Sile Pușcaș despăgubit cu 113.801.371 lei (23 milioane de euro) pentru terenul expropriat de Boc în Zorilor
Milionarul Sile Pușcaș l-a învins pe primarul Emil Boc în instanță, în procesul privind terenul expropriat în Zorilor, pe strada Observatorului, unde edilul promite că face parc. Sentința nu este definitivă.
Justiția a confirmat că Pușcaș trebuie să primească 23 de milioane de euro pentru acel teren și nu 2 milioane, cât vrea să achite Primăria și primarul Emil Boc. Se pare că parcul din Zorilor va fi cel mai scump din România.
”Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta SC F SA (FLORISAL SA), continuată de SC PSC I, în contradictoriu cu pârâţii UAT M C-N şi LIB SA, obiect al dosarului nr. 4684/117/2019, şi în consecinţă: Stabileşte despăgubirea în sumă de 113801371 lei pentru terenurile expropriate, înscrise în prezent în CF 340693 C-N, nr. cadastral 340693, şi obligă pârâta UAT M C-N, în calitate de expropriator, la plata către reclamanta SC PSC I SA (PSC IMOBILIARE SA) a diferenţei dintre această sumă şi suma de 10.911.765 lei stabilită drept despăgubire prin Hotărârile de stabilire a despăgubirilor nr. 1/28.12.2020, 2/28.12.2020 şi 3/28.12.2020, emise de M C-N – CPA Legii nr. 255/2010 CL C-N. Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta LI B SA în contradictoriu cu pârâţii UAT M C-N, CL al M C-N şi SC F SA, înregistrată sub nr. 2903/117/2021, ca fiind formulată de o persoană fără calitate procesuală activă. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare”, precizează Tribunalul Bistrița Năsăud.
Cererea de apel se depune la Tribunalul Bistriţa-Năsăud.
În luna aprilie 2022, Sile Pușcaș a învins Primăria Cluj-Napoca, la Oradea, și a reușit să obțină rejudecarea procesului pe fond, privind legalitatea exproprierii. (În procesul de la Bistrița Năsăud s-a judecat valoarea exproprierii).
Judecătorii din Oradea, la procesul privind legalitatea exproprierii terenului din Zorilor, au admis în aprilie 2022 recursul Florisal și au trimis cauza spre rejudecare la Tribunalul Satu Mare pentru că s-au făcut erori grave. Magistrații orădeni au citit recursul firmei Florisal, care spunea că studiul de oportunitate pentru exproprierea terenului din cartierul Zorilor nu a fost făcut bine, prin urmare a casat hotararea de fond!
Sile Pușcaș: Cred că Emil Boc putea să mă invite la o cafea
Antreprenorul Sile Pușcaș a fost căutat de Știri de Cluj, dar nu a putut fi contactat. Avocații acestuia au transmis o declarație a omului de afaceri: ”Era necesar, dacă (Emil Boc) era un conducător adevărat, să mă invite la o cafea, să se rezolve pe cale amiabilă, nu prin instanțe, pentru a minimaliza pierderile banilor publici. De altfel, așa prevede chiar Constituția în caz de expropriere”.
Culmea este că Primăria Cluj-Napoca a devenit proprietarul terenului din Zorilor încă din august 2020, dar a refuzat să achite banii, pe care consilierii i-au aprobat, 2,2 milioane de euro, deși Constituția României prevede clar că banii trebuiau achitați în prelabil. Vedeți mai jos ce spune legea. În Constituție la art 44 scrie că:
3) Nimeni nu poate fi expropriat decât pentru o cauză de utilitate publică, stabilită potrivit legii, cu dreaptă şi prealabilă despăgubire.
6) Despăgubirile prevăzute în alineatele (3) şi (5) se stabilesc de comun acord cu proprietarul sau, în caz de divergenţă, prin justiţie.
Aceste prevederi fundamentale nu sunt respectate de Primăria Cluj-Napoca.
Istoria terenului din cartierul Zorilor, de pe strada Observatorului
Prin planul Urbanistic General al Clujului, pe terenul din Zorilor se puteau face blocuri, iar omul de afaceri l-a cumpărat de pe piață.
În cursul anului 2019 municipiul Cluj-Napoca a declanşat procedura de expropriere a imobilelor în suprafaţă totală de 12.095 mp, cu scopul de a amenaja un parc pentru cartierul Zorilor. (HCL 267/2020).
Consiliul local a emis o hotărâre în 24.03.2021 și a adoptat Planul Urbanistic Zonal - amenajare parc cartier Zorilor, str. Observatorului - sud, pentru a pregăti zona în vederea amenajării unui parc. Prin PUG, în acea zonă erau prevăzute blocuri.
Emil Boc anunța, în 2022, cu surle și trâmbițe că lucrările la parc încep în acest an, dar acum s-a ales cu probleme foarte mari, chiar penale. Parcul este blocat pe durata mai multor ani, iar investitorul îl poate exploata. Cineva va achita despăgubiri mari în această cauză.
-----------------------------
UPDATE
Emil Boc a anunțat chiar în ziua sentinței că a început lucrările la Parcul din Zorilor.
66 Comentarii
Terenul ala era renumit pentru faptul ca e neconstruibil pentru clădiri mari întrucât e traversat de nu-stiu ce magistrale ( apa cred). Practic terenul nu valora mai nimic. Clar, manevra.
gruparea fsn nkvd psd pdl rus-boc au dat lovitura... dee baa justitia secu soldova beeehor a spus ca trebuie sa fie dati milioane de euro catre rus si boc...*****oidul sile este doar o hahalera de decor...
Concluzie:Ori înțelegeți cum sta treaba, ori nu înțelegeți.
Contează banul, pilele și puterea.
Un teren ce era in 2006-2007 cu 700000 euro se vinde cuiva care apoi vinde altcuiva cu un preț și se declara de 3,5 ori mai mult la notar exact pt scopul prevazut și bune gândit. Vine Boc și spune ca-i zona verde și oferă prețul care-l știa el ca… Citeste mai departe
@Zamolxe:
Ce sa mai zici?
Care cum impart, numai ei știu…
@Sile are mustăți, eu i le sucesc, ea le răsucesc, Boc casca gura și Sile baga duba:
Cu Juriștii tai de doi bani care după 3 ani de proces pt un teren pe Cetățuie au “ uitat” sa achite taxa de timbru și Primăria rămâne cu buzele umflate, cu aceeași juriști vrea primarul Boc sa câștige?
Juristi platiti din banii nostri, si platiti bine.E vb de terenul de pe Serpuitoare1-3, SC Tincuta SRL, a lui Sime Liviu și nevasta, care… Citeste mai departe
Sunt mana in mana acesti doi infractori!!!! Boc stie foarte bine legea ca doar e jurist a facut intentionat exproprierea abuziva ca sa castige Puscas despagubiri in instanta ca doar nu din banii lui plateste ci din ai nostri!!!! O parte din acele 23 de milioane care vor fi platite catre Puscas vor ajunge in conturile Bocului, GARANTEZ!!!! Sa-ti fie… Citeste mai departe
Cred ca ma dau cu Sile.
Mere Bota, băiete?
@Antonia.: Du-te cu Sile, sa nu fii nevoita sa plimbi plosca Bocului la Pandaimos.
@Silu: Am sa reflectez asupra deciziei. Garantezi ca sta ashe bine cum se zice? Ca rusoaica se cam plânge de prestația dansului. Și eu sunt mult mai focoasa și pretențioasa rău.
na prostilor...amu platiti...ca din buzunarul vostru o sa se ia banii
Shithole de țara !
DOAMNA KOVESI UNDE SUNTETI?
La prețul pieței, terenul valora 6.000.000 de euro (12.000 X 500 euro/mp). Așa, cu sentință, plătim noi toți 20.000.000 de euro. Lua-v-ar jaru` de jeguri din primărie, incompetenți și corupți.
totul e o cacialma....jumate din bani ii da sile lui boc. asta era manevra
Un sfarsit de saptamana placut sa aveti de cei dragi .
Tucu-va
P.S. Propunere de afacere : Veste antiglont cu airbaguri , camasi si cravate dar de sacouri gonflabile ce spuneti... Penticostalilor va Bagati ?.
@Sanatare la Maxim sa aveti Dragi Clujeni si O Zi Minunata: un distonocalm pentru tine ar fi ok?
@Florin: Be-mi-ai caru cu toata familia ta, bujetar jegos, bucurati-va pana puteti,ca intr-o zi frumoasa de vara tot levigatul se va intoarce impotriva voastra...
Io , vreau și mi-am făcut planuri sa ma pish in acest parc, musai sa simt ca și din banii mei s-a făcut.Imi plac actorii ăștia mai mult decât pe cei din America.
Sa plateasca din banii pe care-i face fiica-sa cu BOLT-ul ei cu tot de țărancă coorva ce e!
gunoaie !!! se intorc bani dintrun cont in altu !!! ce vrajeala ,,,
Domnule multstimat primar, propun dublarea cu celeritate a impozitelor și taxelor locale. Astfel vor fi bani pentru plata despăgubirilor, a noilor studii de prefezabilitate pentru metrou, centură, tren urban, aquapark, Somes navigabil etc. Si bineinteles pentru majorarea substanțială a salariilor din primarie.
@Cetățean responsabil: Ati uitat sa mentionati sporul de shaorma pt stimabilele scursuri din primarie, pentru ca se pare ca lenea, lipsa de miscare si dieta lor de 2 bani este problema TUTUROR clujenilor. Pentru ca se poate
@Cetățean responsabil: Mulțumim de propunere, placerea e de partea noastră. Avem și noi o rugăminte pt voi sclavilor........aaaaaa....pardon dragi cetățeni va rugam munciți mai mult
Se plătesc banii ăștia din banii contribuabililor. Nu mai bine ați fi făcut parc in Zorilor pe terenurile avute de Primarie pe Caisului și cireșilor cu intrare din str. Observatorului, decât sa le dați moca celor ce au salarii de 30000 lei / lunar( lucrători in finante, garda financiară, curtea de conturi ,etc?
Sau celor pe care i-ați lăsat sa… Citeste mai departe
Idiotul a pierdut procesul dar de platit nu plateste el cu ma-sa !
@De asta nu are bani Primaria pt bursele elevilor?!: Nu a pierdut nimic, totul a fost aranjat .. inclusiv gargara ieftina tipica limblicului afisata in presa
Deci catelushul Boc va plati cat a cerut Puscas. Cum ramane cu afirmatia lu Boc: "nu cedam santajelor investitorilor privati"? :)
@Calin: dar de acum incolo nu mai are intrare la primarie
Ai cam sfeclit-o Maeste papusar si gargaragiu. Faptele pot avea si consecinte penale, practic nu ai respectat dreptul la propietate. Iar daca esti atat de jurist in ale Constitutiei, cum de ai desfintat fabrica de Bere si ai dat-o lui Sile sa faca Platinia? Ahaa, inca nu era divortat de fata lui Ucu si erai ghiocel, Maestre de rahat. Eu cred ca Sile… Citeste mai departe
@Umbra lui Ucu pe Boc: OK, am inteles infierarea tipic paukeriana catre Boc. Pun si eu o intrebare, nu doar pentru tine, ci pentru cine stie speta: cum a pus mana Sile asta celebru pe terenul acela? Asta nu investigheaza nimeni ?
@clujean: de la Boc cu dedicatie .. procesul a fost doar I mascarada platita de prostime
@clujean: prin cumparare prostovane! A fost a celor de la "Oana si Ramona". A costat 600euro/mp in 2014. Cu credit de la Libra Bank pentru care Sile plateste si azi rate. Gherțoiu de Boc stia preabine dar daca "Tata Ucu" a dat ordin piticul s-a conformat!
ALO D.N.A’.. De o intelegere prin interpusi sa MULGA banii publici , CE ZICETI?! Ca e prea pe față așa zisul abuz asupra lui SILE (baiat FOARTE destept), parerea mea e ca trebuie “scuturate” ceva juriste din primarie , că se sparge clar careva. Abuz cu consecinte fatale pt primarie , din capu’ locului!!!Procese la Satu Mare , Bistrita , Oradea,,, da’… Citeste mai departe
@GICĂ: Din alea 23 de milioane de euro merge 1 milion si la Dna, sa se faca ca nu au pegasus.
@GICĂ: eu am mai zis, Boc se duce la DNA. Sa și vrea cafeaua
Mafia sistemului rezista din păcate
In primul rand terenul ăla nu poate costa atâta.In al doilea rând primăria ar trebui sa interzică construirea unor blocuri acolo. Sau făcut destule manereli și în zona cu blocuri plombate aiurea și înghesuite. Clujul ii o favela mai modernă și atât.
o statie de metro mai putin, nu-i stres