Un proiect ambițios de regenerare urbană din Cluj-Napoca, care va include și un parc impresionant de 52.000 de metri pătrați, a fost prezentat în cadrul unui eveniment organizat de România Property Cluj. Potrivit managerului Rivus, Sorin Guttman, acesta va oferi o legătură directă cu Someșul și va conecta parcurile existente din zonă, precum Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura.

„Practic, proiectăm un parc peste 52.000 de metri pătrați care asigură deschiderea proiectului către Someș, lucru care astăzi nu este posibil și, de asemenea, la modul în care este poziționat, va asigura legătura între parcurile realizate de către municipalitate, Parcul Feroviarilor și Parcul Armătura,” a declarat Sorin Guttman, managerul RIVUS.

Proiectul din zona fostei platforme Carbochim, realizat printr-un parteneriat între Iulius Group și Atterbury Europe, presupune o investiție de peste 500 de milioane de euro și va integra multiple funcțiuni, inclusiv retail, birouri, un centru cultural, spații de divertisment și funcțiuni medicale. De asemenea, va include aproximativ 2,2 hectare de spații verzi suplimentare, extinse pe fațade și acoperișuri, pentru a reduce amprenta de carbon.

„Având în vedere conceptul de sustenabilitate, vă spun că din perioada de proiectare ne-am gândit să continuăm această suprafață sau aceste zone verzi, atât pe fațade, cât și pe acoperiș. Ele sunt circa 2,2 hectare suplimentare de spațiu verde. Spun spațiu verde, nu parc, pentru că sunt pe zone construite,” a subliniat Guttman.

În prezent, proiectul Rivus se află în etapa de avizare pentru obținerea autorizațiilor de construire, iar lucrările de demolare a construcțiilor vechi sunt aproape de finalizare. Se estimează că lucrările de construcție vor începe efectiv în trimestrul doi din 2025, cu un termen de finalizare de aproximativ trei ani.

„Din punctul nostru de vedere, au început lucrările pentru că acolo există o zonă construită protejată, așa cum se specifică în Planul Urbanistic General. Acolo sunt două clădiri pe care le păstrăm, le reabilităm și urmează să le reconvertim. Este fosta clădire administrativă de la Carbochim, care va fi reconvertită într-un spațiu HoReCa și Office,” a explicat managerul RIVUS.

Pe lângă aspectele de sustenabilitate, Guttman a menționat și importanța diversității funcțiunilor proiectului. „Diversitatea impune un concept sau o identificare ca un concept multifuncțional și, intrând în detalii, ceea ce proiectăm astăzi are undeva la 145.000 de metri pătrați închiriabili în tot proiectul, cu 125.000 mp în corpul principal. Vorbim de funcțiuni de retail, de office, funcțiuni culturale în premieră pentru o astfel de dezvoltare,” a adăugat el.

Acest parc și complexul în ansamblu promit să transforme peisajul urban din Cluj-Napoca, aducând un impact semnificativ asupra comunității și mediului înconjurător.