Un nou mall în Mărăști și sute de apartamente ridică semne de întrebare! Va sugruma traficul complet pe Câmpul Pâinii și Plevnei? - FOTO
Un dezvoltator imobiliar de primă mână din România vrea să ridice un nou mall, pe terenul pe care acum este o fabrică de gresie și faianță, din Mărăști.
Întrebarea pe care și-o pun specialiștii consultați de Știri de Cluj este dacă traficul va suporta încă un mall, într-o zonă în care sunt drumuri cu o bandă pe sens.
Vorbim acum despre o investiție anunțată de Prime Kapital, pe un terenul fabricii Cesarom. Între străzile Plevnei și Câmpul Pâinii, pe un teren uriaș ar urma să apară un mall de 73.000 de mp și apartamente, până în 2026. Investiția este una enormă, 120 de milioane de euro, dar și deranjul în trafic va fi pe măsură. Mărăștiul este și așa extrem de aglomerat, iar un mall va aduce multe mașini în zonă. Pe lângă centrul comercial, acolo vor fi făcute și birouri și apartamente.
Proiectul nu a fost încă expus public în Cluj-Napoca, pentru a vedea care sunt părerile autorităților locale și ale experților în urbanism.
Surse din cadrul comisiei de Urbanism susțin că avizarea este problematică, ideile trebuind să fie adaptate specificului zonei. Primăria Cluj-Napoca vrea să facă un culoar de mobilitate pe strada Câmpul Pâinii, care să treacă la nivel de bulevard, dar până atunci mai e mult, pentru că nu s-a terminat nici studiul de fezabilitate.
Cine este Prime Kapital
Prime Kapital a intrat în 2018 pe piața dezvoltărilor rezidențiale din România. Planurile sunt de a da în folosință, în toată țara, până în 2029, 11.000 de apartamente, cu o valoare a investițiilor estimată să atingă 1 miliard de euro.
Investitorul MAS Real Estate, listat la Bursa din Johannesburg, și Prime Kapital au pus mâna pe terenuri strategice din toată țara, inclusiv pe cel al fabricii Cesarom, din Cluj-Napoca. Pe acest teren, ei plănuiesc să ridice 1500 de apartamente și spații de birouri, deci un adevărat cartier, care trebuie racordat la trafic.
Decizia este în mâinile a doi oameni Martin Slabbert și Victor Semionov, care au pus și bazele NEPI, investitorul imobiliar cu cel mai valoros portofoliu din România.
Sanex a fost înființat în 1970, iar acum se mută
Compania Sanex a fost înființată în anul 1970, sub numele de "Întreprinderea de Materiale de Construcții Ceramice Sanex" la Cluj-Napoca.
În 1990, Sanex a devenit societate pe acțiuni, iar din aprilie 2004 acționar majoritar a devenit grupul Lasselsberger din Austria, unul din primii 10 producători de plăci ceramice din Europa.
Presiunea imobiliară, tentația unor profituri enorme, dar și faptul că fabrica este ”sugrumată” de traficul tot mai intens și lipsa infrastructurii de transport, i-a determinat pe austrieci să vândă.
22 Comentarii
Ca de obicei problema drobului de sare din poveștile cu proști! Primăria face acest pod de pe Răsăritului tocmai pentru crearea unui nou bulevard pe 4 benzi care va lega gara de podul IRA pe lângă calea ferată, existând posibilitatea de a face un pasaj auto și din zona Cesarom, cunoscută și ca SANEX. Iar faptul că se fac mall-uri și în alte zone ale… Citeste mai departe
Le fac degeaba, oricum nu le cumpăra nimeni. Inflația va creste in următorii ani de pe un salar iti vei lua câteva paini și ceva de mâncare, nici vorba sa mai ai de credite și povești de astea. In Romania va fi crâncen.
@Degeaba: Va fi la fel că peste tot, crezi cumva că un alte țări e mai bine? De exemplu în GB, dacă ar fi raiul pe pământ, nu ar protesta toți pentru salarii. De fapt eu cred că nu mallul este interesant pentru dezvoltator, ci apartamentele. Acolo-i problema, eu am mari dubii că le va vinde ușor. Dar tostusi până în 2026 e departe, câte unii se mai… Citeste mai departe
Da, da, vrem, orice sa iasa banul. Noi n-avem treaba cu traficul, iesim cu limuzina doar seara si in weekend cand fraierii care merg la scarbici sau au treburi prin oras stau acasa rupti de oboseala.
Pe acel larg Bulivar , C Painii cu pornire din Portul Traian spre statia IRA sud de metrou e nevoie de un Moll. Neaparat si neabatut. Pasagerii care coboara din feribotul de Nisa vor cumpara suveniruri, vor consuma cafea sau alte bauturi exotice si multe altele. Apoi se urca in metroul spre aeroprt sau spre TGV-ul metronapolitan , asa ceva no vazut… Citeste mai departe
Va dati seama ce de bani vor face cei din CLANUL BOC ? Cum isi vor umple ei buzunarele de bani dupa un astfel de proiect.
De ce oare doar republica bananiera Romania da autorizatii de constructie pentru mall-uri in oras? In orice tara civilizata mall-urile sunt la marginea orasului, nu in centru.
@ : De ce ar fi mai bine daca-l pune inafara?
@ : Pana in 2008 magazinele erau in centru, ca nu toti clujenii aveau masina. Dar au dat toate faliment de indata ce a deschis polus, ca multi au timp doar seara si in weekend sa mearga la cumparaturi, cand cele din centru erau inchise.
@csj: VIVO e la marginea orasului,de fapt in Floresti, si exista autobuze care circula destul de des,24b si 28b si asta e.
cand Draq se satura GUNOAIELE ?
:))) ce idioți ăștia de la fițuică
O intrat Dracu' in dosul Penticostalilor ?.
@11.000 de apartamente Goale adica nelocuite .:
avem pirule pt tine, nu cumva sa te sinucizi de ciuda
Nu va merge nici dracu' la Painii Mall...
@Wienescu: Aha, te-ai mira pentru cati pacatosi necericiti mallul este loc de inchinare si minune a lumii moderne care trebuie vizitat cel putin saptamanal pentru nemurirea sufletului si parvenire.
@Wienescu:
Ce Marasti? Sanexul e in Bulgaria. Marastiul e pana la calea ferata.
@Torri: EXACT!!