Apartament buncăr de vânzare în Cluj-Napoca. Este la etajul -2, nu are geamuri, dar are centrală pe gaz?! - FOTO
Pe strada Porțelanului numărul 3, din Cluj-Napoca, au fost scoase la vânzare două spații, între care și un ”apartament”, amenajate în parcările de la nivelul -2. Un specialist acreditar ANRE a declarat pentru Știri de Cluj că instalarea unei centrale termice pe gaz în acel loc s-a făcut ilegal.
În Cartea Funciară a imobilului, cele două încăperi de 47, respectiv 32 de metri pătrați ar figura ca boxe / parcări.
”În urma cu 2-3 ani, o singura persoană a cumpărat integral nivelul -2 și a început tot felul de activități (comerciale) în acest spațiu.
Zilele acestea, domnul A.O. (proprietarul spațiului) a dat prin agentia imobiliara Blitz anunț că vinde 2 spații .
Suma de 30.000 de euro este pentru boxele în care își desfășoară activitate un “showroom” de anvelope și 47.000 de euro pentru ”apartamentul”, în care deja locuiește cineva”, ne-a relatat un vecin.
La nivelul -2, ventilatia este făcută doar prin casa scării sau prin parcare. Acest lucru se vede în poza făcută pe casa scării. ”Mai mult proprietarul a închis cu un grilaj metalic accesul la etajul -2, pe motiv ca intră oamenii străzii și își fac nevoile. Ambele spații sunt ”racordate” la toate utilitatile: apa, canalizare, gaz si electricitate.
În bloc, în săptămâna aceasta au fost sesizări pentru scurgeri de gaze.
În urma sesizarii către administrație, am primit un telefon de la domnul proprietar să îmi spună ca el are doar boxe și că totul este construit cu firma autorizată și că este normal ca în garaje să existe gaz pentru încălzire, iar instalația de racordare la apa menajera este autorizată.
Acesta susține că administrația blocului știe de situație și că a aprobat aceste lucrări.
Dacă centrala termica are ieșirea sub scările de la intrarea în imobil, înseamnă ca acestea trec prin spațiu tehnic de la -1 care este proprietatea administrației.
Branșați probabil cu apa menajera în pluvial și de acolo în Somes. Aceștia acum încearcă să acopere urmele”, ne-a mai spus locatarul.
Legea prevede clar că pentru a putea monta o centrală termică este nevoie de o suprafață vitrată, care să cedeze în cazul unei explozii. În cazul în care nu există un geam, NU se poate monta o centrală centrală termică, deoarece în cazul unei explozii suflul ar putea distruge întreaga clădire, ne-a explicat un specialist acreditat ANRE pentru realizarea instanațiilor de gaz.
--------------------------
UPDATE
Poliția locală Cluj-Napoca a făcut un control marți dimineața la ”apartamentul buncăr” și a constatat toate deficiențele semnalate, dar faptele s-au prescris, pentru că lucrările sunt mai vechi de 3 ani.
”În urma verificărilor efectuate pe str. Porțelanului nr. 3 la nivelul -2, în urma mai multor sesizări, s-au constatat următoarele:
Imobilul de la subsol aparține SC NIMARIS IMPORT EXPORT SRL, iar prin administrator Oros Adrian declară pe proprie răspundere că lucrările de amenajare a boxelor de la subsol au fost executate în anul 2018, imediat după achiziția spațiilor. De asemenea, canalizarea este realizată prin pompare la nivelul străzii Porțelanului. Amenajarea boxelor s-a realizat prin lucrări de compartimentare a trei boxe.
Boxele sunt dispuse după cum urmează: la nivelul -2, două cu suprafața de 30 mp respectiv 47 mp, și una cu suprafața de 47 mp dispusă la nivelul -1.
Mentionăm că în conformitate cu art. 31 din Legea nr. 50/1991 - rep. ”'dreptul de a constata contravențiile și de a aplica amenzile prev. de art. 26 se prescrie în termen de 3 ani de la data săvârșirii faptei'”.
Instalația de canalizare a fost executată o dată cu edificarea blocului, apa pluvială și menajeră se evacuează printr-un sistem de pompare în canalizarea stradală.
De altfel, de la data executării lucrărilor a intervenit inclusiv termenul de prescripție al faptei.
În acest caz DGPL prin serviciile de specialitate nu poate interveni privind aplicarea de sancțiuni.
La data controlului grilajul de la etajul 1 era demontat”, anunță Poliția Locală Cluj-Napoca.
Știri de Cluj a cerut un punct de vedere și de la Inspectoratul de Stat în Construcții și Inspectoratul pentru Situații de Urgență Cluj.
22 Comentarii
Un apartament dupa parerea mea, ar trebui sa aiba aerisire, geamuri, lumina naturala. Asta nu e apartament, e un fel de celula de inchisoare, de puscarie. Poate e bun daca vrei sa inchizi pe cineva impotriva vointei lui, dar ca spatiu locativ, numai un om bolnav , un psihopat, ar fi putut sa transforme un garaj, boxa, ce o fi el ,atentie la nivelul… Citeste mai departe
Se poate observa cum detectorul de gaz este obiect de decor!
prostu dracului, hapsanu, in loc sa isi puna o pompa de caldura aer apa el o pus gaz, ca-i mai eftin, daca punea PC acum statea linistit,.... va meritati soarta prostilor...
E super apartamentul ...pentru cei care au trăit toată viata la țară cu wc în fundul curți.
Bomba cu ceas! ISU, Primaria Cluj, Inspectoratul de Stat in Constructii, nu va sesizati nici unul ???
@Mihai: Au fost toate 3 sesizate de catre mine, am ales sa fac si galagie in ziare pentru a incerca sa le fortez nota. Pana acum am ramas doar cu plangerile facute si cu faptul ca ma pot trezi ca am un apartament intr-un bloc cu bulina.
In rest nimeni nu a facut nimic, nici macar administratia care a zis ca daca am facut eu plangerile asteptam… Citeste mai departe
De ce nu este amendat proprietarul si sa fie obligat sa aduca spatiul la destinatia lui initiala? Se asteapta o tragedie pentru a se lua masuri? Cum a fost posibil sa-si faca idiotul apartament din garaj?
@bla-bla: A reusit cum a reusit si dezvoltatorul acela care a transformat garajele din " acte " in garsoniere de pe Calea Dezmirului. Ce tam-tam a facut primarul. Fumega sa se refaca toate dupa proiectul initial, ca masinile parcau pe domeniul public. S-a facut ceva ? Nimic.
@bla-bla: Adrian Oros nu e idiot, doar un om fara cuvant, care-si urmareste intotdeauna profitul. Asta, inca de cand isi facea treaba de instalator, intre timp devenit om de afaceri. Caracter 0. Barat.
Nici nu vreau sa ma gandesc ce se intampla in cazul unei explozii in urma acumularii de gaze intr-un spatiu complet inchis si care se afla in fundatia unui bloc. Una e sa sara in aer o garsoniera la un etaj oarecare si cu ferestre care sa perimita disiparea exploziei si alta e sa sara in aer o incapere din beton armat, fara geamuri si aflata in subsolul… Citeste mai departe
astia daca au dat spaga pot face orice, boc accepta. Dar oamenii care si-au facut case pe terenurile lor in zone blocate de boc dpdv urbanistic trebuie demolati ;) asa-i ***** pitic? ei nu au dat spaga la boc, luctru inacceptabil pt primarul minune
Mucegaiul, Boala Legionarului, Anemie, Iradiere cu Radon din spatiu inchis etc toate la pachet cu locuitul in asemenea spatiu ...
Mi se pare interesant. 2 în 1. Un apartament spațios și adăpost antiaerian în același timp la doar 1000 de euro metrul pătrat.
No amu aşe ceva! Incredibil!
Ah stai,blitz e in satul Romania,aici doar banii conteaza.Nu exista concepte gen imagine sau chestii de genu. De aia i-am ignorat mereu.
Ieftin. Cumpara viniturile orice gunoi din Cluj. Ca doar nu o sa stea puiu' mamei la camin, nu ii trebuie apartamentul lui!
@ttt:
NU MAI VENIȚI LA CLUJ VINITURILOR Este plin Chiar nu înțelegeți?
@Gogu: