca la cinema)”, dar și un TV care „iese din mobilă”.
Cum s-a găsit un cumpărător într-un timp așa de scurt?
Vila a fost cumpărată la numai 3 luni de la expunerea pe piață și după numai 5 vizionări, cu suma cerută inițial, suma de 1.623.000 de euro, a anunțat pe Facebook Cristina Ciobanu, agentul imobiliar care a intermediat tranzacția.
Cristina Ciobanu a relatat pentru Media9.ro că piața imobiliară din Cluj s-a schimbat destul de mult în ultimii câțiva ani. „Acum 4-5 ani, o vilă de peste 1,5 milioane de euro se vindea după multe luni de zile de promovare şi negocieri. (...)Astăzi însă, numărul clienţilor care au la dispoziţie bugete de 1-2 milioane a crescut” a mai spus aceasta.
De 1,6 milioane de euro, un român și-ar fi putut ”trage” vilă pe coasta Barcelonei
Valoarea vilei rivalizează cu alte proprietăți scoase la vînzare în marile metropole ale lumii precum Dubai, Barcelona și Roma.
Conform Adevărul.ro o vilă de 585 de metri pătrați în centrul Barcelonei, cu vedere la Sagrada Familia, costă în jur de 1,6 milioane de euro. De asemenea o casă de 600 de metri pătrați cu un parc de 2 hectare, în Franța ( lângă Lyon) costă 785.000 de euro, iar o casă tip muzeu din Roma se vinde la prețul de 1,5 milioane de euro.
Cum își permite un locuitor al Clujului o astfel de locuință?
Conform raportului Eurostat în ceea ce privește PIB-ul orașelor mari ale Europei putem vedea că PIB-ul anual pe cap de locuitor din Barcelona este de 35.800 de euro, iar Clujul se află la 15.801 euro / PIB anual pe cap de locuitor, adică jumătate din PIB-ul Barcelonei.
Acest raport demonstrează că, din punct de vedere economic, cererea pe piața imobiliară din Cluj este mult supraestimată. Cu toate acestea, s-a găsit un cumpărător într-un timp foarte scurt, care a fost dispus să plătească o sumă cotată la nivelul economic dintr-o țară cu un PIB dublu față de cel al Clujului,, pentru vila situată la marginea orașului.
Acest aspect poate să ridice un semn de întrebare: Este sau nu Clujul raiul banilor negri?
18 Comentarii
Ar trebui sa spuneti sursa articolului, adica copy paste din adevarul
nu e de mirare...cand in mediul aconomic e jaf la drumul mare la nivel de taxe si impozite ce ne miram???jaf la tva...jat ci scutiri de taxe si impozite care sunt in beneficiul la o casta......aici se albesc parte din banii gri ce circula pe romanica.....
Am urmarit casa aia din momentul in care a fost publicat anuntul. De fapt, pretul cerut era 1,54 milioane euro, crescand apoi dupa cateva saptamani la 1,64 milioane de euro, ceea ce vezi foarte rar in imobiliare. E semn ca foarte multi oameni s-au interesat, probabil existand inclusiv oferte peste pretul cerut. Felul in care era amenajata, materialele… Citeste mai departe
@Torri:
tot asa si a facutt un GUNOIde CASUTA IN FAGET !! >>RACEANU !!! teo raceanu !
Grabiti-va fraierilor !
Bine maaa , ce sa faci in Barcelona ? In Făget e aerul curat
Tre sa fie cineva tare prost sa creada ca cineva care detine 1.6 mil euro,se gandeste sa-i bage intr-o "vila" din catunul Cluj,sat Romania.
Articol scris de un cercopitec care s-a trezit jurnalist peste noapte, probabil facultatea fiind facuta la Spiru Haret.
Asta e o stire pentru sarantocii care se plang de preturile locuintelor din Cluj. Vedeti? Sunt altii mai destepti ca voi, oameni care au bani. Nu toti traiesc din minimul pe economie si se plang ca nu pot cumpara penthouse-uri in rate pe salariul lor mizerabil.
@ :
Nu este prost cel care cere, este prost cine o sa o cumpere si o sa se gaseasca si cumparator. Sunt multe 'vinituri' in Cluj-Napoca, venite de prin tot felul de sate care au 'reusit in viata', prin diferite metode, iar pentru ei sa locuiasca in Faget e ceva extraordinar, nu din cauza conditiilor, ci din cauza ca toate cunostintele lor crapa de invidie,… Citeste mai departe
@test: Nu este prost cine da,ca cel care da,adica da 1,6 mil. euro,aia spala banii,de aia ii da.
@test: stii care e problema? ca numai tu esti un frustrat care ar vrea sa etaleze la vecini si bineinteles vecinii care te inconjoara la fel, cine sta in casa asta de 1,6 mil euro e un om decent modest caruia ii place lucrul de calitate nu *****eala si sa vada vecinu, vecinu de langa el daca te uiti are casa la fel de frumoasa si cam toti vecinii de… Citeste mai departe
Concluzia jurnalistului: este sau nu raiul banilor negri?:)))
Pai vine unu cu bani din Caracal și o cumpara. Gata îs bani negri? Dacă un cetățean din Cluj ia o casa in Barcelona deși PIBul e mai mic gata și știri de Barcelona își pune aceeași întrebare?:)))
@Ahile: cand plateste salariatii in acte cu minim...si restu la plic......facturi de la Strehaia la greu in gestiune si din astea...si el cara banii cu plasa...CE E MAI NENE??
@bulan: e cap aia e....tu daca esti prost aia e....toti daca sunteti fraieri aia e....din salar nu o sa ai bani niciodata de o asemenea casa...nici Ceausescu de era si nu aveati bani din salar de 2000 eur lunar sa ai asa ceva...asa ca fa bine si acceptati soarta de parlit , prost care nu il duce capu nici la furaciuni nici la afaceri....din asta sunteti… Citeste mai departe