Arhitecții de la Bogart Construct S.R.L. vor să înghesuie alte clădiri între blocurile cu 10 etaje din Mărăști
Zona cu blocuri de zece etaje din Mărăști, de pe Calea Dorobantilor, de lângă Biblioteca Octavian Goga, ar putea deveni și mai aglomerată decât este astăzi. Acolo s-au aprobat blocuri de 10 etaje într-un heirupism suspect, iar acum pe 2896,11 metri se mai înghesuie două clădiri mari, una fiind chiar un spital cu, atenție, numai 20 de locuri de parcare.
”Terenul studiat se invecineaza la vest cu un imobil de locuinte colective ( str. Calea Dorobantilor nr.96 ), cu regim de inaltime P+8E. La Est, se invecineaza cu un imobil care are functiunea de birouri ( str. Calea Dorobantilor nr.100 ), regim de inaltime S+P+10E. La Sud, terenul studiat are ca limita de proprietate strada Episcop Nicolae”, a precizat în fișa proiectului semnată de Arh. Mirela Petrina, de la SC Bogart Construct S.R.L, firma deținută de fiul prorectorului de la UTCN, Mircea Petrina, un personaj influent în administrația clujeană.
În toată aglomerația de blocuri de acolo a rămas un petic de 2896,11 metri gol și investitorii și-au prezentat propunerea de construire a două noi clădiri în fața membrilor Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Cluj-Napoca.
Arhitecții propun construirea a două imobile: construirea unui imobil mixt de birouri si servicii, cu regim de inaltime S+P+5E+R, cu acces de pe latura Nordica, strada Calea Dorobantilor și a unui imobil cu regim de inaltime 2S+2D+1E+R, cu acces pietonal din strada Episcop Nicolae si acces auto din strada Calea Dorobantilor, printre blocurile care acum sunt locuite.
Procentul de ocupare al terenului (POT) propus este de 45.43 %, urmând să fie și 20.00%, spații verzi, adică 579 de metri pătrați.
Cele două imobile vor fi înghesuite între blocurile existente, dar arhitecții spun că locatarii de lângă nu trebuie să își facă grijă pentru că vor avea cel puțin 1,5 ore pe zi soare în geamuri, conform legii.
Retragerile față de blocurile locuite sunt de 6.00 m de la limita de proprietate din Sud. Fata de strada Episcop Ncioale imobilul propus va avea o regtragere variabila ( de la maxim 6.00 m la minim 3.40 m ). Fata de limita in vest se propune o retragere de 4.50 m, fata de limita de Est se propune o retragere de 4.50 m, fata de limita posterioara, se propune o retragere de 6.00 m si minim H/2 (înălțimea imobilului împărțită la doi).
”Accesul auto se propune din strada Calea Dorobantilor, pe un drum de incinta cu profil de 1,5 m trotuar, 5,5 m carosabil. Acest drum va deservi atat imobilul de birouri cat si cel cu functiunea de sanatate. Zona de parcare pentru ambele imobile se va realiza la subsoluri. Necesarul de parcaj se va calcula conform Anexelor la regulamentul PUG Municipiul Cluj–Napoca.
Pentru imobilul de birouri accesul pietonal se va realiza din strada Calea Dorobantilor.
Accesul pietonal pentru imobilul cu functiune de sanatate se va realzia din strada Calea Dorobantilor, pe un trotuar. De asemenea se propune si un acces pietonal din strada Episcop Nicolae”, mai arată arhitectul Mirela Petrina.
Pentru imobilul cu functiunea de sanatate, se propune si un acces auto din strada Episcop Nicolae, care va fi accesibil doar pentru salvare sau in caz de urgente, a mai precizat arhitectul.
Firma Bogart este considerată firmă de casă a administrației clujene încă de pe vremea primarului Sorin Apostu.
Jurnalistii de la Money.ro au descoperit trei clanuri mari si late, chiar din randul profesorilor care conduc Universitatea Tehnica.
Conform unei investigații din 2011, clanul Petrina a pus stăpânire și pe UTCN:
Clanul Petrina
Mircea Petrina - profesor universitar doctor inginer la Facultatea de Constructii, la Catedra Mecanica Constructiilor, dar si prorector.
Tudor Petrina - fiul profesorului Petrina si asistent doctorand inginer la catedra la care performeaza si tatal sau (Catedra Mecanica Constructiilor).
Bogdan Petrina - fiul profesorului Petrina si asistent inginer la aceeasi facultate, la Catedra Constructii din Beton Armat, Constructii Metalice.
26 Comentarii
Buna ziua ma numesc Sophia Peter din Statele Unite. Sunt aici pentru a depune mărturie despre o mare și puternică casetă de vrajă numită preot jungunu, am fost atât de confuză și devastată când iubitul meu m-a părăsit pentru o altă fată. Aveam nevoie de el înapoi cu disperare pentru că îl iubisem atât de mult. Așa că m-a ajutat să arunc o vraja de dragoste… Citeste mai departe
Io propun să se demoleze blocurile şi să se construiască căsuţe din lemn...
Pornita, la drum de vara, asteptam Comisia anchetatorilor din Capitala, ca urmare a Petitiei scrise. Urmeaza Boc la Gherla, untold la Pata! Deja se pregateste celula 24 Gherla pentru primarelu nostru drag!
@Moc an: Comentariu pertinent și bine documentat!!
@Rachiteleanu: de aceea BOC reales încă 6 mandate.
@Eu: Mda, noi 24 de ore apoi depinde de Judecatorul de drepturi si libertati daca prelungeste mandatul, oricum pana la 6 mandate...depinde de ce recunoaste, cum , conditii. Asadar indeplineste toate cele 6 mandate, de arestare desigur!
Autorul articolului nu prezinta, in primul rand, o sinteza a discutiilor avute in comisia de urbanism din 23.08.2019 privind acest proiect propus. Pe langa aceasta, informatiile eronate din proiect continua sa fie raspandite: 1. Centrul Olimpia are S+P+M+8E iar nu 10E. 2. Blocul de pe Dorobantilor 96, scara I (cea mai afectata) are S+P+7E nu 8E. Singurul… Citeste mai departe
@Radu:
Comentariu pertinent și bine documentat.
De aceea BOC încă 6 mandate sa fie reales primar.
@Radu: ati punctat bine. Oamenii trebuie sa inteleaga ca ORICINE poate solicita ORICE, insa asta nu inseamna ca automat se avizeaza. Indiferent de ce absurditate se propune, primaria trebuie sa analizeze si sa raspunda. Din pacate, multi cetateni se agita prematur si fac gargara aiurea, fie ca n-au incredere in functionarii din primarie, fie ca nu cunosc… Citeste mai departe
@Radu: nu exista experti autorizati pentru studii de insorire. Studiile de insorire la face proiectantul lucrarii, existand un soft in acest sens. Nu e greu de facut un studiu de insorire in Archicad. Introduci datele si iti genereaza automat studiul. Acesta se face doar daca distanta intre 2 cladiri e mai mica decat inaltimea cladirii mai inalte. Primaria… Citeste mai departe
In acea zona se putea si e chiar nevoie de un COMPLEX SALA de SPORT cu ACOPERIS VERDE PARCULET, maxim P+2, si parcare subterana din FONDURI EUROPENE care sa acopere chiar mai bine decat un bloc buzunare primitivilor ultra-lacomi.
...
Clujul nu mai are arhitecti, intelectuali, oameni integri cu viziune pe termen lung, numai buzunare de cimpazei… Citeste mai departe
Magarocule de Primar, fa naibii sa te duca infrastructura si dupa aia Blocuri!
La fel se înghesuie deja un bloc si pe strada mogoșoaia din mănăștur! Oare nu se putravface un parc sau o parcare subterană în locul garajelor?
stau ,, si gandesc ? ca un prost ,,,, oare cand se satura astI A i cu constructiile ? poate ? pe MORMANTUL LOR ? FACEM un BLOC ? ...CAM MARE mafia !
Opreste-te piticanie din Rachitele ca ne bagi in pamint !Cel mai mare rau al Clujuli trebuie dat jos la anul.Clujeni,treziti-va !
DE CE NU PROPUNE PRIMARIA UN PARCULET SI SPATIU VERDE ???MARASTIUL CHIAR DUCE LIPSA DE ASA CEVA IN ZONA AIA .ASTA DACA SE RENUNTA LA SPAGA PE AUTORIZATIA DE CONSTRUCTIE A VIITOARELOR BLOCURI .ORICUM NU MAI VOTEZ MOC ,SI-A DAT ARAMA PE FATA ,E DOAR O MARIONETA !!!
@cluj : pe terenul altuia, considerat construibil, sa propune spatiu verde primaria? pai esti de acord ca primaria sa foloseasca din bani publici cateva zeci de milioane de euro pentru acel parculet? nu e terenul primariei, proprietarul trebuie despagubit.
Asta e doar o picatura in oceanul coruptiei de la Cluj. Toate fabricile ramase vor fi rase , Carbochim, Unirea, Armatura, CUG, Mucart, etc. Se va construi in draci, se va aglomera si polua iar apoi Bocitania va spune ca din cauza celor care au masini e aglomerat iar retarzii, care nu sunt in stare sa obtina un permis de conducere, ii vor tine isonul… Citeste mai departe
@Bocilian: fabricile alea nu-s functionale, ai vrea sa ramana in paragina?
@cristi: as vrea sa se faca infrastructura inainte, drumuri scoli spatii verzi, vezi cu e floresti si floresti2 adica buna ziua
unde minte nu-i vai de picioare
Pentru asta ne trebuie alt primar unul care sa inteleaga ca Clujul este supra aglomerat mai mult nu se poate.La anul putem face schimbarea!!!Fara Boc care distruge spatii verzi si cartiere cu case semnand autorizatii fara numar si fara sa gandeasca cu capul.
Nesimtire pe fata. De profesionalism nici nu se pune problema sa vorbim. Faina tara, uni isi bat joc de altii care nu pot face nimic.
Si dupa ce se termina ne spune Boc sa umblam cu bicicleta si trotineta, ca noi suntem de vina ca stam toată ziua cu fundul in masina. El nu e de vina ca da autorizații oriunde e un pic de spatiu liber.
@Vasile: ceasu rau e de vina
votati boc inca 15 ani daca va place