Va fi imposibil să cumpărăm o locuință, în cazul unui avans de 35-40%
Dacă se va impune plata unui avans de 35-40% din valoarea unei locuinţe, achiziţia unui imobil ar deveni aproape imposibilă, susţine Asociaţia Dezvoltatorilor Imobiliari din România (Urbanis).
Asociaţia susţine că promulgarea legii de către preşedintele Klaus Iohannis sau stoparea programului Prima Casă ar avea efecte dramatice, ducând piaţa imobiliară în perioada crizei imobiliare. Urbanis estimează că de la o creştere a PIB-ului, estimată în anul 2015 la 4%, s-ar putea ajunge la o scădere, precum în 2009 de -7%.
"De menţionat că Programul Prima Casă ocupă un procent de 80-90% din totalul creditelor acordate pentru achiziţia unei noi locuinţe. În aceste condiţii, legea dării în plată va stopa imediat Programul Prima Casă, va bloca toate proiectele imobiliare în curs, va falimenta o întreagă industrie a construcţiilor şi va desfiinţa zeci de mii de locuri de muncă, fara a menţiona toate afacerile conexe cu acest domeniu, care vor fi de asemenea foarte afectate", se arată în comunicatul Urbanis.
Raiffeisen Bank a anunţat că va creşte avansul pentru achiziţia unei locuinţe la 35%.
”Atragem atenţia asupra faptului că astfel de demersuri au un impact direct asupra consumatorului de credite bancare, care îşi planifică cumpărarea unei noi locuinţe atât în funcţie de situaţia existentă la un moment dat, cât şi în funcţie de prognozele şi ştirile din domeniul bancar (...) Este cert faptul că industria şi piaţa imobiliară a construcţiei de locuinţe, nu poate exista fără credite”, mai precizează asociaţia.
5 Comentarii
Saracii constructori, nu o sa le mai plateasca nimeni preturile absurde, iar saracii cumparatori vor trebui sa stranga cureaua inainte de achizitie, nu sa se arunce sa cumpere orice groapa.
Daca faci un raport intre salariul mediu si pretul pe metru patrat in tarile din Uniunea Europeana o sa vezi ca preturile in Romania nu-s nicidecum absurde, sunt chiar mici. Peste tot in lume locuintele se cumpara in mare parte prin credit ipotecar.
Programul Prima Casa a fost poate cel mai bun lucru care s-a intamplat pentru economia Romaniei de… Citeste mai departe
Aproape ca vorbesti prostii. Nici un constructor nu inchiriaza apartamentele pentru ca, are investiti foarte multi bani pe care vrea sa ii recupereze cat mai repede, adica sa vanda apartamentele. Nu-i tot una sa inchiriezi pe 200 euro si sa scoti banii in 20 de ani sau sa vinzi pe 50000 de euro si sa reinvestesti. Gandeste nu fi planta!
E cea mai naroada lege posibila, toata lumea o sa aiba de pierdut de pe urma ei. Chiriile care sunt acum de 200 de euro, o sa ajunga la 400 dupa ce va intra in vigoare legea aceasta "geniala"! Am reusit sa strang suficienti bani pentru avans la Prima Casa, acum cu legea asta probabil ca vor ucide programul. Noi tinerii nu vom mai putea sa ne luam veci… Citeste mai departe