Scad ușor prețurile la locuințe. Clujul rămâne însă orașul cu cele mai scumpe apartamente
În ultimele patru luni, în România prețurile la locuințe au început să scadă ușor. În aceeași situație însă se află și vânzările, de vină ar fi dobânzile mari la credite, care îi fac pe oameni să se gândească de două ori înainte să cumpere o casă.
Dacă la începutul anului locuințele s-au scumpit, în ultimele patru luni am văzut o ușoară coborâre a prețurilor. În București s-au ieftinit cel mai mult, cu 11%. Urmează Brașov, Constanța, Cluj și Timișoara. De asemenea, și vânzări sunt mai puține în toată țara. În septembrie s-au vândut cu aproape 2.500 de locuințe mai puțin față de aceeași lună a anului trecut, potrivit Agenției Naționale de Cadastru, iar în perioada verii, cu 7.600 mai puțin comparativ cu 2021, notează stirileprotv.ro.
Orașul „de cinci stele”, Cluj-Napoca, continuă să aibă însă cele mai scumpe locuințe din țară. Cu toate acestea, dezvoltatorii nu se gândesc să mai lase din preț.
„În momentul de față, ce-i drept, piața a încetinit puțin date fiind creșterile de dobânzi înregistrate începând cu 2022 și mai mulți români care erau eligibili la început acum nu mai sunt, dar cred că va fi o perioadă de aproximativ un an și jumătate, doi ani de zile până când inflația se va pondera și creditarea va reveni la niște costuri sustenabile.”, explică Sebastian Piu, broker credite, pentru sursa citată.
Experții imobiliari consideră că prețurile vor crește atâta timp cât inflația este în creștere. Prețurile materialelor de construcție sunt în creștere și puzzle-ul care este alcătuit din aceste materiale nu poate decât să crească dacă fiecare componentă a lui crește.
9 Comentarii
Plecați din țara asta comunista!
Sărăcie o sa fie mai nașpa ca Africa.
Cine e deștept vine acum.
BCE a mărit succesiv dobânda, la fel și BNR. Și urmează cel puțin 3 noi măriri de dobândă, adică se forțează recesiunea pentru stingerea inflației. Oamenii nu ințeleg că dacă inflația continuă in halul ăsta de peste 10% există până și riscul colapsului Uniunii Europene.
Așa că creditele se scumpesc, cererea… Citeste mai departe
Traim intr-o lume gomflata.
E VINA JÄZILOR, si a HAPSÄNILOR.
Preturile vor scadea semnificativ in 2-3 ani cand incoulatii cu posirka magika vor mierli in masa, si nu va mai fi cine sa cumpere acele locuinte "de Lux".
@Alfredo:
30% proprietari mai putin .
E foarte bine ca in Cluj sunt scumpe locuintele si chiriile. Si asa e plin orasul de moldoveni si alte vinituri. Daca ar fi mai ieftin am fi invadati de flamanzii din Moldova si Oltenia.
Da H-indienii africanii pakistanezii in nr tot mai mare in CJ nu i-ai vazut ungure ???
@ : da, hai injură i pe moldoveni și pe olteni pana cand o să te treești cu niște ghetoo uri musulmane in cluj, gangul migraționale, lupte de stradă, violuri și răpiri de fetițe
Clujenii trăiesc intr o bulă hippsteristă și nu inteleg că in 5 ani nu isi vor mai recunoaște orașul datorită migrației masive dubioase care va provoca conflicte și… Citeste mai departe
In realitate preturile sunt mult mai mici mai ales daca nu se apeleaza la o agentie imobiliara!
Pretul real e cu 10-20% mai mic decat in statistici deoarece cel din statistici e umflat gramada fictiv de catre agentiile imobiliare capusa.