Românii nu mai investesc în imobiliare! Au scăzut cu 23% vânzările de locuințe în toată țara
Dobânzile ridicate, inflația și prețurile mari la locuințe sunt printre motivele principale pentru care românii amână achiziția unei locuințe. Vânzările de case și apartamente au scăzut în toată țara cu peste 23% în primele trei luni ale anului.
Volumul vânzărilor de locuinţe a scăzut semnificativ în comparație cu anii precedenți. Principalul motiv este dat de creșterea ratei dobânzii la bancă, deoarece foarte multă lume se bazează pe un credit atunci când achiziționează un apartament sau o casă. Foarte mulți tineri, deși sunt tentați să își cumpere o locuință, sunt descurajați din cauza creditelor la bancă, scrie Antena 3 CNN.
„Sunt oameni care profită de această perioadă, când vânzările scad, deoarece crește cererea pentru chirii. De aceea, sunt foarte mulți oameni care acum investesc în locuințe pe care ulterior le dau spre închiriere", precizează Diana Nicu, expert imobiliar, pentru sursa citată.
Trucuri pentru a cumpăra în mod avantajos o locuință:
- cumpărătorul va profita de perioada în care au scăzut vânzările, astfel și prețul va fi unul mai atrăgător
- urmărim zonele cele mai accesibile
- atenție la blocurile vechi
„Betonul are o durata de viață de 50 de ani, după aceea, rezistența acestuia începe să scadă. În momentul în care ne uităm la un bloc construit în 1970, care are o vechime deja de 53 de ani de zile voi putea sta o perioadă în el, dar dacă va trebui să îl vând va fi foarte dificil. Chiar și instalațiile în astfel de blocuri sunt vechi și uzate. Indiferent cât aș investi eu în apartament, nu pot obliga vecinii să facă același lucru", a mai punctat expertul imobiliar.
11 Comentarii
Nu si la Cluj, la Cluj toate si cele vechi se vand ca painea calda.
Ia pufoșenii clujene:))) invadați alte județe
https://obiectiv-sm.ro/2023/04/20/o-femeie-a-venit-tocmai-din-cluj-ca-sa-fure-doua-perechi-de-pantofi-din-satu-mare/
Cei care vand o garsoniera, ce fac cu asa multi bani? Ca nici nu ai pe ce sa-i cheluti. Cumperi 2 masini, si-ti mai raman bani de inca 3.
Nu e descurajat nimeni, pur si simplu nu se incadreaza la limita maxima de creditare. O garsoniera din 1970 primita cadou de la Iliescu costa 70000 euro. Vrei sa iei imprumut 60000 euro s-o cumperi. Dai doar dobanda 8%, 4800 euro pe an, adica 400 euro pe luna. Daca esti vanzator la butic, te mai incadrezi in indatorarea maxima de 45% din salar?
Caritasul Locuintelor se numeste investitie? O gramada de locuinte sunt goale, peste 20 de ani n-o sa fie cine sa le cumpere.
Investim in guri de metrou
Sau vandut toate cotetele de prin mansarde facute fara acte, garaje la parter bloc cu pereti sepaarati transformate in locuinte, date in chirie, urmeaza pivnitele sa fie vandute si amenajate
Da cine sa mai ia, nene? Când la 100 de mii de euro credit dai înapoi 300.
@Abc: Cat ai vrea sa dai inapoi la inflatie de 20%?
@.: Care 20%. In ultimii 3 ani, de cand e PNL la guvernare pretul painii s-a dublat. Inflatia e macar 33%, dac minte Ciuca ca sa ni se para ca e mai bine decat pe vremea lui Dragnea.