Dragoș Damian, CEO Terapia Cluj: ”Dacă mă alegeți primar voi crește valoarea proprietăților imobiliare cu 50%!”
.gif)
CEO -ul Terapia Cluj, Dragoș Damian, extrem de prezent în online cu opinii, a făcut un joc de imaginație și a expus cum i-ar atrage la vot pe bucureșteni, dacă ar fi să candideze.
Despre Dragoș Damian s-a speculat la alegerile din 2020 că ar candida la primăria Cluj-Napoca, pentru fotoliul de primar, din partea PSD, dar acesta a negat informațiile. De altfel, atunci, PSD Cluj îl curta și pe Ștefan Gadola, fondatorul Energobit.
”Dragi bucureșteni, dacă mă alegeți primar, voi crește valoarea proprietăților imobiliare cu 50%!' - Iată o promisiune electorală absolut realistă care va genera prezența la vot și, desigur, vot.
România este țara care are cei mai mulți proprietari de apartamente din Uniunea Europeană, aproape 95% dintre români stau bine-mersi în propriile locuințe, deși dau foarte mulți bani din veniturile lunare pe întreținere. Pentru comparație, în țările bogate din vestul Europei, procentul de proprietari este de 50-60%, iar cei care stau în chirie nu își dau toți banii pe întreținere. Dar nu există cultura de a fi proprietar cum este cea din România, care s-a format după perioada comunistă când, începând cu 1994, românii și-au putut cumpăra apartamentele la prețuri de nimic.
Apoi, în timp, în loc să investească în plasamente financiare, fonduri de investiții, bursă, bitcoin, companii de tehnologie etc., românii au investit în imobiliare - asta li s-a oferit, în asta au băgat bani. Nici chiar criza din 2008 nu a frânat apetitul pentru imobiliare, nici chiar pandemia, războiul și inflația costurilor de întreținere nu au putut opri românii să investească în locuințe. Nu este de mirare că foarte mulți concetățeni sunt semi-rentieri, chiar dacă muncesc undeva, le mai vin lunar câteva sute de euro din închirierea de apartamente. Generațiile mai tinere vor primi moștenire cel puțin două locuințe, de la bunici și părinți, astfel încât vor avea o sursă sigură de rentă lunară.
Marii câștigători sunt 10-15 municipii importante, în primul rând cele academice și cele industriale, care atrag studenți și angajați care, evident, au nevoie să locuiască undeva. Explozie după explozie a pieței imobiliare în orașe metropolitane din România, prețuri amețitoare la achiziția apartamentelor de tot felul, chirii exorbitante… Și nici nu au intrat încă străinii, se așteaptă să vină ucrainieni, israelieni, arabi etc., care să investească sau cumpere imobiliare.
Să fim înțeleși, votanții din orașele mari, inclusiv București, nu sunt studenții și angajații care vin acolo la studii sau muncă, care ar prefera prețuri de cumpărare și chirii mici. Votanții sunt rezidenții proprietarii de locuințe, care vor să le vândă sau să le închirieze cât mai scump. Votanții sunt tot eșafodajul de afaceri pe verticală și orizontală care este implicat în imobiliare.
Astfel încât, dragi candidați la Primăria Bucureștiului, lăsăți traficul, poluarea, parcurile, urmăririle penale, atacurile toxice la persoană și alte subiecte neinteresante sau de tabloid, promiteți bucureștenilor că valoarea proprietăților imobiliare va crește cu 50%, poate chiar mai mult, în următorul mandat de patru ani. Iar mare lucru nu veți avea de făcut, viața a arătat că în ultimii 10 ani valoarea proprietăților imobilare s-a dublat”, a scris Dragoș Damian, în opinia publicată în ştiripesurse.ro.
13 Comentarii
Aduci la discutie bancile si fondurile de investitii si le oferi scutiri de taxe la achizitii, de preferinta pentru un comision. Acestea cumpara 15-25% din fondul total de imobiliare disponibile, si determina explozia preturilor. Dupa ce preturile ating nivelul maxim, desigur ca le pot vinde la fraieri, muncitorii din fabricile de medicamente spre exemplu,… Citeste mai departe
un chieleeea pulii si asta cu terapia piramidon...
@soc: Da, da. "soc" e prescurtarea de la sosoaca ???
Păi ai crește și la cumpărare și la vânzare ,deci tanda pe manda ,care ar fi schepsisul decât o hiper inflație la Cluj.Sau e doar o așa zisă promisiune electorală?
ma bucura enorm faptul ca dl Damian a inlocuit gardul acela oribil de pe Fabricii la fabrica de medicamente! Bv! Felicitari! Daca plantati si un gard viu in incinta langa gard sa nu se mai vada cladirile alea vechi spre Cug aveti nota 10000! De asemenea am avea nevoie de un primar ca dvoastra! Singura problema e ca Boc este in cardasie cu Tise si asa… Citeste mai departe
Cu siguranță mulți clujeni l ar alege în funcția de primar dacă ar candida. Probabil știe ca nu are șanse în mafia politica. Totuși ar trebui încercat....
Preturile tot cresc pana nu va mai fi cine sa inchirieze locuintele. Sau vor importa 10 milioane de vietnamezi sa fie cine sa le inchirieze, si inlocuiesc natia europeana doar ca sa aibe bani din chirii.
@.: La fel au facut si romanii acum 1500+ de ani. N-au mai facut copii ca tinerii nu-si permiteau sa cumpere locuinta, au importat barbari sa stea in chirie. Iar dupa ce s-au certat, barbarii au plecat acasa de unde venisera, si orasul a ramas gol, pasune pentru oi.
,,iar cei care stau în chirie nu își dau toți banii pe întreținere." - da, ca dau mult pe chirie, logica de gaga! Ce se mai plang unii ca romanii au ap in proprietate si nu stau masiv in chirii ca si altii prin vest, ca sunt legati de glie si nu umbla cu cortul in spinare! Pai orice alt fel de investitii s-au dovedit tepe in Romania, fie ca sunt fonduri,… Citeste mai departe
Asta-i prost ca bata. Se plage la preturi de intretinere, cand dai sub 100 euro pe intretinere la o garsoniera la care doar dobanda e 500 euro pe luna.
@.: Sau stie ca prostii pun botul la prostii.
Ar fi fost bine dacă d-l Damian ar fi candidat pt Primăria din Cluj.