Hotelul Cristian, ridicat ilegal pe trotuar: Primăria propune „mica înțelegere”, dar are la dispoziție și acțiunea în instanță

Problema fostului Hotel Cristian, ridicat ilegal în anii ’90 cu o autorizație pentru o simplă gheretă, fără fundație și parțial pe trotuar, revine în discuție odată cu modernizarea Liceului Bălcescu și a străzilor învecinate. Deși clădirea este ilegală și o „pată” urbanistică pentru centrul Clujului, administrația locală nu a luat măsuri concrete pentru demolarea ei.

Primarul Emil Boc a declarat recent că „nu a văzut o altă soluție decât de a chema proprietarul la masă și de a purta o discuție verde-n față”. Edilul a explicat că, din cauza unui „blocaj administrativ”, autoritățile nu pot dispune demolarea, deoarece „s-a ridicat în anii 2000 și nu mai intră sub incidența prevederilor legale de demolare”. „Nici proprietarul nu poate dezvolta nimic acolo, în lipsa temeiului legal, nici noi nu putem demola”, a mai adăugat Boc.

„Eu nu am văzut o altă soluție decât de a chema proprietarul la masă și de a purta o discuție verde-n față. Având în vedere blocajul de acolo, nu văd o altă soluție. Rămân la părerea unei discuții de acest fel, cu o echipă mixtă de consilieri de la toate formațiunile politice. Să purtăm o discuție în interesul orașului cu proprietarul. Nici proprietarul nu poate dezvolta nimic acolo, în lipsa temeiului legal, nici noi nu putem demola pentru ca s-a ridicat în anii 2000 și nu mai intră sub incidența prevederilor legale de demolare. Ce facem cu orașul?  Să vedem ce idei se nasc dintr-o discuție față-n față”, a declarat primarul Clujului Emil Boc. 

În replică, consilierul local USR Alexandra Oană atrage atenția că, deși răspunderea contravențională s-a prescris, hotelul ocupă abuziv domeniul public aflat în proprietatea statului și administrarea municipiului Cluj-Napoca. Ea propune ca administrația locală să demareze o acțiune în revendicare și să angajeze răspunderea civilă delictuală pentru demolarea imobilului și recuperarea domeniului public.

„Administrația înclină spre o ‘discuție cu proprietarul’, întrucât, după cum susține dl. Primar, suntem într-un ‘blocaj administrativ’. (...) Prin urmare, administrația are la îndemână acțiunea în revendicare și angrenarea răspunderii civile delictuale pentru a solicita demolarea imobilului și recuperarea domeniului public, având în vedere că proprietatea publică este inalienabilă și imprescriptibilă”, susține Alexandra Oană.

USR Cluj cere administrației locale să folosească toate pârghiile legale posibile pentru recuperarea domeniului public.

Hotelul Cristian din Piața Mihai Viteazu din centrul Clujului are o istorie lungă 

Construit în anii 90 cu o autorizație de gheretă, a fost cumpărat în 2022 de Dorin Bob,  milionarul care este și proprietarul blocului „cu aripi” (blocul Wings). Acesta voia să transforme clădirea într-un aparthotel și a propus diverse variante de modificare a construcției, pentru a rezolva problema trotuarului blocat de clădire, inclusiv crearea unui pasaj pietonal prin interiorul clădirii, similar cu galeriile comerciale din alte orașe europene. 

Milionarul Dorin Bob a cumpărat Hotelul Cristian, construit pe trotuar și contestat de toți. Banii vorbesc! - Ştiri de Cluj

Dar autoritățile au respins ideea, deoarece Hotelul Cristian este o construcție ilegală. Primarul Clujului Emil Boc chiar a spus că, din păcate, imobilul nu poate fi nici demolat, nici reconstruit, deoarece există o sentință judecătorească definitivă, potrivit căreia hotelul este ILEGAL, iar orice modificare ar legitima construcția care ocupă ilegal spațiul public. 

Boc spune că milionarul Dorin Bob a luat țeapă cumpărând Hotelul Cristian, construit fără autorizație - Ştiri de Cluj

În fața acestor obstacole, milionarul Dorin Bob a exprimat intenția de a negocia cu autoritățile pentru a găsi o soluție care să permită reabilitarea clădirii. El a sugerat chiar că Primăria ar putea să cumpere clădirea dacă are un plan mai bun pentru ea.

Milionarul Dorin Bob e disperat! Emil Boc nu vrea să îi aprobe proiectul de ”legalizare” a Hotelului Cristian, ridicat ilegal - Ştiri de Cluj

Acum suntem în situația în care Primăria nu mai poate amâna luarea unei decizii, deoarece se efectuează lucrări de modernizare a Liceului Teoretic Nicolae Bălcescu și a străzilor din jur. 

Citește și 

Clujean hotărât să demoleze Hotelul Cristian, o clădire „nedemnă” de Cluj: „Fiecare clujean dă 10 euro. Îl cumpărăm cu 3 milioane și îl demolăm” - Ştiri de Cluj